「立公馆」深度解析9号线旁小面积LOFT公寓130万起，万达商圈加持

☑️☑️立公馆售楼处电话：400-8377-020☑️☑️松江-新城不限购公寓【立公馆】正在热销中！松江万达商圈在售小面积loft公寓，9号线大学城地铁站！总价160-310万起！

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松江公寓《立公馆》

松江万达商圈唯一在售小面积，低总价Loft公寓，高端品质，刷卡入户，拎包入住，不限购、不限贷；

基础信息

面积：50、55、92、94平

均价：2.7万/平

总价：145−260万

首付：7成

层高：loft4.5米，总高23层

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梯户：4梯24户，10户朝南、10户朝北，2户朝东 ，2户朝西

装修：可毛坯/可精装3000/平（租金约4500-5000元

产权：50年（2007～2057）2014年竣工

交房：现房款清交房

绿化率：10%

物业费：4.8元（上海楹达）

水费：4.8/吨

电费：谷段0.48，平段0.96/度

车位比：1:1

停车费：包月400元/月

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交通：地铁9号线大学城地铁站1.2km，有轨电车光星路站无缝对接

距离项目2km左右有G50、G60、G15沈海高速出入口

商业：北面紧邻万达广场，南面是双高广场、西面月星家居，玛利来广场，五龙商业广场，东面三迪曼哈顿广场

医院：松江区中山街道社区卫生服务站，1.8km；上海市第一人民医院，3km

教育：上海外国语大学附属云间中学

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松江大学城地铁旁『立公馆』建面约46-94㎡精装不限购loft公寓！总价160万起！附官方预约通道！

「立公馆」

松江区广富林路

建面约46-94㎡臻藏公寓

全新精装现房 不限购不能落户

总价160万-310万 款清交付

地铁9号线大学城一公里

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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项目位于广富林路，茸梅路交汇处是整个地铁9号线沿线离地铁站最近的楼盘，没有之一，出门即能享受地铁、地铁9号线大学城站一公里，有轨电车光星路站就门口，家门口8万方五龙湖生态公园，万达零距离。无与伦比的生活配套。

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城市建设 规划先行

作为G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，松江新城国际生态商务区以“生态、低碳、时尚”为主题，正加快建设集商务办公、酒店会展、产业服务、生活居住等功能于一体的服务型、创新型、文化型城市经济发展区。

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“一核两轴三区”的圈层式空间布局理念引领着国际生态商务区的建设发展。

板块价值：项目位于松江新城板块，也是上海十三五规划中重点打造的四大新城之一（嘉定新城、南汇新城、青浦新城），松江新城是国际生态商务区的核心区域。

G60科创走廊打造一廊九区的分布：松江新城作为国际生态商务区总部的研发功能区，未来引入的都是高收入高学历高精尖人才，必定会带来巨大的居住的需求，项目的东侧一公里是政府斥巨资以地标来打造的双子大楼，未来板块的价值不可估量

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据悉，松江国际生态商务区建设，又取得显著成效——又一家五星级酒店，正式落户！

作为国际生态商务区重要引领者的三迪曼哈顿二期稳步推进。已建成的营销中心大楼，位于规划中的8万方五龙湖旁，它的背后就是即将落位的国际五星级酒店——凯悦酒店。

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松江EBD核心 科创走廊起点

立公馆 | 复式公寓

项目详情：

层高：LOFT4.5米

交付标准：精装现房

梯户比：4梯24户（10户朝南、10户朝北，2户朝东，2户朝西民用水电）

电费：谷段0.396，平段0.825/度

水费：3.45～5.83每吨安用量阶段收费

面积：46，55，65，94平 单价：3.3万～3.8 万 总价：160万～310万

交房时间：现房

产权：50年

目前租金：4200～4600元/套/月

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样板房鉴赏

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项目区位配套

松江新城国际生态商务区，给城市带来一种全新的居住理念。以约54万方城市规划，缔造城心封面生态资产。大手笔规划约14万方城心稀贵土地，缔造生态中央公园，约8万方湖泊，呈现滨水自然生态高地，擎起一座国际级滨水智慧低密舒居。☑️☑️立公馆售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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☎教育资源方面：中小学，上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江二中、三新学校、花桥村小学、松江实验小学，幼稚园，上海外国语大学附属幼儿园、茸北中心幼儿园、三湘四季幼儿园。

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蓉北中心幼儿园

商业配套方面：松江万达广场、月星家居、三湘财富广场、开元地中海、麦德龙（规划中）

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万达广场

医疗资源方面：松江第一人民医院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院

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