官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂以品质铸就传奇!

直线距离8号线约200米，6站前滩

首开劲销约10.2亿

上海现象级红盘

「象屿·天宸雅颂」八期

售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅

在售建面约89-139㎡高层

145-155㎡叠加&190-210㎡联排

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-8033-610，来电享受内部优惠|看房专车接送

注意事项‌：

项目售楼处官方认证电话为400-8033-610该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9699-334（出现次数最多）或400-8033-610（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

当楼市进入深水区。购房者更加珍惜手中的房票，去投给更加出色的作品！

在浦锦，有这样一个项目，在600万级的价位段中杀出重围，脱颖而出，成为好房子的全新代名词。它，就是「象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅」。

项目首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿！这场开盘盛典，不仅彰显了项目的强大吸引力，更让它成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇。

这不是偶然，而是轨交+产品+价值的多重震撼——直线距离8号线约200米，6站直抵前滩商务核芯，约5500㎡高阶会所叫板顶豪配置，唯美的外立面公区，超乎所想的户型设计......每一组数据都在撕碎传统定价逻辑。但是它的优秀，还远不止于此！

效果图，仅供参考

PART1

地段的高阶改善

对板块能级与城市资源的双重占有

真正的改善，始于对房屋之外那片土地及其所链接资源的清醒认知。

1. 前滩向南：占位高能三角

这是一处具有前瞻性的战略价值板块，处于“陆家嘴-世博-前滩”这一城市高能发展轴的自然延伸段，项目既可近享前滩作为中央活动区的商业、文化与国际资源辐射，又借由自身所在的浦江板块的高绿化率作为“自然缓冲带”，保留了营造低密静谧生活的可能。

同时，向北，6站轨交即可链接前滩-世博板块，尽享总部经济集聚与顶级文化、商业资源的辐射。

向西，同样依托高效的轨交，7站链接徐汇滨江，融入以AI人工智能、传媒为核心的千亿级产业集群，对话未来科技浪潮。

向东，通过浦星公路-南北高架等城市动脉，高效链接浦东张江，这一国家级科学中心和生物医药产业高地。

占位城市高能三角，使项目不仅占据板块发展的前沿，更从根本上重塑了改善生活的定义——让家庭在从容静谧的自然氛围中，同步享有城市最强脉搏的跳动，实现资源、生态与未来的多重占有。

2. 动脉之上的效率革命：8号线，重塑时间价值

直线距离约200米8号线沈杜公路站，6站前滩、7站徐汇滨江、15站人民广场，这并非简单的“地铁盘”标签。而是8号线作为纵贯城市南北的C位轴线，其价值在于将项目与核芯城央板块，编织进一张高效网络。它革新的不仅是通勤方式，更是对“时间主权”的夺回——将其转化为用于家庭、成长与休憩的优质时光。在置换逻辑中，这等同于用同等的通勤成本，置换了更为稀缺的土地属性和生活质感。

3. 生态资源的独占：与约15万方公园无界共生

如果轨道交通是与繁华的快速链接，那么对望约15万方浦江郊野公园，则构成了与自然的永恒对话。这片浩瀚绿肺，是社区的“天然会客厅”与“情绪疗愈场”。它让四季风景成为窗前的日常，让漫步、晨跑、亲子活动在自然中自由发生。这种“出则繁华，入则森林”的稀缺场景，在寸土寸金的城市发展轴上，已是难以复制的孤本，直击高净值人群对健康与自然栖居的终极渴望。

4. 当下即享：成熟配套编织的丰盛生活网

高阶生活，离不开即时可享的便利。项目周边，一张成熟的全维配套网络已然铺就：

商业：近邻规划中的沈杜公路TOD商业，步行至浦江城市生活广场，前滩太古里、印象汇等成熟商圈及世博源等辐射圈覆盖全场景消费。（备注：沈杜公路TOD信息来源于今日闵行公众号-浦江新中心城市设计国际方案）

生态：近邻约15万方浦江郊野公园、约5.2km滨江岸线，搭配大寨河-姚家浜L型水系与晓烟湖（规划中），构成“公园+水岸”自然宜居格局。

医疗：周边有仁济医院(南院区)、 复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)、 复旦大学附属口腔医院(浦锦院区)三家三甲医院。

产业：“3+3”产业体系汇聚信息技术、生物医药等领域高知人才，提升社区圈层价值。

PART2

社区的纯粹改善

约1.2低密宋风墅区的顶豪奢配

当外部资源得以锚定，社区内部的营造，便决定了生活的纯粹度与精神高度。

1.约1.2容积率：上海低密宅地的“藏品级”基底

在“限墅令” 深化的当下，上海容积率1.2以下的宅地已成为稀缺资源。象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅以1.2 的超低容积率，规划宋风联排、叠拼。在这里，阳光与清风自由穿梭，社区绿化率与景观完整性大幅提升，“可以别墅，何必高层” 不再是口号，而是触手可及的生活选择。

这种低密属性，不仅带来更舒适的居住体验，更意味着更高的居住纯粹性——社区圈层更趋一致，生活氛围更显静谧，这正是千万级改善家庭追求的 “圈层归属感”。

2.宋风营造：不只是建筑，更是当代人的精神栖居

项目选择以“宋风”为魂，并非追逐复古的潮流，而是对一种高级审美与生活哲学的深刻认同。它从《营造法式》、《瑞鹤图》等宋代美学巅峰中汲取灵感，完成了一场跨越千年的现代转译。

建筑风骨：通过古铜色铝板、木纹铝板与仿石铝板的匠心搭配，勾勒出宋式三段式立面的优雅比例与深檐挑角的灵动线条。远观，气势恢宏；近赏，细节精巧。整石造景、铜筑大门等元素，于无声处诉说着对精工的坚守。

园林意境：以“三街八巷、五进归家”的礼序，营造出层层递进的归家仪式感。核心景观“归心森径”中，百年罗汉松、珍品羽毛枫等名贵花木与山石巧妙布局，透过宋式瓶门、漏窗，步移景异，框景成画。这不是简单的绿化，而是将宋代文人“师法自然、寄情山水”的意趣，转化为可游、可赏、可居的立体画卷，让回家成为一场穿越风雅的身心洗礼。

光影哲学：约3:7的大窗墙比，不仅为了极致的采光与视野，更是为了最大限度地邀请自然入园入室，实现建筑与环境的无界交融。

豪宅会所：约2500㎡莫奈花园会所（项目南北双区共享），打造高阶社交场域，内含私宴厅、恒温泳池、瑜伽馆等功能，续写《文会图》中酬唱往来的风雅生活。

（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）

PART3

产品的居住改善

塑造更有想象力的墅居生活样板

所有的资源占有与社区营造，最终都要回归到“家”这个容器本身。颂墅产品，以其对家庭结构与生活场景的深刻洞察，提供了充满想象力的解决方案。

1. 建面约153㎡下叠：家族共融的“情感洄游场”

其核心创新在于约7.1米面宽的“洄游聚厅”，彻底打破了传统客厅、餐厅、厨房的割裂状态，形成一个包容性极强的家庭核心场域。家人活动轨迹于此自然交汇、循环，情感随之流动升温。特别设计的北向全明长辈套房，采用零台阶无障碍动线，体现了对长者尊严与安全的细致呵护。而约5.6米层高的地下室，结合下沉式采光天井，彻底告别阴暗潮湿，可根据主人志趣，变身为私人会所、家庭影院或宁静书房，极大拓展了生活的纵向维度。

2. 建面约154㎡中平层大四房：尺度与功能的“平衡艺术”

这款产品堪称功能主义的典范。约14.2米的南向巨幕面宽，结合约7.1米的奢阔横厅，营造出殿堂级的空间尺度与光照享受。四间卧室科学布局，充分保障了每位家庭成员的独立与私密，从容应对多代同堂或二胎家庭的居住需求。它完美平衡了家族欢聚的仪式感与个人独处的宁静感，让开阔与私密共存，是理性改善者的至上之选。

3. 建面约143㎡上叠：星空与公园对话的“社交主场”

南北双露台的配置，是其灵魂所在。南向露台可品茶观日，北向露台可烧烤观星，将天空与公园盛景均揽入怀中。约7.1米的南向横厅如同一个IMAX景观巨幕，将户外四季框成动态壁画。LDK-G一体化的开放式布局，使其能轻松转变为容纳十余人的高端社交沙龙。这里不仅是家，更是主人招待知己、展示品位、经营圈层的绝佳舞台。

4. 臻装品质：一线品牌加持，质感不妥协

千万级改善的质感，藏在细节里。项目臻装选用唯宝卫浴、博世/厨电、华为智能设备等一线品牌，搭配日立中央空调+地暖两联供、格兰斯柯新风系统，从温度、空气到日常使用，全方位提升居住舒适度；厨房配备高低岛台、轨道插座、复古玻璃门联窗，卫生间干湿分离+观景飘窗，每一处细节都彰显对改善生活的深刻理解。

前期户型图如下：

二批次加推48套房源，建面约89㎡三房、约107㎡三房、约129㎡四房三种户型。

这一次，象屿升级了户型设计：实现飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象，600万级的房子能做到如此深度的革新！

1、收纳大迭代——3s墙设计，史无前例

众所周知，s墙的出现，一开始是为了解决户型收纳问题，两者息息相关。

在普通项目中，s墙能很好地解决玄关处的800库的空间问题，或者厨房冰箱的放置问题。但是鱼和熊掌不可兼得，两者只能取其一，另外一个往往会占据空间。

直到象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅的出现，终于出现兼容。以129㎡户型为例，分户s墙、卫浴s墙、山墙s墙，三s墙的设计，完美解决玄关、厨房冰箱的摆放空间问题！

• 分户s墙凹位，把800库嵌入其中，关上门，厚重的体量就消失了。
• ——这是最优雅、最美丽的分户s墙。

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。

• 第二处卫浴s墙，大概一掌深，但是立面面积足足多了2平方米！超薄柜收纳有多强？一打开所有的东西琳琅满目，整整齐齐。而且另一侧的凹位也能得到很好的利用。

• 第三处山墙s墙的技术含量更高，直接让户型拥有两个大转角飘窗（主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗）。凹处填放一个衣柜，视觉效果舒适，业主第一眼无知无觉，殊不知背后大有玄妙。

2、飘窗大迭代——环形飘带，大大增加采光面和实用面积

飘窗如何利用，象屿足够全面，已经到了next level！

“不是飘窗，更像是飘带。”采光周长惊人，以129㎡户型为例，7个飘窗，环楼超半圈，宛若飘带。

约107㎡边户全屋设计了5个飘窗，而139㎡户型的飘窗总体线长约23m，还不算阳台。飘窗面积折合下来，就是约15平米的赠送面积，价值小100万！

同时，它不再是装饰性飘窗、而是功能性飘窗。

比如厨房的一圈橱柜都是飘窗，水槽也是。这样还能多出一个岛台空间，做饭的时候能和家人交流，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅，打造更有交流感的餐厨区域。

主卧飘窗无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜，平时回家脱掉的外套可以挂在这里。

在主卫中，它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成抽拉式的梳妆台，侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方，放置浴盆。3区放置了一个浴凳，坐着洗澡，壁龛里的淋浴用品，触手可及！

而且主卫的飘窗，采光面与视觉效果暴增，比起传统带窗户的卫浴，使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡，视觉感受增加了近乎2倍！

3、厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心

中式厨房中，油烟机是一大痛点。能不能把油烟吸干净，成为最关键的一个衡量标准。在这里，有三个指标很关键：45cm出烟口，20立方米的风量，以及1000帕最大静压。很多西式品牌，造价虽然高昂，但是对于油烟问题，并没有表现出很好的解决效果。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅，选用方太最黑科技的油烟机，新一代方太油烟机28立方米的风量，有效排出烟体。更有方太的集成烹饪中心，集成净洗中心，包括全隐洗碗机、19件套超大容量（除89平米户型），保驾护航！

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。

同时在厨房模式上，建面约129㎡户型更是别出心裁，采用G型高效厨房设计！嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台，更有宽度2CM的超窄凉霸，居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。

这不是隔绝内外的孤岛，而是一个具有交互性质的厨房，做菜的时候可以和家人进行亲密交流，也是真正意义的好房子。

此外，项目做了更人性化的装标和定制的细节，更能感受它的满满诚意——

比如入户门选用了定制化的仿铜铸铝门，嵌入普拉达绿奢石中古铜色门牌号，高级酒店般的质感营造的非常细腻。

进门玄关柜采用双面科技木皮包裹，玄关地面的海派拼花。

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。

客厅电视背景墙夸张的选用了大面整块的梦幻臻玉岩板；餐客厅地面使用了900*1800mm的超大尺寸密缝岩板砖……各类高定艺术型材，于无声之中将艺术格调拉满。

装标上也是一绝，有方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克（或同等档次品牌）的末端净水器、日立的中央空调、唯宝龙头花洒等。

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。

当下600万级中的市场不乏好产品，但是非要挑选一个足够惊艳的项目，我投象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅一票。

从“户型全面迭新+场景革新性+装修奢享性”三重突破，到真正诠释“一生之宅”的好房子作品。让全上海的购房者叹为观止，真金白银为之投票！