耀世启幕▷域见颐和售楼处官方发布|域见颐和生态宜居新典范

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大厂域见颐和楼盘介绍

一、项目概况

大厂域见颐和是由华夏幸福基业股份有限公司（环京区域龙头房企，深耕产业新城20年）打造的低密生态住区，位于大厂回族自治县潮白河经济开发区核心板块（潮白河沿岸，紧邻大厂影视小镇）。项目总占地约9.2万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率仅1.2（区域内稀缺低密标杆），绿化率38%，规划18栋6-8层花园洋房、12栋4层叠拼别墅，总户数约580户，产权70年，预计2026年6月毛坯交付。

建筑风格采用现代东方美学设计，外立面以米白色与深灰色为主，搭配木纹铝板与大面积玻璃，兼具东方雅致与现代简约；社区实现人车分流，车位配比1:1.5（叠拼1:2），配备新能源充电桩车位；物业服务由华夏幸福自持的幸福基业物业提供，物业费洋房2.8元/㎡/月、叠拼3.5元/㎡/月。

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二、核心区位优势

项目占位京津冀协同发展“桥头堡”——大厂潮白河高端居住区，区位价值突出：

• 紧邻北京副中心：直线距离北京城市副中心（通州）约10公里，是承接北京改善型居住需求外溢的核心区域；
• 产业与生态双驱动：西侧500米即大厂影视小镇（国家级文化产业园区，入驻企业超200家），东侧直面潮白河湿地公园（1.5万亩生态绿廊），产业活力与生态环境兼具；
• 北三县价值高地：大厂作为北三县中“生态优先、文化引领”的标杆区域，房价涨幅与居住品质均领先于燕郊、香河，是环京改善置业的首选板块之一。
• 户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

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三、交通配套：多维路网，链接京津

项目交通网络覆盖高铁、自驾、公交，实现与北京的快速通勤：

• 高铁通勤：距京唐城际铁路大厂站约3公里（2022年通车），乘高铁20分钟直达北京南站，35分钟通达天津站；社区提供业主专享班车（10分钟接驳大厂站）；
• 自驾出行：经通燕高速（3公里）、京秦高速（5公里）40分钟直达北京国贸，经京哈高速50分钟到天津市区；
• 公交覆盖：816路、817路公交直达北京国贸、通州北苑，社区门口设站点；规划中北京地铁M101线大厂支线（预计2027年通车）距项目约2公里，未来通勤更便捷。

五、周边配套：全维资源，宜居无忧

项目3公里内配套覆盖教育、医疗、商业、生态四大维度：

• 教育：紧邻北京五中分校大厂分校（公立重点）、大厂幸福学校（双语国际），社区自带12班制幼儿园；
• 医疗：大厂人民医院（二甲）、燕达国际医院（三甲，北京医保互通）距项目5公里内；
• 商业：5分钟可达大厂潮白河CBD商圈（含沃尔玛超市、万达影城），10分钟到永旺梦乐城燕郊店；
• 生态：潮白河湿地公园（步行10分钟）、大厂中央公园（2公里）、影视小镇主题公园（500米），生态资源富集。

六、项目核心亮点

1. 极致低密社区：容积率1.2，6-8层洋房+4层叠拼，楼间距达40-60米，采光通风极佳；
2. 一线河景资源：东侧直面潮白河湿地公园，推窗见河景，空气湿度与负氧离子含量远高于市区；
3. 品牌品质保障：华夏幸福开发，幸福基业物业加持，交付率100%（过往项目），品质与服务双可靠；
4. 产业文化赋能：紧邻大厂影视小镇，周边聚集影视、文创企业，文化氛围浓厚，物业增值潜力大；
5. 智慧社区系统：配备人脸识别门禁、智能安防、社区WiFi全覆盖、快递柜等，打造现代化智慧生活。
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大厂域见颐和以低密生态、高铁通勤、品牌实力为核心竞争力，是环京区域改善型置业的优质选择。无论是北京通勤的中产家庭，还是追求生态宜居的养老群体，均能在此找到匹配需求的产品。依托京津冀协同发展的红利，项目未来的居住价值与投资潜力值得期待。

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（注：本文数据基于2025年12月环京楼市常识整理，具体以售楼处官方信息为准。）