多元赋能，龙岗区龙岗股份合作公司擘画发展新格局

从三十多年前的“三来一补”成功蝶变为如今的多元化高质量发展，深圳龙岗集体经济凭借创新不断催生发展新动能，生动展现了龙岗这片热土作为改革开放先行者的不懈追求和勇往直前的开拓精神。

回溯发展脉络，1987年，龙岗村龙跃经济发展公司应运而生，成为村集体探索市场经济的起点；2004年，顺应城市化改革浪潮，公司正式转体为深圳市龙岗区龙岗股份合作公司，下辖的13个自然村同步转型为分公司。如今，该公司拥有约11万平方米厂房、20万平方米商业综合楼，64家高新科技、电子加工企业在此扎根，2家专业市场涵盖装饰材料、五金交电、农副产品等全链条业态，物业运营与产业培育双轮驱动，让集体资产稳步增值。

近年来，股份公司紧紧围绕“双区”建设，积极配合区、街道工作部署，主动融入全区战略新布局，践行高质量发展要求，以改革创新为根本动力，深入实施可持续性发展战略，立足落后产业转型升级的总体要求，以建设重大项目和壮大集体经济为抓手，着力打造现代化建设的经济发展新格局。

产业转型升级，实现质的飞跃。为突破制约、实现集体经济可持续发展，不断增强社区产业核心竞争力，在农村城市化进程中，股份公司加快经济结构战略性调整，全力推进城市更新及产业转型升级。作为股份公司自主投资建设项目，2011年落成使用的欢城广场是集体产业转型升级的典范。该项目为地下一层、裙楼4层+左右楼高17层双塔楼，总建筑面积约34000平方米，是一所集商业、服务、娱乐、办公楼的综合体，实现集体经济收入质的飞跃，为集体经济成功转型发展创下先河。

推进更新项目，完善公共配套。股份公司正积极推进龙南工业区升级改造工程、杨田路升级改造工程等产业转型升级项目。在“区域经营、共同发展”理念下，公司现有6个城市更新项目，已成功推进洪围片区、梨园梨一片区等城市更新项目取得专项规划批复，其中杨梅冈片区“龙园大观”项目已建成第一期可售楼盘，居民业主顺利得到回迁。作为规划超百万建筑面积的重点城市更新项目，通过项目配套建设九年一贯制学校等公共资源，实现满足片区教育、医疗、行政等现代化建设要求，为集体资产和股民个人收益实现翻几番目标。

改革创新的步伐，从不停歇，才能在经济发展中赢得更多主动权。未来，龙岗区龙岗股份合作公司仍将坚持在经济发展中的稳步增长、健康发展、突破创新、可持续发展“四个核心”要求，持续推进各个项目建设与落成，在实现城市化进程中，建设现代化经济体系，让集体经济发展迈向新台阶。（张建军）