官宣！南京一批商场，年底前开业！

近日，2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》正式揭晓，南京新街口商圈排名第二，仅次于北京CBD。

同时百家湖商圈、新江东商圈、夫子庙商圈、奥体商圈也榜上有名。

与此同时，南京的商业版图还在扩张中。

继万谷慧、江宁宝龙广场之后，鼓楼小市的能悦坊，也正式官宣——12月24日，盛大启幕。

另外，老城南的金陵长乐坊围挡已经拆除、龙江的南京尚悦天地有望年内开业.....南京一批新商业，即将扎堆亮相。

能悦坊

开业时间：2025年12月24日

12月24日，位于鼓楼小市核心商圈的能悦坊将正式亮相。

能悦坊位于鼓楼小市，由能建城发与招商蛇口两大央企联袂打造，商业体量约2.36万㎡，地上4层，旨在打造具有烟火气、松弛感的消费场所。

和动辄十万方起步的大型综合体不同，体量仅2.36万㎡的能悦坊摒弃了简单的业态组合，通过具有生活力的品牌和空间场景，打破消费体验和生活方式边界。

品牌招商上，既有商务休闲的星巴克Manner咖啡，也有满足家庭刚需的盒马NB超市；小厨娘、寻心庭·家宴等餐饮品牌能满足家庭聚餐及商务宴请，小米之家、金美淘·精选食集等零售业态，则提供更丰富的消费选择。

另外，能悦坊还特别规划了亲子互动空间，涵盖儿童游乐、早教培训、母婴服务等，未来还将定期举办艺术展览和市集活动。

总的来说，能悦坊不是一个追求高端精奢的商场，而是侧重于提升周边居民生活便利性和品质感的“精致型社区商业综合体”。

值得一提的是，“小而美”的能悦坊，不仅能覆盖周边社区消费，还能承接南京文旅流量。

位置上，能悦坊临靠和燕路，与地铁3号线小市站步行距离约600米，周边有紫郡兰园、鼓悦兰园等多个成熟小区，两公里范围内常住人口密度较高，奠定了“家门口的购物中心”的基调。

同时，直线一公里内，有红山森林动物园、南京站，且与玄武湖、紫金山的距离不远，这意味着除了周边居民的日常消费外，还能承接大量游客的消费需求。

金陵长乐坊

计划开业时间：今年年底

夫子庙景区旁的金陵长乐坊，近期已撤除了施工围挡，预计很快就开业。

金陵长乐坊位于长乐路132号，地处夫子庙与老门东两大历史文化街区之间，地铁3号线武定门站也在附近，日常客流量非常大。

左手边是夫子庙游船灯影，右手边是老门东的牌楼街巷，以大明文化为主题的长乐坊一直令人期待。

金陵长乐坊并非是一座全新的建筑，而是在保留和加固原有建筑主体结构的基础上，进行的一场从内到外的彻底改造，是一个典型的“城市更新”项目。

与其说是商业体，金陵长乐坊更像是座凝聚了历史文脉的建筑，项目以 “沉浸式大明文化空间” 为主题，深挖在地文化，让游客仿若穿越回大明王朝，感受彼时的繁华与烟火气息。

在今年4月10日，还获得了年度“最具期待文商旅综合体”奖项。

按照此前信息，金陵长乐坊以文化带动商业，主力打造8大业态，分别是文化服饰、妆造旅拍、非遗百工、博物空间、在地文创、主题餐饮、金陵美食以及茶娱空间。

并以“文化在前，品牌在后”的理念，引入超200家特色品牌，强调品牌与文化内容的深度共创，为消费者提供多元化的体验场景。

在金陵长乐坊的官方账号中可以感受到，未来这里不仅仅是消费场所，更能获得一种文化体验：可以换上精美的明代服饰，在仿古街巷中拍拍照打卡；也可以在品尝地道金陵小食的同时，欣赏一场剧场演出。

按照今年年初的计划，金陵长乐坊将在2025年年底亮相，目前外围施工围挡已撤，但内部装修还在进行中，虽然年底开业的可能性不高，但时间也越来越近了。

从最初规划、动工到即将亮相，金陵长乐坊可谓历经曲折。

2020年，在长乐路132号开了19年的沃尔玛闭店；

2021年，官方宣布将引入长沙网红“文和友”，但一直未有实质性的施工迹象；

2022年7月，官方对长乐路132号地块既有建筑的更新改造规划设计方案进行了批前公示，标注文和友字样的效果图首次曝光；

2024年6月，官方宣布“新定位”，确定打造大明文化主题空间，更名为金陵长乐坊；

2025年年初，金陵长乐坊逐渐动工，并计划于今年年内开业。

从一个可以被复制的外来网红IP，变为一个南京本土大明文化的原创项目，金陵长乐坊或许会成为南京文旅新的代表性地标。

南京尚悦天地

计划开业时间：今年年底

南京尚悦天地位于鼓楼龙江片区，地处清凉门大街与江东北路交汇处，为地铁9号线（在建）上盖，计划今年年底正式投入运营。（以官方信息为准）

作为中信泰富地产在南京打造的首个高端城市综合体，项目总建面约20万㎡，包含5.2万㎡商业“尚悦天地”、2.6万㎡高端公寓“信泰荟”、7.3万㎡5A甲级写字楼。

其中商业部分采用“四层生活魔方”设计——地上三层、地下一层，配合三个中庭区域，形成富有动感和艺术氛围的开放式空间，并配备巨幕拉索幕墙、3D互动大屏等设施。

业态上包括生鲜超市、影院、健身中心、书店、中餐餐厅等，计划引入超40%首进品牌，比如：

江苏首店喜塘和牛火锅、江苏首店魅星KTV、南京首家增设烘培点的MANNER等，另外横店影城、盒马NB也已确定进驻。

作为龙江板块全新的商业综合体，南京尚悦天地开业后将提升龙江商圈的商业能级、丰富周边消费选择。