地处西安非传统商圈却能持续火热，老城根和其他商场有什么不一样

在西安众多的商业体中，位于西安市莲湖区星火路与大兴东路十字西南角的老城根G park，自2016年10月20日开业以来，与其他传统的商业中心相比，一直显得与众不同。

数据统计显示，在非传统市中心区位（大兴新区）的情况下，老城根G park日均客流高达5-8万人，节假日单日客流量经常突破20万人次，与市中心核心商圈的其他顶级商场持平甚至反超。

在小红书、抖音等平台，以“老城根”为关键词的笔记/视频数量长期位居西安商场前列。用户自发生产的海量打卡内容（尤其关于建筑、展览、活动），形成了强大的线上传播闭环，社交媒体热度持续保持，“出片率高”成为老城根G park流量的关键驱动力。

根据商业机构调研，老城根G park的核心客群年龄集中在18-35岁，占比超过70%。其中潮流爱好者、艺术文青、情侣、年轻家庭占比极高，显然，这个群体消费的不仅是商品，更是“社交货币”和“身份认同”。

尽管老城根G park的租金水平在西安属第一梯队，但因为带来的品牌曝光度和与目标客群的直接对话能力，依然对渴望连接年轻人的品牌具有不可抗拒的吸引力，形成了良性循环。

那么，地处非传统商圈中心的老城根G park，能保持持续的火热，秘诀到底在哪里？

区别于封闭的“盒子式”商场，老城根G Park采用全开放式街区布局，结合下沉广场、水景、空中连廊，创造了通透、自由、有呼吸感的游逛体验。这种设计更符合年轻人对“逛街”而非“逛商场”的心理诉求。

结合这样的空间，老城根G Park也更倾向于与青年、潮流文化紧密相关的高频次、高质量活动，年均举办超过200场活动，涵盖了如“潮玩展”、“国际涂鸦大赛”、“青年艺术节”等潮流艺术。露天音乐会、说唱演出、DJ派对等音乐现场；与王者荣耀、漫画IP、独立设计师跨界IP联动的深度合作展，还成功打造了如“西安青年节”、“G-PARK潮流季”等自有IP活动，使得这里不仅是商业场地，更是城市青年文化的策展人和发布平台。

在商业业态上，老城根G Park也持续引进西北乃至全国首店，如早期火爆的方所书店（全国首家跨界文化概念店）、NBA旗舰店、Under Armour西安首家旗舰店等，制造稀缺性和话题性。

华为西北首家旗舰店、Adidas SWC等品牌旗舰店集群，也因店铺面积大、形象新、产品全，成为品牌粉丝的朝圣地。

这也使得老城根G Park的店铺不仅是卖货，更是品牌文化的展示，称为策展型零售与复合空间，比如方所书店融合书籍、文创、咖啡、展览；许多买手店、潮流品牌店本身就像小型艺术馆。

酒吧与餐饮街区也规划了集中的高品质酒吧、餐吧、Livehouse区域（如“月亮桥”一带），将营业时间有效拉长至深夜。相比许多商场晚10点熄灯，G Park部分业态活跃至凌晨2点后，成功承接了西安年轻人的夜生活需求。实际数据也得到了印证：夜间（18:00后）客流占比显著高于传统商场，节假日夜间尤为突出。

在现代建筑中融入本土设计元素的老城根G Park，并时常以西安本土文化为灵感进行美陈布置，让本地年轻人有文化亲近感，外地游客有记忆点。

“老城根”巧妙链接西安古城历史文脉，“G Park”又指向现代与全球化，这种冲突感本身就很吸引年轻人。

显然，老城根G Park在西安商场中，成为了一个现象级的存在，更打破了传统购物中心的模式，成为城市级的商业地标和青年文化聚集地。

老城根G Park的成功，是精准抓住并定义了当代年轻人线下消费本质的结果：

空间即内容：把商场本身打造成一个可探索、可互动、可传播的“大型沉浸式主题公园”。

运营即媒体：持续不断制造新鲜的文化事件，让自己永远有“上新”的话题，保持高频的媒体曝光和社交热度。

聚集即价值：通过打造强大的“青年引力场”，形成了“年轻人都在那里”的共识，从而吸附了所有想与年轻人对话的品牌和资源。

说到底，老城根G Park不仅仅是一个购物的地方，更是西安这座城市年轻力、潮流感和公共生活的集中展示窗口。这使得老城根G Park在竞争激烈的商业地产中，建立了一个几乎无法被简单复制的护城河，更是西安其他传统购物中心所欠缺的核心竞争力。（图片来源网络）