颐和安缦月底更名颐和宾馆，皇家园林酒店曾拖欠数年管理费？

北京颐和安缦酒店将于12月30日摘牌。近日，颐和安缦官方公众号显示，北京颐和园宾馆有限公司与安缦集团的合作将于2025年12月29日终止。自12月30日起，原“颐和安缦”将正式更名为“北京颐和宾馆”。更名后，酒店运营如常，各类预订、入住均不受影响。而北京颐和园宾馆有限公司表示，该变动是基于市场需求与文化传承的战略升级，核心服务团队和运营标准将保持稳定，硬件设施将进一步更新。自此，这家2008年北京奥运年开业的顶奢酒店，在17年后将以新名字存在。

公开信息显示，安缦集团（Aman Group SARL）1988年由印尼酒店人Adrian Zecha创立，总部现设于瑞士巴尔，目前在全球20个国家管理35家物业 。集团以“小体量、隐秘性、在地文化”为核心理念，单店客房数通常控制在50间以内，通过低密度布局、极简建筑线条与高度定制服务锁定“金字塔尖”客群。而北京颐和安缦位于颐和园宫门前街1号，是安缦集团国内首店，毗邻著名皇家园林颐和园，共有51个房间。安缦除了在北京运营颐和安缦之外，还运营着上海的养云安缦、杭州的法云安缦以及丽江的大研安缦。

携程APP上对于北京颐和安缦酒店的介绍为2026年全球100奢华酒店，12月平日的普通房型价格为5200元/晚，限2人入住、面积800平方米的金玉满堂御庭套房为138000元/晚。该酒店的携程评分为4.7分，有630条评论，多数住客评论中都提及“酒店最大特色是有后门直接进入颐和园”，也有不少住客提出了改善建议：“洗漱用品、早餐品类和服务细心体贴程度达不到安缦标准”，还有住客提到“应该是全国几家安缦中表现较差的一家”。

售价138000元/晚的金玉满堂御庭套房。

南都N视频记者曾经在11月到访该酒店参加品牌活动，以度假酒店来说整体面积中规中矩，客房主体均为四合院式的围院布局，公共空间绿植覆盖，红墙绿瓦和曲折连廊都非常有皇家园林氛围。平日酒店入住客人不多，所以空间感和私密性都很不错。酒店侧廊有通往颐和园东区的小门，通常上锁，住客可以联系酒店客服开门，从该门前往颐和园的著名打卡点谐趣园大约只需步行5分钟。因为特殊的地理位置和酒店氛围，许多奢侈品牌会选择在此举办活动，11月就举行了拉夫劳伦和卡地亚的年度活动。

卡地亚年度品牌活动。王欣 摄

据南都此前报道，同样是2008年开业的另一家顶奢酒店——北京瑜舍酒店在2024年6月30日正式关闭。该酒店是太古地产旗下太古酒店在中国开设的“居舍系列”的首个得意之作，位于北京城市中心时尚区三里屯，由大名鼎鼎的日本建筑师隈研吾打造，其灵感来自北京四合院，一种四面环绕建筑的传统庭院。在关闭前，瑜舍的45平方米摩登大床房房价在2500多元/间夜，最便宜的45平方米的摩登双床房也要2400多元/间夜，而最贵的390平方米的顶层复式套房一晚价格则为34960元。

据业内人士透露，早在六七年前，颐和安缦的业主北京颐和园宾馆有限公司和安缦集团在经营费用问题上陷入了一场漫长的拉锯战。按照行业惯例，安缦向全球业主收取的管理费通常由两部分构成，分别为5%的基本管理费，加上1%的市场营销费，合计为酒店总营收6%，但在过去六七年时间里，颐和安缦业主并未按常规如期支付。因多方面原因，安缦集团并未深究。不久前，新任安缦亚太区董事总经理Guenter H Gebhard到位，即着手解决这个存在了多年的问题。

据悉安缦集团目前收入主要来源于酒店运营、品牌住宅销售、品牌延伸和会员体系。酒店运营利润最差但知名度最高，住宅销售利润最高，但主要是靠酒店品牌引流。品牌外延是将将“安缦”从一个酒店品牌升级为全方位的生活方式品牌，销售香水，成衣，皮具等高溢价产品，挖掘客户终身价值。今年3月21日，安缦集团宣布计划筹集高达20亿美元资金，以加速其全球扩张步伐。目前，该集团在全球范围内已有23个开发项目正在进行中，特别聚焦于安缦品牌住宅业务的发展。

至于没有了安缦滤镜加持的北京颐和宾馆，未来会讲述什么样的新故事？回顾历史，酒店区域原本就是颐和园的一角，是进京为慈禧太后表演的戏班子、觐见太后的臣子和御膳厨子的临时居所，目前三分之二的建筑直接沿用了400年前的老宅子。外资撤出、业主回归，能否如北京颐和园宾馆有限公司所述“基于市场需求与文化传承的战略升级”，呈现深耕中华文化的本土奢华旅业，还有不到一个月的时间，新故事就将慢慢开讲了。

南都N视频记者 王欣