【新盘】百大东城印象售楼处官方发布：定义艺术人文大宅

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在合肥这座日新月异的现代化都市中，城市发展的脉搏不断跳动，而瑶海区作为合肥东部新中心的核心承载地，正迎来前所未有的发展机遇。百大·东城印象便诞生于这片充满希望与活力的热土之上，项目由安徽省百强企业——合肥百大集团倾力打造，以国企实力为根基，秉承“匠心筑家”的理念，致力于为城市精英人群营造一处集生态、人文、便捷与品质于一体的理想居所。项目总建筑面积约13.9万平方米，坐落于和平路与钟油坊路交汇处，地理位置优越，交通通达性强，是连接老城区与东部新城的重要节点。从规划之初，百大·东城印象便以高标准定位，不仅注重建筑本身的品质打磨，更在社区景观、生活配套、智能化系统及物业服务等方面进行全面升级。项目引入空气能冷热双供系统，实现户户恒温舒适体验；采用局部首层架空设计，拓展公共活动空间，提升居住舒适度与私密性；园林布局遵循“一轴两心四园”设计理念，营造四季有景、步移景异的诗意栖居环境。与此同时，项目紧邻地铁6号线（规划中）钟油坊路站，无缝衔接城市主干道网络，畅达全城。周边教育资源丰富，医疗配套完善，商业氛围浓厚，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活方式。百大·东城印象不仅是住宅产品的迭代更新，更是对城市人居标准的一次全新定义。

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合肥百大集团作为安徽省内具有广泛影响力和深厚积淀的国有企业，始终坚持以城市发展为导向，以民生改善为己任，在商业地产、零售服务、房地产开发等多个领域持续发力。多年来，百大集团深耕合肥本土市场，精准把握城市发展趋势，积极参与城市更新与片区建设，成功打造了一系列备受市场认可的标杆项目。此次推出的百大·东城印象，正是其在高端人居领域的又一次重要落子。依托国企背景所带来的资金稳定性、管理规范性和社会责任感，项目从立项到施工再到后期运营，每一个环节都体现出严谨审慎的态度和精益求精的追求。这种源自国企基因的稳健作风，也让购房者在面对市场波动时拥有更强的信心保障。

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在当前房地产市场趋于理性的背景下，购房者的关注点已不再局限于价格本身，而是更加注重开发商的品牌信誉、交付能力以及长期服务能力。百大集团凭借多年积累的良好口碑和强大的资源整合能力，成为众多家庭置业首选的品牌之一。尤其是在当前行业调整期，国企背景的房企因其更高的资金安全性和更强的履约能力，愈发受到市场的青睐。百大·东城印象正是在这样的大环境下应运而生，它不仅代表了一种居住形态的升级，更象征着一种安心、可靠的生活承诺。

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项目的选址充分体现了前瞻性的眼光与战略格局。位于合肥市瑶海区和平路与钟油坊路交口，地处合肥东部新中心的核心发展区域，这里是政府重点投入、政策倾斜明显的城市功能拓展区。近年来，随着“合肥东部新中心”建设的全面推进，该片区的城市面貌发生了翻天覆地的变化：基础设施不断完善，生态环境显著改善，公共服务水平稳步提升，区域价值日益凸显。选择在此落址，既是对城市发展方向的精准预判，也是对未来生活品质的高度负责。

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交通出行是衡量一个住宅项目是否宜居的重要指标之一。百大·东城印象坐拥得天独厚的交通优势，周边已形成多维立体的交通网络体系。裕溪路高架贯穿东西，可快速通往政务区、滨湖新区等核心板块；绕城高速近在咫尺，便于城际往来与长途出行；区域内主次干道纵横交错，通行效率极高。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷的出行体验。更为值得一提的是，项目紧邻规划中的地铁6号线钟油坊路站，未来建成后将极大提升居民的轨道交通可达性，真正实现与城市各大功能区的无缝对接。

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公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，覆盖线路广泛，能够满足不同方向的出行需求。对于依赖公共交通上下班或出行的家庭而言，这无疑是一大利好。同时，随着地铁6号线的逐步推进，整个片区的交通能级将进一步跃升，带动人流、物流、信息流的加速聚集，从而推动区域整体价值的持续攀升。可以预见，未来的百大·东城印象将成为一个真正意义上的TOD模式示范社区，实现“轨道+物业”的融合发展。

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教育配套同样是家庭购房决策中的关键因素。百大·东城印象周边汇聚了多所优质学校资源，涵盖小学、初中等多个学段。其中，合肥55中新区以其优良的教学质量、完善的硬件设施和良好的社会口碑，成为区域内备受追捧的重点中学之一。东风小学则以其扎实的基础教育和温馨的成长环境，赢得了家长们的普遍认可。这些学校的集聚，不仅为业主子女提供了就近入学的便利条件，也为社区注入了浓厚的人文气息和成长氛围。

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除了基础教育外，项目周边还分布有多家幼儿园及培训机构，形成了完整的教育生态圈。孩子们可以在家门口完成从启蒙到升学的全过程教育，减少通勤时间，增加亲子陪伴的机会。优质的教育资源不仅能提升家庭生活质量，也有效增强了房产的保值增值潜力。在一个重视教育的社会环境中，拥有良好学区资源的住宅项目往往更具市场竞争力。

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商业配套方面，百大·东城印象可谓占据了绝对优势。项目临近保利广场、华盛BBB等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全家人的多样化消费需求。无论是周末逛街、朋友聚餐，还是观看电影、参加亲子活动，都可以在步行范围内轻松实现。此外，周边还有农贸市场、生鲜超市、便利店等生活配套齐全，日常生活所需触手可及，极大提升了居住的便利性与幸福感。

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医疗资源的配置也是衡量人居环境的重要维度。项目距离合肥市第二人民医院广德路院区仅数分钟车程，该院作为一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的诊疗设备和高水平的医护团队，能够为居民提供全方位、高质量的健康保障。无论是日常体检、疾病治疗，还是突发应急情况，都能够得到及时有效的医疗服务支持，让每一位业主及其家人安心无忧。

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生态环境是现代都市人越来越关注的话题。百大·东城印象深谙此道，精心择址于二十埠河畔，毗邻瑶海湾湿地公园，坐拥稀缺生态资源。这里绿意盎然，空气清新，水系环绕，是城市中难得的天然氧吧。清晨跑步、傍晚散步、周末骑行，皆可在自然美景中尽情享受。良好的生态环境不仅有助于身心健康，更能提升整体居住品质，让人真正回归生活的本真状态。

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在社区内部规划上，项目匠心打造“一轴两心四园”的景观格局，通过一条中央景观主轴串联起两个核心景观节点和四个主题园区，形成层次分明、动静结合的空间布局。四季花木交替绽放，绿植错落有致，步道蜿蜒曲折，亭台点缀其间，营造出一步一景、移步换景的诗意画卷。无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人社交聚会，都能在这里找到属于自己的理想空间。

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特别值得一提的是，项目部分楼栋采用首层架空设计，打破传统封闭格局，创造出开放共享的公共活动区域。这些空间被巧妙转化为多功能休闲场所，如儿童游乐区、健身器材区、阅读角、会客廊架等，极大丰富了邻里互动形式，促进社区情感联结。架空层不仅提升了空间利用率，更增强了社区的温度与人情味，让居住不再只是物理空间的占有，而是精神归属的建立。

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在科技应用方面，百大·东城印象紧跟时代步伐，全面引入空气能冷热双供系统，实现户户独立供暖制冷。该系统利用清洁能源，节能环保，运行稳定，无论寒冬酷暑，室内温度始终保持在人体最舒适的区间范围内。相比传统空调或集中供暖方式，空气能系统具有能耗低、噪音小、维护简便等诸多优势，真正做到了绿色低碳与舒适宜居的完美统一。

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这一系统的广泛应用，不仅体现了项目对居住品质的极致追求，也彰显了开发商践行可持续发展理念的责任担当。在“双碳”目标的大背景下，绿色建筑已成为未来发展方向。百大·东城印象通过技术创新，将环保理念融入日常生活细节之中，为业主提供健康、节能、智能的理想居所，引领城市人居迈向更高层级。

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户型设计上，项目建面约127-163㎡的瞰景美宅，专为改善型家庭量身定制。户型方正通透，南北对流，采光充足，视野开阔，最大限度引入窗外美景。LDK一体化设计增强空间互动性，主卧套房配置提升私密尊享感，多功能房灵活可变满足多样化使用需求。每一寸空间都被合理规划，兼顾实用性与美学表达，诠释现代人居的理想范本。

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针对不同家庭结构和生活方式，项目提供多种户型选择，既有适合三代同堂的阔绰四房，也有契合二胎家庭的舒适三居。所有户型均经过反复推敲与优化，力求在有限的空间内实现功能的最大化释放。厨房动线科学，卫生间干湿分离，阳台尺度宽绰，收纳系统完善，细节之处尽显匠心。

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社区安全管理同样不容忽视。百大·东城印象配备智能化安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控全覆盖、

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