天津
11月，红桥新房签约0.99万方。
其中6成签约量来自京津冀同城商务区板块。
签约单价为26763元/平米，价格很稳。
具体看下各楼盘表现。
第一名为建投誉河院，签约32套。
今年第六次成为红桥楼市的销冠，同时是11月市区新盘排名中的第四名。
签约均价26891元/平米，价格非常稳。
大部分签约房源来自2号楼和7号楼，同时也是目前主力在售楼栋。
2、7号楼为两梯两户的小高层，户型97、114、128平米。
近期加推了洋房15号楼，户型137平米，总价约430万，送车位。
第二名为天津金茂府，签约25套。
高层5号楼仅剩个位数，11号楼加推，户型为109、121平米。
洋房6号楼183平米大平层认筹排卡。
天津金茂府183平米户型图
同时，金茂在红桥的另一个项目——金茂欧亚达地块，即将入市。
产品为高配满系，精装修交付。
现场已经动工，正在招募销售团队。
位于陆家嘴的临时售楼处也即将开放。
板块内山姆也正在施工中，计划今年年底实现主体封顶，明年三季度正式营业。
实景图
第三名为中交春风景里，签约19套。
二期大部分楼栋于11月提前交房。
市区门槛，全户型在售，77-126平米，签约均价16400元/平米。
实景图
首创禧瑞府签约4套，现房在售。
168平米上、中、下叠产品，总价400-580万。
城投格调观槿花园签约两套，尾房在售。
社区大堂预计12月亮相，2026年10月交付。
九和府签约2套，均为134平米高层，签约单价15660元/平米。
目前新房单价比二手房单价更合适。
城市更新成为红桥楼市的强心剂，后续还有多个城市更新新盘入市。
城投格调观棠花园正在排卡中。
旭辉邵公庄城更项目即将入市。
整体板块共分四期开发，第一期将建设旭辉四代森屿系。
全部规划小高层产品，户型约97-142平米。
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