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中信国安府实际上是北京庄胜二期土地转化而来。2002年,国家出台土地招拍挂(即“8·31大限”)政策后,北京庄胜出现了资金紧张,无法及时偿还银行贷款问题,此后,中国信达资产管理股份有限公司受让了中行债权,信达投资与庄胜合作期间,迟迟未取得项目开发立项,后期中国信达资产又把股权转让给中信国安,2012年12月,中信国安以40亿元的价格取得项信达置业100%的股权,从而接手信达投资手中的A-G地块,获得土地71877平方米。中信国安接手后,A-G被规划为国安府,建筑规划总面积为396356平方米,其中地上建筑面积为295851平方米。

国安府项目目前共三期:

一期:在B地块上开发的国安府一期面积为56000平方米,2014年的11月2日获批,共110户,为5号楼、7号楼,最高12层(原规划为15层,由于离重要地点太近,限高改为12层,订了13F、14F、15F的客户经协商优先参与二期选房,且按照原价格在二期优先选房)。均价8.5万/平米,户型为156/181/200/240/252/278平米,2018年初精装交房。
二期:E、F、G地块上开发的是国安府二期,2023年6月22日获批,共550户,为1、2、8、9、10、11等6栋楼,5-13F。户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份交房。

三期:A、D地块上开发的是国安府三期,2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,11F。户型从165-630平米均有,总价区间较广。主力户型约200-630㎡,销售指导价为10-17.5万/平,总价2000万-1.1亿。三期4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,均价约为14.8万/平米。三期6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以370-390-420-630户型为主,共153套,大户型为主,均价约17万/平米。

基础信息

楼盘地址:二环内西城区宣武门
开 发 商:中信国安
外 立 面:温莎米黄石材+金属幕墙系统
物业公司:北京利信伟业物业有限公司
物 业 费:10.35元/㎡/月
占地面积:7.1459万㎡
交房标准:1万/平豪装,恒温恒湿恒氧
拿地时间:1993年
楼 层:12层(B1-B3为车位)
电 梯:两梯三户和两梯两户
供暖方式:市政集中
总 户 数:一期110户 ;二期550户;三期153户
楼 栋:总共10栋
(1)国安府一期,共2栋楼,位于小区最北侧,分别是5、7号楼,精装交付;
(2)国安府二期,共6栋楼,位于小区南侧,分别是1、2、8、9、10、11号楼,毛坯交付;
(3)国安府三期,共2栋楼,分别是4、6号楼;毛坯交付
交房时间:2017年底(一期);2023年9月(二期);三期在建(2028年6月)

周边配套

户型介绍

一期户型:
①三居:158-240㎡
②四居:252-278㎡

二期户型:
①两居:101-112㎡
②三居:142-230㎡
③四居:245-480㎡
④五居:478㎡

北京国安府

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