官方聚焦广晟·中国铁建花语天珹售楼处官方发布:广州打造舒适生活

✔️广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广晟·中国铁建花语天珹售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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广晟中国铁建花语天珹 | 花都中轴的品质之选

央国企联袂打造，建面约 97 - 188㎡多功能户型，近地铁，享名校，配套全！

壹：令人追捧的价值

广晟中国铁建花语天珹，坐落于花都中轴线 CBD 板块，这里以 “珠江新城” 为打造标准，未来将成为大湾区首个绿色金融 CBD，坐拥大湾区唯一的空铁双枢纽，发展潜力无限。2024 年 8 月花都区住建局发布的政策，让购房者可享受 “准户口” 待遇，解决子女读书问题，吸引力大增。项目周边已有四大总部进驻，三大市政配套投入使用，加上央国企广晟集团与中国铁建联手打造，品质与安全感加倍，无论是自住还是投资，都极具价值。

贰：便捷的交通带来的体验

交通方面，虽项目距离在建的地铁 18 号线花城街站约 1.8 公里，属于近地铁盘，需借助交通工具辅助出行，但地铁 18 号线优势明显。它是全国最快地铁，速度达 160 公里 / 小时，8 站约 30 分钟可直达珠江新城，2026 年开通后，将极大缩短与市区的距离，吸引市区上班但预算不足的客户在此置业，提升出行便利性与区域价值，畅享大湾区便捷生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源堪称豪华，片区内有广铁一中广州市六中双名校加持。广州市第六中学花都校区为 54 班完全中学，预计 2024 年 9 月开学，已纳入首批招生范围。项目自带 18 班幼儿园，配建九年一贯制公立中小学，广铁一中花都铁英学校直线距离项目约 500m，预计 2025 年 9 月开学，该校为省一级 75 班九年一贯制公立学校，师资力量雄厚，执行优质教学理念，确保办学质量，为孩子提供一站式优质教育。

肆：令人惊艳的户型

户型设计巧妙且实用，约 97㎡做到 2 + 2 多功能空间，超 85% 使用率，双静动分离格局，生活互不干扰。约 118㎡的 3 + 1 多功能空间，入户带玄关，增加私密性，南北通透，约 7 米景观阳台连接客厅，舒适与功能兼备。约 137㎡的 3 + 1 多功能空间，约 7.5m 观景阳台，南北对流，阔绰主套带步入式卫生间，满足三代同堂居住需求。新加推 6 栋楼王，141㎡与 188㎡户型，进一步满足改善型购房者需求。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业休闲配套丰富，项目配建约 10 万㎡【荷塘月色】主题园林，约 2000㎡生鲜超市、约 3400㎡社区商业等。一公里内享融创茂商圈约 500 亿综合体配套，有亚洲最大室内滑雪场等设施，约 10 分钟可达多个大型商业购物中心。医疗配套方面，周边有花都区人民医院新院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（在建中）、中西医结合医院、中山大学附属仁济医院（在建中）等，为家人健康保驾护航。

陆：大盘的数据化

项目由广州市晟都投资发展有限公司开发，占地面积约 11.64 万㎡，建筑面积约 60.69 万㎡ ，总栋数 24 栋，总户数 3615 户，容积率 3.5，绿化率 35%，车位数 4821，车位比 1：1.2，物业费 2.8 元。以黄槐路为界分 AB 两区开发，目前在售 B 区部分楼栋，有现楼尾货，也有加推楼王。从整体规划到各项指标，都展现出项目的规模与品质，致力于为业主打造舒适的居住环境。

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广晟·中国铁建花语天珹售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

广晟·中国铁建花语天珹售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

广晟·中国铁建花语天珹开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广晟·中国铁建花语天珹开发商售楼部热线400-990-9752