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武汉绿城华生桂语映月

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楼盘地址：武汉市硚口区长风路 8 号。

开发商：湖北远景置业有限公司。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司湖北分公司。

物业类型：住宅。

建筑类别：板楼。

建筑结构：框剪。

装修情况：毛坯。

梯户比：2 梯 4 户或 3 梯 4 户。

产权年限：普通住宅 70 年。

占地面积：22,439 平方米。

建筑面积：101,438 平方米。

总户数：668 户。

车位配比：约 1:1.17。

绿化率：35%。

容积率：3.34。

物业费：3.2 元 /㎡・月。

价格信息

最新参考价格为 13,500 元 / 平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低 13.9%，具有一定价格优势。

该项目所在的长丰板块新房均价 16,914 元 / 平，二手挂牌均价 13,177 元 / 平，二手成交均价 12,215 元 / 平，而绿城华生桂语映月折后均价约 13,800 元 / 平，低于板块新房均价。

户型信息

主要有 109 平 - 124 平的客厅朝南、户型方正的三居。

配套信息

交通配套

环线：项目位于二至三环之间，通过长丰大道可直通二环线，走解放大道则可贯通整个汉口核心。

道路：拥有三横两纵的立体交通网路，三横指解放大道、长丰大道和南泥湾大道，两纵指古田一路和古田二路。

轨道交通：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括古田一路、舵落口、古田二路、竹叶海、金银湖公园、古田三路、海口三路，轻轨 1 号线、6 号线、7 号线以及规划中的 23 号线和 31 号线也经过附近，距离最近的地铁站是古田一路。

教育配套

项目最新销售动态：项目预计6月份首推3#楼建面约109、124㎡毛坯房源，起价12980元/㎡，首付45万起！

房源情况：3#楼总层高38层，3梯4户设计，层高约2.95米，其中建面约109㎡户型为中间户，建面约124㎡户型为边户。

建面约109㎡三房两卫户型：户型方方正正，餐客厅一体，空间非常大，三开间朝南设计，约6.35米横跨客厅和卧室的大阳台，加上南向主卧的飘窗，采光非常好。主卧套房，带独立卫生间和衣帽间，生活舒适且私密性好。

建面约124㎡三房两卫户型：进门约4㎡的玄关设计，可以满足收纳功能，同时又尊重了主人的隐私，动静分区设计，南向约6.4米大阳台，兼具了休闲和晾晒的双重功能，1个主卧+1个次卧+2个卫生间都有飘窗，均可拓展出更大的空间，主卧套间设计，可很好的满足女主人的收纳、化妆需求。

产品设计上：维持绿城一贯的风格，现代感十足，且处处见细节。

项目立面依然以高级灰为主色调高窗墙比加上超宽玻璃栏杆阳台，让整个建筑看起来立体感十足，且十分通透，品质感很强。

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