太原2个城中村改造项目开始招标，或2027年交付~

大小东流城中村位于太原市尖草坪区，北中环以北，东流街以南。

2017 年，太原市尖草坪区明确将大东流、小东流纳入当年 6 个城中村整村拆除清零计划，拆除范围大致对应后续改造项目所在的北中环以北、西流路以西区域。

上图来源：全国公共资源交易平台

12月5日，全国公共资源交易平台发布《大小东流城中村改造项目H1、HS1、H1》，具体如下：

项目规模：该项目位于尖草坪区北中环以北，西流路以西。总建筑面积为11447.56㎡，其中：H1.48㎡，24层剪力墙结构，高度74.45m；HS1.98㎡，1层框架结构，高度6.70m；H1.10㎡，1层框架结构，高度3.70m；工程投资额约2900万元。

项目资金来源为银行贷款，招标人为太原富力嘉盛房地产开发有限公司。

上图来源：太原市行政审批服务管理局

根据2024年11月太原市行政审批服务管理局公示的信息，大小东流城中村改造项目由太原富力嘉盛房地产开发有限公司建设开发，太原市建筑设计研究院设计。

项目包含 3 个地块，其中地块 1 为住宅用地，总用地 5818.63 平方米，总建筑面积 27841.23 平方米；地块 2 为住宅兼容商业，总用地 3299.7 平方米，总建筑面积 11445.59 平方米；地块 3 为幼儿园用地，总用地 3699.8 平方米，总建筑面积 5890.65 平方米。

2025年9月，太原市行政审批服务管理局发布《关于大小东流城中村改造项目H1、H1、HS1》：

建设项目名称：大小东流城中村改造项目H1、H1、HS1

建设单位：太原富力嘉盛房地产开发有限公司

建设位置：尖草坪区北中环以北，西流路以西

上图来源：太原市行政审批服务管理局

太原大小东流城中村改造项目有两个不同的备案建成时间，分别为 2027 年 5 月和 2027 年 12 月 ，具体情况如下：

1、2027 年 5 月：2025 年 4 月太原富力嘉盛房地产开发有限公司办理该项目的企业投资项目备案时，标注项目开始时间为 2025 年 5 月，结束时间为 2027 年 5 月，这一工期信息也在相关项目招标公示中同步呈现。

2、2027 年 12 月：此前 2024 年 11 月该公司首次备案该项目时，曾规划项目从 2024 年 12 月启动，2027 年 12 月完工；另外建筑工程相关平台标注该项目建设周期同样为 2024 年四季度至 2027 年四季度，与这一备案的年底完工时间相契合。

不过该项目核心住宅及配套设施的施工招标公告在 2025 年 12 月 5 日才刚发布，投标截止时间为 12 月 26 日山西省公共资源交易平台。

若招标流程顺利推进，后续施工无工期延误等意外情况，大概率会在 2027 年年内完成回迁房建设，具体建成时间建议以项目施工过程中的官方进度公告为准。

来源：疯狂太原人