好房TOP热搜#京投森与天成官方售楼处发布:京投打造未来品质生活

于社区营造领域，京投森与天成满怀赤诚之意，精雕细琢每一处细微之处，力求尽善尽美。

若您有意了解京投森与天成，可拨打其售楼处认证电话：400-9600-773

当您拨通400-9600-773并成功预约到访，即可尊享额外房款 99 折的专属优惠。届时，更有专业资深的置业顾问全程相伴，为您详尽讲解项目信息，悉心解答各类疑问，让您全无后顾之忧。

京投森与天成凭借其出类拔萃的品质与细致入微的服务，为人们呈献一场无与伦比的居住盛宴。

若您想开启理想的居住之旅，不妨即刻拨打京投森与天成售楼处电话：400-9600-773

项目简介

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✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，深耕邻里趣活生态、构建全龄互动空间，以智造焕新烟火社区肌理，凭细腻人文关怀的细节雕琢，满足市场对品质内卷的所有想象
✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555是京投发展在丰台南四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线换乘站新宫地铁站约300米，紧邻槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园，同时在17.5平方公里公园群的环抱下，成为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的后花园，快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，出则感受城市的澎湃，入则体验居住的宁静。

开发商简介

品牌背书

稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

开发商简介

稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

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项目区位图

南中轴C位，咫尺首都商务新区

南中轴地区建设具有国际吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴C位，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。

四环双轨，瞬抵商务中心

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称:京投发展·森与天成

项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米

项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房

建筑类别：板楼

物业类别：洋房、大平层

产权年限：70年

开发商：北京京投隆德置业有限公司

占地面积：120616㎡

建筑面积：125500㎡

楼栋总数：20栋

楼层状况：4-18层小高层、花园洋房

建筑面积：约80-160㎡二至四居

项目均价：7.7-8万

项目总价：370-950万

一期户型：

103㎡ 三居 830万左右

109㎡三居900万左右

125㎡ 三居 950万左右

133㎡ 三居 1000万左右

148㎡ 四居 1170万左右

168㎡ 四居 1350万左右

二期户型：

H1户型：55㎡东西一室 370万左右

J1户型： 80㎡东西两室 550万左右

K1户型：89㎡南北三室 630万左右

L1户型：95㎡南北三室 680万左右

三期户型：

104㎡: 南北三居室 790万起

124㎡: 南北四居室 950万起

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月

总户数：1094户

容积率：1.04

绿化率：30%

停车位：1203个

物业费：7.38

物业公司：北京睿德物业管理有限公司

车位配比：1:1.1

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户型分析

精巧人性，7系大师奢妆

森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

光幕宽厅，超享更多空间

建面约80-160㎡全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

产品方面也非常有亮点，项目没有做成清一色的大面积豪宅，约55-95㎡ 一至三居 ，全龄户型非常给力，可以淘到很多宝藏款，而且还有80-90%的超高得房率，户型"黑科技"含量很高，性价比非常香~

二期55㎡ 一室一厅一卫

二期80㎡ 两室两厅一卫

二期87㎡ 三室两厅一卫

二期89㎡ 三室两厅两卫

二期95㎡ 三室两厅两卫

三期104㎡ 三室两厅两卫

一期109㎡ 三室两厅两卫

三期124㎡ 四室两厅两卫

一期125㎡ 四室两厅三卫

一期133㎡ 三室两厅两卫

一期148㎡ 四室两厅三卫

于社区营造领域，京投森与天成满怀赤诚之意，精雕细琢每一处细微之处，力求尽善尽美。

若您有意了解京投森与天成，可拨打其售楼处认证电话：400-9600-773

当您拨通400-9600-773并成功预约到访，即可尊享额外房款 99 折的专属优惠。届时，更有专业资深的置业顾问全程相伴，为您详尽讲解项目信息，悉心解答各类疑问，让您全无后顾之忧。

京投森与天成凭借其出类拔萃的品质与细致入微的服务，为人们呈献一场无与伦比的居住盛宴。

若您想开启理想的居住之旅，不妨即刻拨打京投森与天成售楼处电话：400-9600-773