⚡热搜豪宅|深铁前海时代·尊府官方售楼处发布，开启品质人居篇章

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项目基本信息（2025年10月最新数据）

• 楼盘名称：前海时代三期（尊府）
• 开发商：深圳市地铁集团有限公司（深铁集团）
• 物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
• 项目位置：深圳市前海深港合作区桂湾片区南侧（月亮湾大道与桂湾河交汇处）
• 项目性质：70年产权住宅
• 占地面积：约33.4万㎡（整体项目）
• 总建筑面积：约110万㎡（整体项目）
• 容积率：4.52
• 绿化率：≥30%
• 产权性质：70年
• 产品类型：高端住宅综合体
• 总户数：5-2地块516套，7-2地块338套
• 总栋数：8栋住宅
• 楼层高度：30-54层
• 主力户型：89-280㎡三至五房
• 梯户比：3梯5户/2梯2户
• 车位数量：1756个（车位比1:2.87）
• 最新房价：参考首批备案均价9.9万/㎡
• 物业费用：9元/㎡·月
• 预售许可证：已取得
• 开盘时间：已开盘
• 交房时间：预计2026年底精装交付
• 交房标准：精装交付
• 得房率：72%左右
• 层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

交通配套：

• 地铁：1号线鲤鱼门站（约600米），5号线、9号线前湾站（约900米）
• 枢纽：前海综合交通枢纽（在建），西部最大的地下交通枢纽
• 路网：月亮湾大道、滨海大道、梦海大道等多维交通网络

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商业配套：

• 项目自带
• ：8万㎡商业，由华润万象生活运营
• 高端商圈
• ：万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等
• 生活配套
• ：周边商业设施完善，生活便利

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医疗配套：

【泰康国际医院(在建 三甲)】、【仁济医院】、【南方医科大学深医院(三甲)】、【南山区人民医院(三甲)】

教育配套：

• 学校资源
• ：南山实验集团前海港湾学校（九年一贯制）
• 国际学校
• ：哈罗国际、荟同双语、国王学校等
• ：具体学区以教育局当年划分为准

生态资源：

• 公园绿地
• ：桂湾公园、前海石公园、演艺公园等
• 休闲配套
• ：多公园环绕，生态环境优越

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在售户型详情

89㎡ 三房两厅两卫

• 产品定位
• ：精致三房，功能齐全
• 户型亮点
• ：竖厅设计，布局合理
• 适合人群
• ：刚需家庭，首次置业

190㎡ 四房两厅两卫

• 产品定位
• ：舒适四房，改善首选
• 户型亮点
• ：空间尺度舒适，功能完备
• 适合人群
• ：改善型家庭

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280㎡ 四房两厅三卫

• 产品定位
• ：奢阔平层，高端改善
• 户型亮点
• ：视野开阔，圈层纯粹
• 适合人群
• ：多人口家庭，终极改善

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