J&P集团|香港公司注册亚马逊将核查地址是否真实商业办公地址

在注册亚马逊账号时，很多卖家都会遇到一个关键问题：在选择香港地址，到底是该选“可办公”的还是“不可办公”的呢？这两者的区别在哪里？又该如何辨别？

其实，答案十分肯定

——卖家向平台提供的独立注册地址，必须是可办公的真实商业地址。

像一些住宅地址，虽然也有信箱可用于信件的接收，但是不具备实际办公功能，因此这些统统都不符合平台的验证要求，一旦使用，账号风险就会如影随形。

“可办公”已是平台验证铁律

亚马逊对香港地址的审核，重点在于确认公司是否存在真实的经营场景。那些不可办公的地址，比如住宅地址或者单纯的信箱地址，根本无法体现出公司的经营属性。

亚马逊平台会从这个方面进行核查：

1.租赁合同性质：能否提供具有“商业办公”性质的租赁合同是关键。不可办公地址的租约大多是住宅或者非商业用途，无法通过厘印税认证。

2.办公标识情况：是否有独立的办公标识，像电子水牌、门牌备案等。不可办公地址通常无法提供这类商业标识。

3.实地核验配合度：在极个别的情况下，平台还可能会上门或者通过电话核验办公场景，不可办公地址根本无法应对。

值得注意的是，秘书公司挂靠地址在某种层面上也属于“可办公”地址，但是其存在多公司共用一个地址的特殊属性，不属于独立地址，继而也不适用于亚马逊平台验证。

法律要求注册地址必须“可办公”

依据《香港公司条例》第92条明确规定，香港公司的注册地址必须是本地真实的物理地址，并且要具备办公功能。

如果使用不可办公的地址，不仅无法通过亚马逊的审核，还可能被香港公司注册处列入“地址异常名单”，面临罚款的处罚。

判断注册地址是否“可办公”

跨境卖家在挑选地址的时候，其实也不必过于纠结，只要特别注意以下几个点，就能很清晰的判断：

1.查看地址性质：优先选择位于香港商业大厦、写字楼的地址，像中环、湾仔、旺角以及九龙等地的都是商业楼宇的核心地段，甲级写字楼林立。要尽量避开住宅大厦，部分工业大厦仅可用于生产，不可用于办公，也要注意规避。

2.核查办公标识：一般情况下，可办公的商业地址都能提供商业标识，如电子水牌、门牌备案等。与大陆公司门牌不一样的是，香港商业大厦、写字楼多为在一楼大堂电子屏幕显示各个公司办公位置的电子水牌，同样能作为办公标识。

3.核对证明文件：要求提供的租赁合同必须明确标注“办公用途”，并且已经完成厘印税认证。而非办公用途的租赁合同是无法办理厘印税的。

在当前亚马逊等平台强化税务信息报送与风控审核的背景下，一个真实可靠的独立地址已从简单的注册需求升级为决定企业能否通过平台审核的关键因素。

亚马逊平台对地址的审核也已经不仅限于形式审查，而是要求提供法律文件完备、具有实际运营痕迹的独立地址。

J&P

全方位合规方案

一手独立地址&配套增值服务

J&P集团作为跨境电商服务领域的领先机构，针对卖家面临的核心痛点，在香港九龙核心商务区精心筹备了一批稀缺实体办公地址资源，为跨境卖家提供全方位合规保障。

J&P集团提供的每个地址均配备经香港厘印税认证的独立租赁合同，满足平台对地址独家使用权的法律要求。

1

地址真实性保障

J&P集团提供的独立地址均位于香港九龙核心商务区，每个地址均能提供房东抬头的水电费账单、支持实体信箱收件服务，并可定制企业专属水牌/门牌，以应对平台的实地核查要求。

2

合规文件全覆盖

卖家需要选择一针对亚马逊平台验证需求，J&P提供完整的配套服务，包括话费账单代开、水电账单、租赁合同、印花税证明、明信片接收以及电子水牌等服务，确保卖家能够顺利通过亚马逊的二审机制。

话费账单代开

平台明信片代收

印花税证明

当然，J&P集团的服务优势远不止提供独立地址这么简单，更体现在全方位的增值服务专业支持上：

1.合规指导与一站式服务：J&P集团的财税专家团队熟悉亚马逊最新政策和香港公司管理条例，能为跨境卖家提供从公司注册、银行账户开设到财税合规的全流程服务，确保卖家合规运营。

2.主体隔离与多平台抗风险：对于运营多个平台的卖家，J&P可为每家香港公司配备一手独立地址，有效避免平台因“同一主体多账号”关联机制导致的封号风险。

3.税务优化与长期战略支持：J&P集团的香港CPA专家团队精通香港税务条例，可为卖家提供香港离岸豁免申请等专业咨询服务，帮助卖家合法降低税负成本，并提供长期业务扩展支持。

亚马逊认可的香港地址，“可办公”是基础前提，而且必须是真实、独立的商业办公地址。

如果你正在筛选地址服务商，或者不确定现有地址是否符合平台验证要求，不妨来J&P集团官网（jpvat.cn）咨询我们