多名留学生海外租房遇“定金连环”骗局：交钱后被拉黑，小红书账号注销，律师支招

日前，留学生小刘向红星新闻记者反映，今年11月8日他通过小红书在美国纽约租房，一位小红书用户发布的招租信息称，暂时回国可以将房屋出租。小刘联系这位小红书用户后，对方提供了房源照片，先是称需要收取一笔1000元定金，待小刘交了定金后，对方又称需要再交1000元钥匙押金，才能告诉他房屋具体位置和取钥匙的方式。小刘交了押金后对方先是催促其交房租尾款，随后将小刘拉黑，小红书账号也注销了。

小刘发现，这种针对中国留学生群体在海外租房的骗局正在不断上演。他在小红书上检索发现，有留学生在伦敦租房也遇到同样的骗局。11月小刘报警，北京市公安局东城分局崇文门派出所已经立案。

12月3日，红星新闻记者联系到崇文门派出所，民警表示案件若有进展会联系当事人。

多名留学生海外租房被骗

当事人：房源照片和话术都一样

▲租房聊天记录

小刘发现，这类诈骗从今年7月份就出现过，对方会将租房者从小红书引导到Instagram（一款社交软件）上进行进一步交流。等租房者确认房源照片后，对方就会催促交定金和钥匙押金。对方收取两笔费用时会发来支付宝收款码。同时还会告诫租房者不要在房间抽烟，不要养宠物等，让人放松警惕。

另一名留学生表示，对方称收取钥匙押金是因为此前有人不还钥匙。对方称，交了钥匙押金，等退房时还会退还给你，钥匙押金是1000元。有的留学生在这一步起了疑心，不愿意再交，对方就会称租房者引起了自己的不愉快，而结束交易，拉黑租房者，此前交过的定金也无法退还。

小刘告诉红星新闻记者，一些留学生在小红书上曝光的几起诈骗事件中，对方的Instagram账号都为“Cora”，发布的房源照片和话术完全一致。

一位留学生告诉记者，去年12月她也在伦敦租房时就遇到过类似骗局，交了定金和拿钥匙的押金以后，对方就把自己拉黑。

小刘称，现在唯一能确定的只有对方的支付宝收款码。因为他提供的护照信息也可能是伪造的。

▲立案告知书

随后，小刘报警，11月10日，北京市公安局东城分局崇文门派出所已经立案。12月3日，记者联系到崇文门派出所，民警表示案件若有进展会联系当事人。

律师提醒：

在美国租房时要尽可能要求对方提供资料

长期在纽约处理留学生租房纠纷的律师，阡陌律师事务所（Zenmo Law）律师王启轩告诉红星新闻记者，如果留学生在美国遇到类似租房诈骗，如果仅仅掌握对方小红书账号和人民币收款账号，无法确定对方身份，无法确定对方在不在美国，这种情况美国警方处理难度很大，效率较低。如果能确定对方账号对应的人员身份，以及在美国的住址，在美国报警效率更高。除了报警，以纽约州为例，金额在4000美元以下，也可以通过“小额法庭”挽回损失，法庭还会给予对方一定处罚。

王启轩说，留学生国外租房面临被骗以及涉及纠纷的情况较多，因为他们可能没有在海外租过房子，不了解租房流程，通过小红书等社交媒体查到可能是“二房东”，也可能是转租。在美国租房，对资料要求非常详细，如果是学生租房，出租方还会要求学生提供入学材料、护照、I-20表格（入学资格证书），有些地方还需要提供收入证明。留学生在接受转租时，可以要求对方提供完整的“租房协议”以及上述资料，来验证对方的身份。如果对方是骗子，他们可能只会提供伪造的租房合同，但其他的资料就可能伪造不出来，因为美国租房合同可能也有几十页，靠P图仅仅伪造租房合同就需要做很多工作。如果对方声称是自己的房子，仅仅转租一个房间，可以要求对方提供房产证明。

红星新闻首席记者 吴阳

编辑 杨珒 审核 高升祥