国企如何筑城？深圳龙华以“玖珑瑧境”书写产城融合新样本

12月2日，深圳市龙华建设发展集团有限公司（以下简称龙华建设集团）在美憬阁酒店举行“十年共建 为至瑧龙华”品牌发布盛典，正式推出其位于九龙山数字城板块的战略旗舰项目——玖珑瑧境。

活动现场。（徐珊珊/图）

龙华建设集团董事长方东明，总经理刘晓迎，党委专职副书记田秋燕，副总经理易洪、吴义思，总工程师纪龙，专职外部董事李正勇，中原地产、深圳市规划国土发展研究中心、深圳市房地产业协会、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、中建五局第三建设（深圳）有限公司、各相关银行以及逾百家媒体代表齐聚一堂，共同见证龙华建设集团深化城市运营服务、献礼宜居梦想的关键之举。

“玖珑瑧境”坐落于深圳市龙华区福城街道九龙山数字城核心，毗邻华为九龙山总部基地，是福城南大地块整备的核心留用地开发项目，承载着片区城市升级、产业与人文融合的重要使命。项目总建筑面积约136万平方米，将打造集品质住宅、活力商业、优质教育、高端产业于一体的现代化综合社区。

以匠心筑精品　服务城市发展大局

龙华建设集团总经理刘晓迎在致辞中提到，作为区属骨干国企，龙华建设不仅是城市建设者，更是区域发展的服务者和推动者。集团自2015年成立以来，始终践行“服务城市、保障民生”的初心，构建了覆盖土地整备与城市更新、地产开发、金融投资、物业运营与公共服务等领域的城市服务生态。截至目前，集团资产规模已突破275亿元，获评AAA主体信用等级，连续五年跻身“深圳企业500强”，并先后获评“深圳市五一劳动奖状”“2023年高质量发展领军企业”“2024年深圳国企竞争力典型代表”等荣誉。龙华建设集团不仅是城市建设的参与者，更是区域发展的推动者、美好生活的服务者。

当前，面对国家建设“好房子”的新要求，龙华建设集团始终秉持国企初心，致力于打造超越物理空间、承载持久价值的生活载体。刘晓迎强调，此次推出的玖珑瑧境项目是龙华建设以高度的责任感，严控品质、精益求精，打造经得起时代检验的标杆。

发布会同期，深圳市规划国土发展研究中心李江博士以宏观视野解读了龙华区及九龙山数字城的宏大规划与未来价值；深圳市房地产业协会会长吕晋川阐述了“好房子”集“安全、舒适、绿色、智慧”于一体，拥有“好标准、好设计、好建材、好建造、好运维”的“五好”要求的内涵；深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司总建筑师赵强则从设计创新角度解码“玖珑瑧境”的宜居宜业。

玖珑瑧境效果图。（图片由龙华建设集团提供）

坐拥产业核心　打造全复合大城

“玖珑瑧境”所在的九龙山数字城片区，作为深圳22个重点发展区域之一，位于龙澜智造走廊与梅观创新走廊交汇处，地处粤港澳大湾区港深莞中轴要冲，是深莞协同发展的门户节点。片区聚焦新一代信息技术与高端装备制造，着力构建“产学研”一体化创新生态。

在项目推介环节，龙华建设集团相关负责人全面呈现了“玖珑瑧境”集品质住宅、活力商业、优质教育、高端产业于一体的现代化复合活力大城魅力。

据悉，项目首期“玖珑瑧境·新玥”以“区域领先高规格”为标准，主打建面约77—134平方米的全南向、高使用率三至四房瑧品户型，充分回应现代家庭对空间、朝向与实用性的全面需求。目前，美学样板间即将盛大开放，诚邀社会各界亲临品鉴，感受国企匠心与时代机遇共同铸就的至瑧生活蓝本。

值得一提的是，“玖珑瑧境”是龙华建设集团推动产城融合整体开发的首发之作。未来，集团预计总体开发规模将超600万平方米，总投资逾700亿元。

活动最后，与会嘉宾共同参与“共生共长”启动仪式。这标志着龙华建设集团在“城市建设+民生服务”双轮驱动战略下迈向新阶段，也为九龙山数字城的建设开启了崭新篇章。（文琳 徐瑞岭）