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分享：香港柏蔚森在香港排第几，柏蔚森有业主收到房了吗
香港柏蔚森目前整体排名第四，柏蔚森已有不少业主成功收房，具体情况如下：
- 楼盘相关排名
- 九龙区域人气排名：据 2025 年 11 月房天下的香港人气小区榜数据，柏蔚森位列九龙启德新区板块，在该榜单中排第 8 名，可见其在购房者群体中关注度较高。
- 启德跑道区销售排名：它是 2025 年启德跑道区销售成绩最佳的新盘，截至 2025 年 11 月 20 日已售出逾 770 伙，凭借亮眼的销量成为该区域新盘的热门选择。
- 内地买家偏好度排名：在 2024 年香港新盘的内地买家（普通话拼音买家）偏好排名中，柏蔚森位列第四，其 500 宗一手买卖登记里，内地买家占 215 宗，占比约 43%，足见内地购房者对该楼盘的认可度。
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业主收房情况：已有大量业主顺利收房。该项目从 2025 年 2 月起就陆续入伙，2025 年 3 月部分期数正式落成，原本预计的统一交付时间为 2025 年 8 月 31 日。从 10 月中旬开始，有业主发布收房喜讯，还有不少收楼相关的验楼视频流出，视频中验楼师会对房屋的墙身、玻璃、水电等细节进行查验，侧面印证了业主集中收房的情况。
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柏蔚森项目计划于2025年9月开启现楼交付，目前已有部分业主收到房或即将收房。具体来说：
- 现楼交付优势：现楼交付对买家而言优势显著，买家可实地考察房屋的户型结构、装修品质、小区环境及配套设施等实际情况，避免期房可能存在的不确定性风险，如房屋质量隐患、实际交付与规划不符等问题。
- 业主反馈：虽然目前没有大规模的业主收房反馈数据，但从市场成交记录和销售情况来看，柏蔚森的房屋质量和配套设施得到了购房者的认可。发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。
配套设施
- 住客会所：屋苑设有9742平方呎住客会所，提供宴会厅、健身室、花园、泳池、多功能娱乐室等设施，供住户休憩玩乐。
- 空中花园：设有4006平方呎空中花园，为居者带来别样的观景体验。
- 园林区/绿化地带：屋苑内拥有一片面积达40727平方呎的园林区与绿化地带，为住户营造出清新宜人、充满生机的居住环境。
- 绿色建筑认证：项目的绿色建筑认证的暂定评级为「金级」，表示其在能源消耗的表现十分出色。
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