官方热推！海宸元境官方售楼处发布：海宸元境⏰顶级奢宅！开盘中

【海宸元境】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅海宸元境售楼处电话：400-678-8669转2222
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【基本概况】

海宸元境是中建壹品"元境系"在北京的首个高端作品，位于海淀区西四环至五环之间，属宝山板块，与海岄楼盘相邻。

开发商：中建壹品（中国建筑旗下）

规模：占地约2.4万㎡，总建面约7.4万㎡，11栋7-11层纯洋房，共414户，套均面积约123㎡

容积率：2.1（低密宜居），绿化率30%，车位比1:1.2

价格：8.3-9.8万/㎡，总价约800-1550万元/套

中建壹品·海宸元境
约139m中户作品不以超高实用性、均衡功能与从容尺度诠释了何谓“终改四居的性能王’
这里,功能服务于温情每一处设计，以周全考量与奢宅级配置实现家庭生活的长久自在与从容
为三代同堂家庭
提供一份可延续可生长的高品质生活范本

【紧邻交通大动脉 ，畅连全城】

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

【中建壹品-源于央企中建，扬名海淀】

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

【全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发】

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

北京海宸元境值得购买!项目凭借海淀五环内稀缺区位、首师大附中名校规划、中建壹品高端系品质三大核心优势，成为北京海淀改善市场极具竞争力的新项目。项目位于海淀宝山板块，该位置作为北京教育、科技、文化核心区，土地供应长期紧张，五环内新增住宅项目堪称一票难求，而该板块作为海淀衔接石景山的门户节点，既享受海淀的资源辐射，又承接西长安街沿线的发展红利，是改善群体扎根海淀”的难得机遇。那么该项目周边配套有哪些?

公共交通方面，项目距离地铁6号线廖公庄站步行仅约700米，6号线作为贯穿北京东西的核心干线，可直达金融街、国贸等核心商圈，同时可通过换乘快速衔接1号线、2号线等线路，满足跨区通勤需求，步行可达的轨交优势显著提升居住便捷性。

自驾出行同样高效，项目邻近西五环入口约800米，可快速接入阜石路快速路——作为连接海淀、石景山与门头沟的交通动脉，短时间驾车至金融街、至中关村核心区，轻松实现“快速抵达城市核心”的通勤体验。

教育资源是项目最核心的亮点之一。根据规划，板块内将配建一所九年一贯制学校，目前已明确拟引入首都师范大学附属中学教育资源，预计2026年10月启动建设。首师大附中作为北京知名重点中学，其教育资源的落地将直接提升区域教育能级。加之周边已有的绿谷雅园配建幼儿园，未来将形成“幼儿园-小学-初中”的全龄教育服务体系，完美适配改善家庭的教育核心诉求。

目前商业配套主要依托周边成熟资源：短时间驾车内可抵达阜石路沿线的京西大悦城、山姆会员店等高端商业体，涵盖购物、餐饮、休闲等全业态，满足品质消费需求;同时邻近锦绣大地批发市场，日常生鲜采购极为便捷。不过板块内大型综合商业设施尚待提升，未来随着“双子星”项目交付与人口导入，商业配套有望进一步完善。

医疗保障方面，项目可快速衔接海淀与石景山的优质医疗资源，距离航天中心医院、中国人民解放军总医院等三甲医院，为业主提供高端医疗保障。

休闲配套上，板块邻近永定河引水渠生态带(参照同区域田村板块生态资源)，周边规划有社区绿地与城市绿道，结合项目高端定位下的内部景观设计，宜居属性突出，可满足业主日常休闲与亲子互动需求。