【快讯】中环铂樾售楼处发布：中环南大的品质人居标杆

各位网易房产的网友们，大家好！我是中环铂樾售楼处营销总监杨总。今天，我要带大家揭开这个引爆上海中环的 “现象级” 项目 —— 中环之上，南大核心【中环铂樾】的神秘面纱。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中建七局地产首入上海的标杆力作，更是住建部首批 “好房子” 试点项目，我们以 2.0 低密规划、110-139㎡全龄改善户型、630 万起的中环入场门槛，创下开盘去化 89% 的热销奇迹。如今项目已进入收官倒计时，想抢占中环最后改善机会的朋友务必牢记：中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，收官房源真的卖一套少一套。
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一、项目概况：央企匠造，雕琢中环的 “好房子” 范本

中环铂樾坐落于宝山南大核心板块，隶属上海 “中环发展带” 与 “北部转型” 双重战略叠加区，这里正以 “科创研发 + 生态居住” 的定位加速升级，规划能级堪比 “北上海新中心”，与大宁、真如构成中环西翼价值三角。项目由世界 500 强中建集团旗下中建七局地产倾力打造，作为其布局上海的首个标杆项目，我们以住建部 “好房子” 标准为蓝本，从规划到交付全程严控品质，用市场热度印证了央企实力。
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整个社区总占地约 4.8 万㎡，总建面 12.6 万㎡，容积率仅 2.0，在普遍 2.5 以上容积率的中环沿线，这样的低密尺度堪称 “改善级配置”。产品涵盖 8 栋 14-18 层精装小高层，总户数 620 户，主力户型为 110-139㎡三房四房，纯粹改善型规划无小户型混杂，居住圈层极为纯粹。作为区域内少有的 “好房子” 试点项目，我们从建筑工艺到空间设计均实现标准升级，45 天蓄客期超 3000 组到访的热度，就是市场对品质的最佳认可。

户型设计更是直击改善家庭核心痛点，82% 的超高得房率远超同区域竞品。110㎡三房采用经典三开间朝南布局，LDKB 一体化设计让客厅与餐厅无缝衔接，搭配 6.8 米南向景观阳台，采光通风效果拉满，厨房 U 型布局预留双开门冰箱位置，细节尽显人性化；139㎡四房堪称 “改善终极之选”，四开间朝南 + 13.2 米超大面宽，主卧配备步入式衣帽间与四分离卫浴，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足多孩家庭与三代同堂需求。所有户型均采用一线品牌精装交付，中央空调、地暖、新风三大件一应俱全，外立面采用真石漆 + 巨幕玻璃组合，质感与现代感兼具。想亲身体验 “好房子” 的品质标准？中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可参观实景样板间，所见即所得。
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社区配套同样践行 “好房子” 理念：以 “森居秘境” 为主题打造中央景观轴，移植全冠香樟与樱花树阵，配置 1200㎡阳光大草坪与全龄活动区，35% 绿化率与周边公园生态无缝衔接；公共区域精细化呈现，单元门设防撞护角，电梯厅光影柔和，入户大堂采用星级酒店设计标准，每一处细节都彰显品质；配备中建自有物业，24 小时安保与智能门禁系统全覆盖，提供家政预约、工程维修等定制化服务，从入住到生活全程护航。

二、价格与折扣：中环洼地，性价比拉满

作为中环沿线的价格标杆，我们的定价极具竞争力。目前收官房源均价 66025 元 /㎡，110㎡三房总价 630 万起，139㎡四房总价 918 万起。对比同板块的中环置地中心・望云 68782 元 /㎡的均价，以及内环内动辄 10 万 + 的房价，我们的价格优势堪称 “中环福利”。更值得关注的是，周边最新成交宅地楼面价已突破 4 万元 /㎡，未来新房售价大概率突破 7.5 万元 /㎡，现在入手即是锁定价值红利。
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当前针对网易网友，我们特别推出四重专属收官福利：①提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，可锁定观景楼层优先选房权；②成功认购即享 1.5% 总价减免，139㎡户型最高可省 13.8 万元；③按时签约赠价值 10 万元的全屋智能家居礼包，含华为智能门锁、灯光控制系统与窗帘电机；④科创人才凭相关证明可额外享受 0.8% 折扣，叠加案场 98 折优惠，改善家庭错过再无。

需要提醒的是，项目首开即创下 89% 的去化率，后续加推房源持续热销，目前整体去化已超 90%，仅剩最后 30 余套收官房源。其中 110㎡三房作为中环稀缺的低总价改善户型，已成为刚需家庭争抢的 “香饽饽”，仅剩不足 10 套。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，尽早预约登记，才能在选房时占据主动。案场预约制严格执行，未提前来电登记将无法进入参观，还请各位网友理解。
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三、周边配套：全维赋能，执掌中环繁华脉搏

1. 交通：双轨交汇，畅达全城核心

项目坐拥 “双轨交 + 双高架” 的立体交通网：距离地铁 15 号线南大路站仅 800 米，步行 10 分钟可达，15 号线 30 分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈，换乘 1 号线 45 分钟直达人民广场；规划中的 22 号线将在板块内设站，未来可直达虹桥枢纽。通过中环路、沪嘉高速，15 分钟可达大宁国际商圈，25 分钟接入虹桥商务区，40 分钟直达市中心，自驾出行极为便捷。周边还有宝山 29 路、828 路等多条公交线路，可直达万达商圈，实现轨交与公交的无缝衔接。

2. 教育：名校环绕，构筑全龄教育链

这是改善家庭最关注的亮点：项目 1 公里内环绕南大实验学校、上大附中附属学校等优质院校，其中上大附中附属学校是区域公认的头部公办学校；周边还有多所一级幼儿园与规划中的九年一贯制学校，从幼儿园到高中的教育需求可一站式满足。依托南大板块的教育资源升级规划，区域教学质量持续提升，为孩子成长筑牢根基。虽然新房不承诺学区，但 “就近入学” 原则下，在教育资源密集的核心区，划片优势尤为显著。
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3. 商业与医疗：繁华与健康双重保障

商业配套上，项目 3 公里内覆盖宝山万达、龙湖天街两大成熟商圈，日常购物与餐饮需求一键满足；步行 15 分钟可达规划中的南大中央商务区，未来将引入高端商场与特色街区，生活便捷度再升级。医疗方面，3 公里内有上海市宝山区中西医结合医院（二甲）、大场医院，为家人健康提供全方位保障；15 分钟可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），顶尖医疗资源为健康筑牢防线。更难得的是，项目距南大生态公园仅 1.2 公里，日常休闲与健身散步都有了绝佳去处。

想详细了解配套动线与收官房源详情？中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会为您提供专属配套地图与实地讲解服务，看房需提前来电登记，避免跑空。
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四、杨总结语：把握中环最后的改善窗口期

在上海中环土地供应日益稀缺的当下，中环铂樾集央企品质、“好房子” 标准、全维配套于一身，这样的项目可遇不可求。无论是依托科创产业的高知家庭，还是追求中环生活的改善群体，110-139㎡的户型矩阵都能精准匹配需求。数据显示，项目客户中 60% 来自普陀、静安等中心城区，以 35-45 岁改善需求为主，足见其跨区域吸引力。
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目前项目已进入收官倒计时，仅剩最后 32 套房源，其中 110㎡三房仅余 8 套，139㎡四房仅余 12 套，真正的 “中环末班车” 即将发车。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 是获取房源信息、预约看房的唯一官方渠道。再次强调，案场实行严格的预约制，必须提前来电登记，我们的金牌顾问团队将为您提供一对一专属服务，助您抢占中环最后的改善红利。

最后，我在中环铂樾售楼处静候各位莅临，通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约后，让我们一同揭开这个中环热销标杆的神秘面纱！
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