213米新地标！扎哈事务所执笔西安高新区CBD新封面！

扎哈事务所西安又一力作，这座以“瀑布”为灵感的超高层建筑，正从图纸加速变为现实。

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西安高新区CBD新地标

2025年9月25日，西安高新区CBD核心的大夏中心项目迎来关键节点——陕西大夏集团与中建八局正式签署战略合作协议，这场签约不仅敲定了213米超高层地标的建设合作框架，更通过党建联盟、技术联合的创新模式，为古都西安的城市更新注入了新动能。

大夏中心项目设计高度213米、总建筑面积12.7万平方米的超高层建筑，位于西安高新区CBD核心区域，占地1.67万平方米。

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工程建设进展

从工程进展来看，大夏中心的建设正以“精准化、高质量”为关键词稳步推进。

10月份，项目B4区大体积筏板基础混凝土浇筑完成，3台塔吊搭建起“空中运输通道”，主体结构施工全面展开。

11月底，项目完成主楼筏板浇筑。

目前，项目不仅完成了首个关键节点的混凝土浇筑，更依托BIM技术实现“零变更”“零明配”的设计深化目标，技术团队通过动态监测、样板先行等制度，确保213米超高层的施工精度。

按照规划，项目将在12月初启动钢结构首吊柱吊装，春节前实现裙楼出正负零的阶段性目标，为2026年地上施工奠定基础。

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设计理念革新

作为西安高新区在建的重要超高层项目，大夏中心由国际著名建筑事务所——扎哈·哈迪德建筑事务所担纲设计，灵感源于自然瀑布。

图：RBS

建筑以层层玻璃幕墙与错落中庭勾勒出柔和的轮廓曲线，通过多个中庭引入自然光线，并设置叠级绿化露台，模拟山涧瀑布的流动姿态。

项目响应未来城市发展对“智慧、生态、人文”工作场域的多元需求。内部采用堆叠式办公空间设计，进行物理空间革新，超前预演未来办公方式。

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未来运营布局

在项目建设稳步推进的同时，大夏集团已着手布局项目建成后的运营管理。2025年11月24日，大夏集团与第一太平戴维斯正式成立合资公司——“大夏第一太平戴维斯城市服务有限公司”。

这一合作基于双方自2022年携手运营大夏国际中心以来的成功经验。在此期间，双方共同实现了服务升级与标准落地，成功摘得LEED与WELL国际双认证。

合资公司将融合大夏集团深厚的本土运营能力与第一太平戴维斯的国际视野和专业体系，致力于为西安市场提供高标准、可衡量、可持续的服务价值。

西安高新区CBD作为古都西安的“城市封面”，目前已聚集了西北地区最高密度的超高层建筑。大夏中心所在的锦业路与丈八五路东南角，正处于这一核心区域。

随着大夏中心将于2028年落成，这座213米的“能量塔”不仅将为西安增添新的城市地标，刷新城市天际线，其意义也将远超建筑本身。

从战略签约到塔吊林立，大夏中心正从蓝图加速变为现实，在西北超高层密度最大的高新区CBD，更将通过智慧办公场景的打造，推动西安从传统工业城市向创新型都市转型，成为古都接轨世界的新窗口。

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