6个月劲销71.63亿！建发·海晏稳坐北京成交金额榜首！

临近年终，北京楼市多个项目开启业绩冲刺模式，市场竞争日趋激烈。在这样的市场环境下，建发·海晏依然保持稳定表现。据天朗数据显示，2025年6月至11月，项目实现网签金额约71.63亿元，持续位列北京商品住宅成交金额前列，并在11月斩获海淀区成交套数、面积、均价、金额全冠王。(数据来源:天朗)

在当下房地产市场回归产品力的时代，建发·海晏以其系统性的价值构建，为我们提供了一个高端住宅产品的全新范本。

文化为根

战略高度的锚定与传承

建发·海晏的选址逻辑体现了对文化价值的深度理解。项目不仅地处三山五园文脉核心区，更与清华、北大等顶尖学府为邻，这种独特的文化地理优势构成了项目的核心价值基础。

从产业发展角度看，海淀区作为北京经济的重要引擎，2025年上半年GDP达6636.8亿元的经济体量，以及中关村科学城、上地信息产业基地的产业集群，为项目提供了持续的价值支撑。

大师集结

资源整合的广度与深度

建发·海晏在资源整合层面展现出了非凡的功力。项目汇聚了全球设计精英与非遗传承大师，形成了独特的设计语言体系。梁建国、朱弘博等设计大师从不同维度构建了项目的空间美学，而张铁成、李佩卿等非遗大师则为项目注入了深厚的文化内涵。

这种跨界融合的价值在于，它既确保了项目的国际视野与现代功能，又保留了中国传统工艺的文化温度。特别值得一提的是，清华大学贾珺教授作为文化总顾问的深度参与，以及双奥书法大师郭宝庆的题字，都为项目增添了独特的文化厚度。

产品创新

设计理念的传承与突破

在产品层面，建发·海晏实现了传统建筑智慧的现代转译。项目通过京派王府中式设计语言，将颐和园的规制精髓与现代生活需求巧妙结合。从八檩抱厦门殿的形制创新，到四进三园十八景的园林布局，每一个细节都体现了对传统智慧的尊重与创新。

在户型设计上，项目通过建面约183-340㎡的多元产品线，以及约3.2-3.6米的层高配置，充分考虑了不同家庭的结构需求。LDKB一体化空间设计、专梯专户配置、270°环幕视野等创新，都在传统基础上实现了现代居住体验的升级。

精工细节

材料工艺的极致追求

在材料选择与工艺把控上，建发·海晏树立了新的行业标准。从蓝翡翠奢石到宫廷红奢石，从雀眼木到香格里拉白大理石，全球顶级材料的精选运用，体现了项目对品质的极致追求。

系统创新

静音与智能的重新定义

建发·海晏在技术创新层面同样引领行业。项目获得的北京首个宁静住宅铂金级认证，标志着其在居住健康领域的突破。五重静界系统从择址规划到建造工艺，构建了全方位的静音解决方案，重新定义了高端住宅的舒适标准。

与此同时，华为全屋智能系统的深度集成，展现了项目对未来生活的深刻理解。从多平台智慧互联到老人安全守护，从极速光纤入户到智能识别，每一个创新功能都直击现代家庭的生活痛点。

今年秋季，项目大门正式亮相，其完成效果不仅1:1兑现了效果图，在实际质感上还有所超越。八檩抱厦门殿以约36.3米檐展、约9.8米屋脊高度，结合八字景墙构筑约90米威仪立面。门庭细节以十余处珍品设计，成为可居可赏的艺术呈现。

据了解，项目实景园林与海晏荟会所也即将逐步呈现。随着这些重要配套的落地，项目的整体兑现程度将达到新的水平，为业主提供更完整的生活体验。