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中建·雲啟鳳華｜建面约279㎡无边际联排，以四境收藏世家风华

中建雲啟鳳華

当高端户型不再是概念炒作，雲啟鳳華二期泉城捌號院，建面约279㎡无边际联排以全维度硬数据打破虚标，从空间尺寸、赠送比例到材质工艺，每一个卖点都有实际支撑，重新定义主城低密藏品的实用标准。

△壹號院实拍图

• 低密稀缺之实：主城十年难觅约千亩低密大盘，户均占有更丰盈土地资源，既保障世家生活私密性，亦享主城静谧高阶生活。
• 超高得房之优：二期泉城捌號院创新户型设计，赠送面积超40%，涵盖阔尺私院、空中露台，实际使用面积远超建筑面积。
• 全明通透之境：突破传统建筑结构，实现南北向大面宽通透空间，南向落地窗与北向采光天井、下沉庭院形成空气对流，即便是地下空间，亦能享自然通风采光。

△捌號院效果图

负一层私域志趣：拓展出双层实用空间

地下挑高约6.6米，可分隔为两层使用，拓展后额外获得多一层的使用空间，可按照家庭所需定制为酒窖区、影音室、健身房，满足多元志趣需求。同时地下配备多个采光天井，引光入地下。

△壹號院340㎡联排实拍图

一层社交排场：超9米巨幕宽厅+阔尺私家院落

客厅南向面宽超9米，搭配3.6米奢阔层高，LDK一体化布局，餐客厅总面积超50㎡，可容纳20人圈层私宴。宋风围合式阔尺私院，可预留户外茶席区，兼具观赏性与实用性。

△壹號院340㎡联排实拍图

二层生活想象：无柱无梁设计，空间灵活度拉满

二楼采用济南低密产品罕见的无柱无梁视觉空间设计，层高约3.2米。整层可自由打通组合，可拓展为书房+茶室一体化格局，也能分隔为双儿童房+亲子互动区，适配家庭不同阶段需求。

△壹號院340㎡联排实拍图

三层塔尖私密：奢配大主卧，私享阔尺大露台

主卧套房，独立衣帽间采用U型布局，可容纳四季衣物与高定服饰，储物空间充足。独立卫浴后期可增设双台盆、独立淋浴区，阔尺空间媲美五星级酒店配置。私享大露台，可晨揽白泉风光，暮看漫天星斗。

△壹號院340㎡联排实拍图

一院藏天地，四境纳风华

泉城捌號院｜建面约230-460㎡无边际联排

载誉而来

免责：1. 本项目推广案名为【中建·雲啟鳳華】，开发商公司：济南城泰置业有限公司。预售证：济建预许202506200379号。2. 本文提及的相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，一切未列举事项或更改，不再另行通知。3. 本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均为示意，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。本项目所示房号及房屋面积数据均为前期测量估算结果,最终以政府主管部门核发的预测绘报告为准；庭院面积,范围及其他附属空间面积及交付形态以实际规划验收及交付现状为准；绿化仅为示意；门窗分割和开启方向均为示意,家具布置仅为示意,卫浴布置仅为示意；户型分隔(墙体、洞口)仅为示意,以交付为准；电梯仅为示意,交付时业主自理。4. 本宣传资料仅作为要约邀请，涉及到面积均指建筑面积。买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。5. 本宣传资料对周边商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。6. 本项目周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作销售承诺，亦不承担任何责任。7. 文中部分图片、素材、 数据、引述内容来源于网络，版权归原作者所有，如侵权请联系删除。8. 本资料所发布的时间为：2025年11月，敬请留意最新资料。

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