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从单盘领先到全维超越，金茂天津穿越周期的底气与答案

金茂天津

当市场在不确定的周期中徘徊，金茂天津，始终以作品回应。

对于金茂而言，真正的底气，从来不是一时的声量，而是穿越时间的产品力、持续兑现的交付力，以及那份始终与城市共鸣的“长期主义”。金茂天津，以九年时光作答，不仅实现了从“单盘引领”到“全维超越”的战略升维，更以一座座鼎流红盘，重新锚定了天津的人居坐标。

这，便是金茂天津穿越周期的真正底气。

穿越周期的引领者，无不是坚守长期主义、对产品怀有执着信仰的践行者。九载深耕，金茂天津始终以“领跑者”之姿，直面市场的波动与挑战。四盘共耀，热势蝉联，连续荣膺1-9月&1-10月天津房企全口径排行榜TOP3，以斐然佳绩，印证了长期主义的战略定力与卓越的市场号召力。

上东金茂晓棠&上东金茂锦棠，自7月起持续蝉联天津年度销售业绩TOP1，以现象级鼎流红盘实力，实力冠领；体北金茂府，持续蝉联河西区TOP1，荣膺1-10月全市TOP5，以两年时间成就顶豪之作。天津金茂府，荣膺7-10月全市&红桥区TOP1，1-10月全市TOP7，以不可复制的超级底盘优势，府领倾城。金茂泮湖满庭，荣膺1-10月河东区TOP1，全市TOP3，以颠覆性的产品力，重新定义高端人居价值标准。（数据来源：克而瑞）

盘盘皆红盘，不仅是市场的认可，更是客户在波动时代中对金茂产品价值的坚定选择。这份持续兑现的信任，让金茂成为时代鼎流的价值共识。

金茂天津以“府系、满系、棠系”三大产品系为笔，实力出圈，兑现跨越时代的产品答卷。

体北金茂府，对望天塔地标群，与约5万㎡高绿森境、约万方晨曦湖静泊，勾勒出一幅绿岛屏风的自然奢意。纯粹瀑布屏、隐奢门庭、度假感园境，以国际视野凝练艺术地标，映鉴新一代顶豪标准。黑珍珠艺术会所，礼遇超越时间的服务。全系LDKG极境聚厅，打造塔尖人物的高定聚场。以绿金科技为核，守护四时体感。以内城封面作品，映献时代的答案。

▲体北金茂府实景图

天津金茂府，全国第三座以城市命名的金茂府，天津第二座府系3.0作品，献礼时代人居样本；择址京津冀同城商务区核心区，“半步”西站“一步”南开，享老城区超维繁华场，集内城核芯地段、国际TOD模式、府系3.0超级底盘于一身，成就天津城芯封面之作。

天津金茂府，基于府系3.0“一核五美两配套两服务”的全景迭新，以“科技引领、封面美学、奢贵门仪、山水府院、艺奢会所、奢适空间、精奢入微、圈层服务”八大高定维度，带来天津高端改善生活方式的再设计。对标世界知名文化酒店—虹夕诺雅，打造的约77米长、约8.5米高的“泛云舟”奢贵门庭，标定着天津金茂府的奢宅身份，更是未来二手房有力又显性化的价值锚点。天津首个双回廊悬浮山水会所，以10大定制空间与 360°环绕山水庭院，为业主打造约2200㎡专属社交场域，满足高净值人群对品质生活的追求。

▲天津金茂府实景图

作为天津满系首作，金茂泮湖满庭，据主城央核，拥醇熟之芯，揽泮湖之景，区位地理资源得天独厚。以革新级的产品力，打造高定艺术湖居范本。

流动的空间形态融合泮湖公园，成就超级生态底盘。社区北侧抬高约7米，形成鲜明有力的城市界面，社区主入口位于地块北侧，结合商业、社区配套一起，打造“超级城市界面”——约216米长的海派艺术商街，与约3.6万㎡泮湖公园形成“建筑-广场”的对话。社区大门传承华尔道夫酒店设计理念，同时借鉴津门的高墙大院，设计出长约66米、高约9米、深约10米的天地礼序大门，展现奢华与雅致的完美结合。社区内约 2100 ㎡会所，循迹世界遴选十余种奢石名木等奢材，精雕匠琢一座可栖居的艺术馆，实现步步艺奢。现实景已前置呈现，满·艺术会所已实现前置运营。金茂泮湖满庭，以向上生长的丰盈，演绎满系美学的高定实践，为城市中坚敬献迭代作品级的艺术大宅。

▲金茂泮湖满庭实景图

上东金茂锦棠是继金茂晓棠之后“棠系”于天津的又一力作，与晓棠共同构成“环城改善三冠王”；在5载成熟大城基础上，凭借着高阶审美力，成为2025年天津房地产行业范本。

上东金茂锦棠，以全洋房社区、双会所配置及全架空泛会所设计，实现了三大维度的人居焕新，延续棠系四大生活坐标，实现全方位升阶。打造的空中满配洋房，将美学融入每一处细节，让颜值艺术化流淌于社区的每个角落，重新定义理想人居新范式。以穿越时光的人居思考，为高阶生活敬呈美满答案。

▲上东金茂锦棠实景图

中国金茂，经得起时间检阅，以始终如一的坚守与持之以恒的兑现力，执“首”以答，将远见化为实景，让匠心可见、诚意可感。金茂式交付，是金茂与城市共生长的远见落地，更是匠心与诚意的具象表达。

体北金茂府&上东金茂晓棠作为全国首座府系3.0作品、首座棠系作品，即将迎来盛大交付，以超越期待的产品兑现力，不仅为天津树立品质标杆，更成为全国项目中可感知、可借鉴的示范样本，重塑行业标准。

从单盘领先到全维超越，从产品力到交付力，金茂天津以九载时光，写就一部与城市同频的成长答卷。体北金茂府——大宅标杆、天津金茂府——持续领跑、金茂泮湖满庭——新锐破圈、上东金茂晓棠／锦棠——三冠加冕；四盘鼎筑津门，以实力定义时代鼎流红盘。未来，金茂将继续以时代为卷，以诚意执笔，不负每一份信任与期待。

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