浓眉大眼的瑰丽酒店，要被卖了

据彭博社今日报道，香港已故大亨郑裕彤的长子郑家纯正在为家族旗下的瑰丽酒店集团寻找潜在买家。

知情人士透露，郑家纯的代表已与一些公司进行接触，讨论出售瑰丽酒店集团部分资产的可能性。

不过这些洽谈仍处于初步阶段，未来的具体走向尚不确定。

瑰丽酒店集团(旧称“新世界酒店集团”)由郑家纯的长女郑志雯领导，隶属于家族控股的周大福企业有限公司。

根据瑰丽酒店集团官网的信息，公司目前拥有58家酒店，遍布26个国家，并且有超过30个新酒店项目正在开发中。

集团旗下品牌有瑰丽酒店、新世界酒店及度假村、Asaya及Carlyle & Co.私人会所。

其中瑰丽酒店最为知名，该品牌目前在21个国家运营33家酒店。

瑰丽酒店的创立可追溯至1979年，当时由美国德州石油大亨之女卡洛琳·罗斯·亨特(Caroline Rose Hunt)在达拉斯创办。

2011年7月，新世界发展(00017.HK)旗下新世界酒店集团以2.295亿美元完成对瑰丽酒店的收购。

2015年7月，新世界发展旗下的子公司新世界中国将包括瑰丽酒店在内的酒店管理业务出售给周大福企业，交易价格为19.63亿港元。

自收购瑰丽酒店以来，郑志雯将这一美国酒店品牌发展成了高端酒店市场的知名品牌。

10月底的公司新闻稿显示，位于维多利亚港畔的香港瑰丽酒店今年荣登“2025年全球50佳酒店”榜首。

香港瑰丽酒店

当前，瑰丽酒店集团资产的潜在出售恰逢新世界发展——香港负债最多的大型开发商——正在寻求通过出售资产来改善其现金流。

知情人士11月份透露，郑氏家族曾寻求合作伙伴，以匹配约100亿港元的潜在注资，但谈判未能达成协议。

为了改善流动性，新世界发展上个月宣布计划发行最多19亿美元的新债券，并通过债券交换方式进行融资，但债券持有人可能面临高达50%的债务减记。

根据彭博行业研究数据显示，截至6月底，新世界发展的净债务已达股东权益的98%。

该家族其他资产的出售尝试也陷入停滞。今年8月，其基础设施子公司周大福创建(00659.HK)决定暂停出售估值约20亿美元的中国道路资产。

知情人士透露，郑氏家族还试图出售位于香港国际机场附近的知名购物中心“11 Skies”。

此外，9月下旬，新世界发展以其核心资产尖沙咀维港文化汇为抵押，获得了39.5亿港元的银行贷款，低于原定目标上限的75%。

同时，该公司发布了截至2025年6月底的年度财报，连续第二年录得亏损。

财报显示，2025财年公司持续经营业务收入约276.81亿港元，同比下降22.64%；股东应占持续经营业务亏损约163.01亿港元，同比扩大38.07%。

截至今年6月底，新世界发展的综合借贷总额为1459.70亿港元，综合债务净额为1201.13亿港元。