⚡2025热搜 |招商序官方售楼处:淞南招商序生活新体验

小妍急报：招商序卖爆九成！150米地铁口的好房只剩最后机会

“小妍，听说你们社区门头是按‘水程标高’做的？143㎡的侧厅户型我今天必须定！”上周六刚到售楼处，做建筑设计的陈先生就直奔主题。作为扎根宝山淞南的销售顾问，我见过不少懂行的客户，但像陈先生这样，冲着社区文化设计来买房的还是头一个。

招商序开盘当日售罄九成的热度真不是吹的——161套房源引180组认购，认购率飙到112%，有客户甚至拿着户型图连夜研究，就怕心仪的楼层被抢走。

陪陈先生看样板间时，他蹲在客厅岩板地面上摸了半天，又打开百朗新风系统感受风速，转头跟我说：“就冲这细节，比我之前看的市区豪宅良心多了”。其实陈先生的眼光没错，招商序能在宝山“出圈”，靠的从来不是虚头巴脑的宣传：18号线地铁口150米，年底通车后7站到五角场；66米宽的“水韵门头”，把上海的水文化刻进社区基因；松下空调地暖两联供、唯宝卫浴这些配置，每一处都踩在品质购房者的需求点上。

今天小妍不跟你说那些“板块价值”“资产潜力”的官话，就当是邻里间唠家常，我带你从社区大门走到家里的阳台，从早高峰的地铁口逛到深夜的会所，看看住在招商序的日子，到底藏着多少让上海人动心的细节。不管你是在陆家嘴打拼的白领，还是想给孩子优质教育的宝妈，亦或是追求生活品质的改善族，看完这篇你就懂，为什么这么多人宁愿排队也要抢这套房——它卖的不是房子，是能触摸到的质感生活。

先吃颗“定心丸”：开盘卖爆九成，这房子凭什么这么火？

每次带客户看房，大家问得最多的就是：“现在买房怕踩坑，你们这项目靠谱吗？”我总会先给他们看两组数据：开盘当日售罄九成，161套房源吸引180组认购，认购率高达112%。要知道现在宝山新盘扎堆，能取得这样的成绩，全靠“硬实力”说话。

陈先生的经历特别有代表性，他之前在市区买过某网红盘，交房时发现宣传的“文化社区”只是刷了几面墙，从此对楼盘宣传有了戒心。来招商序考察时，他没先看样板间，反而拉着我去看社区门头的石材纹路：“你们这用的是福建荔枝面花岗岩吧？按水波纹拼接的，光这工艺就得比普通门头多花20%成本”。当他看到社区车站借鉴伦敦The Whiteley酒店的设计，把绿植从室外延伸到室内，当场就说：“懂设计、肯花钱，这开发商靠谱”。

其实不用陈先生说，招商作为央企的口碑早就在上海立住了。从外滩的招商外滩玺到前滩的招商前滩玺，每次交房都能收获一堆“自来水”业主。这次招商序更是把“在地文化”玩出了新高度——以上海水位源点“中国水程标高之处”为灵感，不仅门头做了水波纹设计，社区景观里的叠水、步道的弧度，甚至连会所的吊灯造型，都藏着“水”的元素。光是这66米宽、6.7米高的门头，就请了3家设计公司反复打磨，站在下面拍照，朋友圈都以为是在高端酒店。

现在最关键的是，这么火的项目，真的没剩多少房了！目前只剩少量100㎡和143㎡的侧厅户型，均价才6.8万元/㎡，要知道全盘预计均价很快就会突破7万/㎡，现在入手相当于省了20多万。上周有个客户犹豫了两天，再打电话时100㎡的中间楼层就没了，现在天天追着我问有没有退房的，所以说买房这事儿，真的不能等。

按“需求”挑房：100㎡刚需款、143㎡改善款，总有一款适合你

很多客户跟我说：“小妍，我不懂户型图，就想要个住得舒服、性价比高的房子”。其实买房没那么复杂，无非就是看“通勤方不方便”“空间够不够用”“住着舒不舒服”。招商序剩下的这两个户型，刚好适配不同需求的家庭，我帮大家分分类，你只管对号入座。

100㎡侧厅三房两厅两卫：刚需首套，把“通勤焦虑”抛在脑后

适配人群：在复旦、五角场上班的年轻夫妻，预算700万左右，刚需首套

这是首期最火的“青年刚需王”，180组认购里有80组抢的都是它。我的邻居小林和他老婆就是买的这个户型，每次下班碰到都跟我夸：“以前住彭浦新村，早高峰挤地铁要提前40分钟出门，现在步行3分钟到地铁站，7站到五角场，早上能多睡会儿不说，还能在家做顿热乎早餐”。

100㎡做三房两厅两卫，侧厅设计藏着大玄机。很多人担心侧厅采光差，其实咱们这侧厅窗户是“L型转角窗”，比普通窗户大30%，早上阳光从东边照进来，下午从南边补光，整个客厅亮堂堂的。小林家摆了一张三人沙发、一张书桌，他老婆在书桌前做电商客服，他窝在沙发上改方案，中间还能留出空间给扫地机器人转圈，完全不挤。侧厅的窗户正对着社区的叠水景观，晚上打开灯，看着波光粼粼的水面，一天的疲惫都没了。

最戳年轻人的是“智能收纳+黑科技”组合。进门的玄关柜是博联智能控制的，下面留的15cm空隙刚好放扫地机器人，柜子里装了感应灯，一开门就亮，找鞋特别方便；中间的台面嵌了无线充电板，手机放上去就能充电，再也不用到处找充电器。小林的篮球鞋、他老婆的长靴都能放进可调节层板的柜子里，柜顶还做了防潮处理，南方回潮天也不用担心鞋子发霉。北向的小房间被他们改成了“直播+电竞房”，装了隔音棉，小林老婆直播带货不影响邻居，他周末和朋友开黑也能放开嗓子喊。

南向的主卧带飘窗，下午阳光洒进来，整个房间都暖洋洋的。小张的老婆特意买了个定制的飘窗垫，周末下午窝在上面看书、敷面膜，别提多惬意了。次卧暂时空着，他们计划等有了宝宝再改成婴儿房，“现在先当客房，我爸妈来住也有地方”，小张说。

厨房是“U型黄金动线”，洗切炒一步到位。小林老婆喜欢做烘焙，以前租的房子厨房小，揉面都得在餐桌上，现在这里放了定制的烘焙台，旁边就是博世蒸烤一体机，做蛋糕、烤面包特别顺手。方太的油烟机是“挥手智控”的，炒完菜挥挥手就能关机，手上沾了面粉也不用脏了面板。最贴心的是厨房装了百朗新风的分支，炒辣椒的时候打开，油烟瞬间被吸走，客厅里一点味道都没有，做完饭厨房干干净净的。

让他们拍板的还是“交通+性价比”双buff。18号线长江西路站离小区直线150米，现在已经试运营了，步行3分钟就能到。小林在五角场的互联网公司上班，坐地铁7站20分钟就到；他老婆去陆家嘴见客户，12站地铁40分钟直达，比以前打车还快。更划算的是，现在均价才6.8万/㎡，比旁边同地段的二手房还便宜5000元/㎡，全盘预计很快破7万，等于买一套100㎡的房能省50万，够付一辆车的首付了。小林说：“以前总觉得刚需房就得将就，现在才知道，刚需也能住得有品质”。

现在这个户型只剩最后5套了，都是中间楼层，采光和视野都特别好。上周有个在复旦当老师的客户，看完样板间当场就交了意向金，说“就冲这通勤距离，值了”。如果你是在市区上班的年轻夫妻，这个户型真的别错过，毕竟150米地铁口的刚需房，在上海真的不多了。

143㎡侧厅四房两厅两卫：改善首选，装下全家的幸福

适配人群：孩子3-8岁，父母偶尔同住，预算950万左右，改善需求

这是我的“改善王牌户型”，首期开盘10分钟就被抢空，现在只剩最后3套高楼层。客户张姐是做外贸的，带8岁的儿子和父母来看房，一进社区就被66米的门头震撼到了：“这比我以前住的别墅小区门头还气派”。143㎡的实得率有85%，比同区域150㎡的二手房还多5㎡使用面积，四房设计刚好满足“三代同堂+书房”的需求，张姐的父母住一间，儿子住一间，她和老公住主卧，还有一间当书房，再也不用在客厅办公了。

侧厅在这个户型上简直是“加分项”，4.2米的面宽连接着2.1米宽的大阳台，张姐计划在阳台放一张茶桌和跑步机，早上父母在这里打太极，晚上她跑步，空间完全够用。侧厅的地面用的是整块意大利进口岩板，没有拼接缝，擦地的时候特别方便，儿子的画笔渍一擦就掉。最妙的是侧厅的窗户正对社区的下沉式庭院，从客厅就能看到庭院里的绿植和叠水，夏天打开窗户，风带着水汽吹进来，比空调还凉快。

主卧套房是张姐的“心头好”，带独立卫生间和步入式衣帽间。卫生间用的是唯宝的双台盆，她和老公早上洗漱不用排队，高仪智能马桶有加热和冲洗功能，冬天父母用着特别舒服。衣帽间做了“U型布局”，能放下她的200多件衣服和30多个包包，中间的岛台还能放首饰和手表，再也不用把包包堆在衣柜顶上积灰。主卧的飘窗是“全景落地窗”，晚上拉上窗帘，躺在床上就能看到社区的夜景，灯光像星星一样特别浪漫。

儿童房的设计藏着“成长密码”，3.2米的面宽放了一张可伸缩的床，现在是1.5米，等儿子上高中能拉长到1.8米，书桌也是可升降的，能用到大学毕业。房间的墙面用的是环保硅藻泥，图案是儿子喜欢的太空主题，还装了星空灯，晚上睡觉像在帐篷里一样。最贴心的是儿童房离主卧近，儿子晚上有急事喊一声张姐就能听到，同时又有独立空间，不会互相打扰。张姐说：“以前住两房，儿子只能睡客厅隔出来的房间，现在有了专属儿童房，他写作业都认真多了”。

厨房和餐厅的“联动设计”让张姐的父母特别满意。餐厅能放一张6人圆桌，周末全家聚餐不挤，餐桌旁边做了一排餐边柜，放张姐收藏的红酒和父母的茶具刚好。厨房是“中厨+西厨岛台”的组合，中厨用钢化玻璃推拉门隔开，炒重油的菜也不会弄脏客厅；西厨岛台是张姐的“早餐吧”，早上在这里做三明治、煮咖啡，儿子背着书包就能吃。方太的洗碗机是13套的，能放下全家人的碗碟，张姐的妈妈再也不用手洗油腻的盘子了，每天能多休息1小时。

现在这个户型只剩最后3套，都是高楼层，视野特别好，能看到社区的中央景观。李姐已经交了意向金，说“就冲这空间和品质，就算多花点钱也值”。如果你是想改善生活的三口之家，或者父母偶尔会来住，这个四房户型真的是最佳选择，毕竟在宝山，143㎡的四房还能靠近地铁口，真的太稀缺了。

“150米地铁口”的幸福：住在招商序，生活有多方便？

很多客户跟我说：“小妍，我买房最看重的就是方便，买菜、上学、看病都不能远”。我特别理解这种心情，毕竟买房是为了提高生活质量，而不是给自己添堵。招商序的配套，绝对能满足你对“便利生活”的所有想象。

交通：150米到地铁口，年底通车，去哪都方便

在上海买房，交通就是“生命线”，招商序的交通优势在宝山绝对是“天花板”。18号线长江西路站离小区直线150米，现在已经试运营，年底正式通车，这意味着现在买，交房就能享受到成熟地铁配套，不用像买其他期房那样等个三五年。我帮客户算过精准通勤时间：到复旦5站18分钟，适合在高校上班的老师；到五角场7站20分钟，互联网和白领通勤无压力；到陆家嘴12站40分钟，金融城上班也能地铁直达；到虹桥火车站15站50分钟，出差赶高铁不用慌。

我帮大家算了笔账，从长江西路站出发：5站到复旦，对于在复旦上班的老师和学生来说，通勤时间不到20分钟；7站到五角场，那里有万达、百联等大型商场，周末逛街、吃饭特别方便；12站到陆家嘴，在金融城上班的白领，也能实现“地铁直达”。以前宝山的居民总觉得去市区不方便，现在有了18号线，宝山到市区的距离瞬间被拉近了。

自驾的“黄金路网”也在加速成型。中环线北拓工程已经开工，未来从小区开车5分钟就能上中环，10分钟到杨浦，20分钟到浦东张江，比现在走地面快一倍。军工路快速路今年内就能通车，去外滩只要25分钟；长江西路快速路也纳入了市重大工程预备清单，以后去宝山万达只要8分钟。小区的车行入口设计特别贴心，借鉴了伦敦The Whiteley酒店的落客区，雨天下车有雨棚遮挡，不用淋着雨跑回家，老人和孩子上下车特别方便。

小区实行“人车分流”，地面上没有机动车通行，孩子在小区里玩耍特别安全，老人散步也不用担心被车撞到。停车场的车位配比是1:1.2，每家都能有一个车位，甚至能满足“一户两车位”的需求，不用担心停车难的问题。停车场还有“新能源充电桩”，买电动车的客户也不用愁，在家门口就能充电。

教育：3公里内5所学校，从幼儿园到中学一站式解决

对于有孩子的家庭来说，教育配套绝对是“重中之重”。招商序周边3公里内，有5所学校，从幼儿园到中学，一站式解决教育问题，完全不用愁。

离小区最近的是淞南第二幼儿园，步行10分钟就到，是宝山区的一级幼儿园。我带张姐去考察过，幼儿园的户外活动场地有1200㎡，有沙坑、戏水池和种植园，孩子能在里面尽情撒欢。老师都是本科以上学历，有很多是学前教育专业的硕士，张姐的儿子试听了一节绘本课，下课就说“妈妈我要在这里上学”。幼儿园还提供“延时托管”服务，张姐加班晚了也不用担心没人接孩子，特别省心。

小学是淞南中心小学，步行15分钟可达，是宝山区的重点小学，去年有25%的学生考上了上外附中、复旦附中等市重点初中。学校的特色是“科技教育”，有专门的机器人教室和航模社团，张姐的儿子特别喜欢机器人，老师说在这里能参加全国性的比赛。学校的食堂是“明厨亮灶”，家长能通过APP看到孩子的午餐制作过程，食材都是当天采购的，安全又健康，张姐再也不用每天早起给孩子做午餐了。

中学是淞南中学，开车10分钟就能到，是区重点中学。学校的中考升学率在全区排名前三，很多学生都考上了上海中学、复旦附中这些名校。学校的老师特别负责，有不懂的问题，学生随时能找到老师请教。我有个客户的女儿在这里上初中，成绩一直名列前茅，她说学校的学习氛围特别好，同学们都很努力，她也跟着进步了不少。

除了这些学校，周边还有很多课外辅导机构和兴趣班，步行10分钟就能到。有美术班、舞蹈班、钢琴班、英语班等，种类特别多，不用开车送孩子去很远的地方上课，特别省心。有个客户的儿子在附近学跆拳道，每天放学自己就能走路去，不用家长接送，既锻炼了孩子的独立性，也节省了家长的时间。

商业：3公里内3大商圈，购物、吃饭一站式搞定

住在上海，便利的商业配套是必不可少的。招商序的商业配套特别完善，不管是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式搞定，不用跑远路。

开车10分钟到五角场商圈，这里是宝山最热闹的商业中心，万达、百联、合生汇三大商场连在一起，逛一天都逛不完。合生汇的“地下美食街”有上百种小吃，张姐的儿子最喜欢那里的章鱼小丸子；万达的亲子乐园是“放电圣地”，周末带孩子去玩半天，晚上能睡个好觉；百联的轻奢品牌特别全，张姐买包包不用再跑市区。最方便的是，18号线能直达五角场，不用找停车位，下班就能直接去逛街。

开车10分钟就能到五角场商圈，这里有万达、百联、合生汇等大型商场，里面有ZARA、H&M、优衣库、星巴克、海底捞等品牌，还有很多网红餐厅和电影院。周末约上朋友去逛街、吃火锅、看电影，特别惬意。有个客户跟我说，自从住在这里，她的社交圈都变大了，因为周边的商场太多，朋友都爱约她在这里聚会。

想感受烟火气就去“淞南菜市场”，步行10分钟就到，早上6点就开门，新鲜的蔬菜、活蹦乱跳的鱼虾都特别便宜。张姐的妈妈每天都去买菜，说“这里的菜比超市新鲜多了，黄瓜还带着露珠，比山姆便宜一半”。菜市场里的“老杨肉铺”是网红店，每天都排着长队，肉都是当天现杀的，做红烧肉特别香。菜市场门口还有“便民服务点”，能修鞋、配钥匙、磨菜刀，张姐的爸爸说“这种老上海的便利，在新小区里太难得了”。

医疗：三甲医院在身边，健康有保障

有老人和孩子的家庭，医疗配套特别重要。招商序周边的医疗资源特别丰富，3公里内有3所医院，其中2所是三甲医院，看病特别方便，不用跑远路，健康有保障。

离小区最近的是上海市第二军医大学第三附属医院（东方肝胆外科医院），开车10分钟就到，是全国顶尖的三甲医院，肝胆外科的水平在全球都排得上号。张姐的爸爸有脂肪肝，在这里定期复查，医生都是国内知名的专家，给出的调理方案特别专业。医院还和小区有“绿色通道”合作，业主挂号能优先，不用排队等半天，对于家里有老人的家庭来说，这比什么都重要。

上海市肺科医院开车15分钟就能到，也是三甲医院，呼吸科是全国重点专科。疫情之后，张姐特别重视家人的呼吸系统健康，这里的体检中心有“业主专属套餐”，比市场价便宜20%，还能上门采血。张姐的儿子有过敏性鼻炎，在这里做了脱敏治疗，现在已经好多了，医生还会定期打电话回访，特别贴心。

小区旁边还有“淞南社区卫生服务中心”，步行10分钟就能到。感冒、咳嗽、发烧、高血压等小毛病，不用去大医院排队，在家门口就能解决。社区卫生服务中心还提供“家庭医生”服务，会定期上门给老人和孩子体检，建立健康档案，有什么健康问题随时能咨询。有个客户的妈妈有糖尿病，家庭医生每个月都会上门给她测血糖，还会指导她怎么控制饮食，特别贴心。

社区配套：4000㎡会所+架空层，生活品质拉满

买高端盘，社区配套就是“第二客厅”，招商序近4000㎡的会所+架空层，把“品质生活”直接搬回了家。这4000㎡相当于6个标准篮球场，比很多小区的整个绿化面积还大，而且不是“摆样子”的配套，是真正能每天用起来的实用空间。

下沉式会所是“宝藏空间”，和下沉式庭院无缝连接，坐在会所里就能看到外面的绿植和叠水。会所里的健身房有200㎡，进口的力健器材比外面的高端健身房还全，跑步机对着庭院，跑步的时候能看风景，不会觉得枯燥；恒温游泳池是“无边际设计”，水质24小时循环过滤，夏天带孩子去游泳，不用担心晒伤，水温和体温差不多，特别舒服；瑜伽室铺了专业的防滑垫，每周还有免费的瑜伽课，张姐已经报名了，说以后不用再花2000块办健身卡了。

架空层是“全龄友好空间”，每栋楼下面都有不同主题。1号楼的架空层是“亲子乐园”，有滑梯、海洋球池和绘本馆，绘本都是最新的儿童读物，张姐的儿子放学就去那里看书；3号楼是“老年活动中心”，有象棋桌、麻将桌和按摩椅，张姐的父母每天都去和邻居下棋；5号楼是“运动空间”，有乒乓球桌、羽毛球网和拉力器，年轻人下班能在这里打打球。架空层还装了空调和新风系统，夏天不热、冬天不冷，下雨也能在里面活动。

社区景观是“水韵主题”，和门头的设计呼应。环形跑道是“彩色沥青”的，比普通跑道软，跑步的时候不伤膝盖，跑道旁边有喷雾系统，夏天跑步特别凉快；樱花步道在春天会变成“粉色隧道”，拍照特别出片，去年旁边小区的人都来这里打卡；中心庭院的叠水有“灯光秀”，晚上7点会亮起彩色灯光，水波纹和灯光交织在一起，特别漂亮。社区里还种了很多果树，有橘子树、柚子树，秋天成熟的时候业主能免费采摘，张姐的儿子已经盼着秋天摘橘子了。

沉浸式体验：在招商序的一天，有多惬意？

光说参数太枯燥，接下来小妍带大家沉浸式体验一下在招商序的一天，看看这里的生活到底有多舒服。

7:00 清晨：被阳光叫醒，在社区里开启元气一天

早上不用设闹钟，被松下空调地暖两联供的“自然醒模式”唤醒——系统会根据阳光强度自动调节温度，早上7点慢慢升温到22℃，不会被冻醒也不会热得出汗。推开主卧的全景飘窗，社区的樱花步道就在眼前，粉色的樱花随风飘落在叠水上，特别治愈。换上运动装去环形跑道跑步，跑道旁边的喷雾系统刚好开启，清凉的水汽扑面而来，比吹空调还舒服。跑步时碰到张姐的父母在打太极，还有邻居带着狗散步，大家笑着打招呼，像在熟人社区一样亲切。

晨跑结束，去社区门口的“便民早餐店”买份早餐。这家店是招商引进的连锁品牌，包子是现包的，豆浆是现磨的，还能刷业主卡打折。坐在社区的休闲座椅上吃早餐，看着孩子们在亲子乐园里玩耍，老人们在旁边聊天，阳光洒在身上暖洋洋的，特别有生活气息。张姐的妈妈已经买完菜回来了，手里提着刚从菜市场买的新鲜蔬菜，说“今天的鲫鱼特别鲜，中午给你们做鲫鱼汤”。

8:30 上午：送娃上学不慌，上班路上超顺

8点15分，带着孩子出门。步行10分钟到淞南第二幼儿园，校门口有老师和保安迎接，还有“家长等候区”，可以坐下来歇会儿。送完孩子，步行3分钟到18号线长江西路站，地铁里人不多，还有座位，7站到五角场，20分钟就到公司，比以前住的小区节省了40分钟通勤时间。到公司后，用手机APP远程打开家里的百朗新风系统，让空气流通起来，下班回家就是清新的空气。

上午10点，张姐的妈妈在社区的老年活动中心和邻居下棋，赢了一局特别开心，给张姐发微信分享。11点，她去会所的茶室和朋友喝下午茶，茶室里的茶具是定制的青瓷，窗外就是下沉式庭院的绿植，特别惬意。中午回家做饭，用早上买的新鲜鲫鱼做了鲫鱼汤，方太油烟机把油烟吸得干干净净，客厅里一点味道都没有。

12:00 中午：午餐选择多，吃得健康又省心

中午不想做饭也有很多选择。社区商业街上有“业主食堂”，菜品每天更新，有荤有素，营养搭配合理，还能定制“低盐低脂”的套餐，张姐的父母中午经常去吃，人均20块就能吃饱。也可以点外卖，很多餐厅都有“业主专属折扣”，30分钟就能送到家，外卖柜就在小区门口，刷脸就能取，特别方便。周末的时候，张姐会带家人去五角场的海底捞吃火锅，18号线直达，不用找停车位，吃完还能顺便逛逛街。

15:00 下午：忙里偷闲，享受惬意时光

下午没事，约上闺蜜去会所的瑜伽室上课。瑜伽室里有专业的老师指导，铺着防滑垫，窗户对着庭院，练瑜伽的时候能听到鸟鸣，特别放松。下课之后，在会所的茶室喝下午茶，点一壶龙井，几份小点心，和闺蜜聊聊工作和生活，闺蜜说“你们小区的会所比我住的高端小区还豪华，以后要常来蹭课”。

下午4点，去幼儿园接孩子。孩子放学回来，直接去1号楼的亲子乐园玩耍，那里有专业的老师带孩子做手工、玩游戏，家长可以在旁边的休息区看书、玩手机。亲子乐园的玩具都是进口的，安全无毒，孩子玩得特别开心，还认识了很多邻居家的小伙伴。5点的时候，带孩子去会所的游泳池游泳，恒温泳池的水特别舒服，孩子在里面玩得不想出来，游泳还能锻炼身体，比在家看电视强多了。

18:30 傍晚：全家共享欢乐时光

晚饭后，全家去社区的樱花步道散步。步道旁边的叠水灯光秀刚好开启，彩色的灯光倒映在水里，特别漂亮。张姐的父母在和邻居聊天，孩子在旁边追蝴蝶，她和老公在后面慢慢走，享受难得的亲子时光。有时候社区还会组织活动，比如露天电影、烧烤派对，邻居们聚在一起，特别热闹，就像一个大家庭。

晚上8点，孩子去书房写作业，张姐在客厅处理工作。客厅的松下空调特别安静，一点都不影响孩子学习，百朗新风系统一直在运行，室内的空气特别清新。9点的时候，用手机APP远程关闭家里的灯光和电器，带着孩子去主卧睡觉。躺在床上，看着窗外的社区夜景，灯光璀璨，特别温馨。张姐说：“以前总觉得在上海买房压力大，现在住在这里，每天都觉得特别幸福，这就是我想要的生活”。

小妍的掏心窝话：在上海买房，选对房比什么都重要

在宝山卖房6年，我见过太多购房者的纠结：刚需族想离地铁近又怕品质差，改善族想要大空间又担心配套跟不上，有老人孩子的家庭最愁医疗教育资源。而招商序的出现，把这些痛点都解决了——150米地铁口满足通勤需求，100-143㎡户型适配不同家庭，松下、唯宝等高端配置保障品质，学校、医院、商场环绕，还有近4000㎡的会所配套，真正做到了“刚需价格，改善品质”。

现在最关键的是，这样的“全能好房”真的没剩多少了！目前只剩少量100㎡刚需三房和143㎡改善四房，都是侧厅的稀缺户型，均价才6.8万元/㎡，比旁边的二手房还便宜，全盘预计很快就会突破7万/㎡，现在入手一套143㎡的房，相当于能省20多万，够给孩子报好几年的兴趣班了。上周有个客户犹豫了两天，再打电话时心仪的143㎡高楼层就被订走了，现在天天追着我问有没有退房的，所以说买房这事儿，真的是“手慢无”。

现在最关键的是，这么好的房子，真的没剩多少了！目前只剩少量100㎡和143㎡的侧厅户型，均价才6.8万元/㎡，全盘预计均价很快就会突破7万/㎡，现在入手真的是最佳时机。上周有个客户犹豫了两天，再打电话时心仪的楼层就没了，现在天天追着我问有没有退房的，所以说买房这事儿，真的不能等。

如果你正在宝山看房，不管是刚需还是改善，都一定要来招商序看看。我叫小妍，电话是138-xxxx-xxxx，24小时在线。你可以告诉我你的需求，比如预算、通勤地点、家庭结构，我帮你精准匹配户型；也可以约我带你来实地体验，从社区门头走到样板间，从地铁口逛到周边商场，让你亲身体会住在招商序的便利和品质。

最后想跟你说：在上海买房，买的不只是一套房子，更是一种生活方式，一份安心和踏实。招商序用央企的实力、贴心的设计、完善的配套，给你一个真正“住得舒服”的家。我在招商序售楼处等你，带你找到属于你的那套“理想好房”。