⏰官方热推！三亚中旅馥棠公馆官方售楼处发布：顶级奢宅！热销中

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作为中国唯一"国家海岸"，海棠湾，本就承载着展示国家热带滨海旅游形象的重任。

海棠湾黄金中轴，正在疯狂兑现

其实，中旅·馥棠公馆交付的，远不止一套房子，更是一个清晰可见的未来。

随着项目全盘呈现，其所在的海棠湾黄金中轴，也同步进入价值兑现期。

海南版宽窄巷子——海棠故事，一期预计年底竣工，2026年底全面运营；

约40万㎡、建成后将成为中国最大的三亚太古里，预计2026年起分阶段亮相。楼Sir听说，项目2026年末会率先开业，且确定由重奢阵容拉开序幕。

丽晶&英迪格酒店，已完成封顶，预计2027年开业。

这并非偶然，而是国家战略、央企实力与时代进程三者共振的必然结果。

而中国旅游集团，深耕国家海岸14载，从国际免税城，到共建太古里、丽晶&英迪格酒店，亦始终是这片土地的价值塑造者。

也因此，当别人还在等待配套落地，中旅·馥棠公馆的业主已站在价值兑现的最前沿。

2年60余稿，4位大师与三亚对白

当然，要把将这份宏大的蓝图转化为每日触手可及的生活，离不开硬核的产品力作为支撑。

为此，中旅·馥棠公馆力邀四大“明星”设计天团——彼特·罗柏、李宝章、梁景华、肖正恒四位大师联袂执笔，分别担纲建筑规划、景观设计与空间构建。

从空间理念到生活场景，团队历经2年、60余稿的持续推敲与打磨，只为做对一件事：打造真正契合三亚气质的海南人居样板。

建筑：在海天间学会“隐身”

这绝不是，你想象中那种张扬夺目的“顶豪”。

所以，当楼sir真正走进社区，第一感受并非被“奢华”震慑，而是一种奇妙的宁静——建筑，正在海天之间悄然隐去。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

细看由加拿大皇家建筑师公会院士彼特·罗柏执笔的立面：

海洋流动的曲线、悬浮的玻璃栏板、白灰的纯净色调，共同营造出无边界、无重力的漂浮感。

那外悬于结构之外的玻璃栏板，为实现视觉漂浮感，历经多轮方案论证才最终落地。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

就连铝板层间的线条，也采用创新弧形设计，默默呼应着“云端”与“海洋”的主题。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

但正如我们前文所言，中旅·馥棠公馆追求的，从来不是形式主义的美学，而是真正服务于顶豪生活的设计。

在项目的每一处细节中，都能看见“只定制，不复制”这一理念的精髓。

比如，幕墙门窗拒绝照搬常规方案。

历经多轮优化，从最初追求视觉效果的双轨双扇，调整为“平开门+双轨双扇+双轨四扇”组合，只为让日常使用更加便捷。

又比如，为实现内外无界的度假感，创新采用无立柱转角+落地系统门窗。

丨中旅·馥棠公馆样板间实拍图（部分家具配套非交标）

同时，配以3.1米×2.4米超宽单扇玻璃，结合270°转角阳台，量身打造出0.3的高窗地比，远超周边竞品。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

这些为这片土地量身定制的精工细节，最初是为了让建筑在海天间消隐，却在匠心打磨中，雕琢出了不可复制的景观。

最终，建筑优雅地退为画框，而真正的主角——那片无垠的蔚蓝，被完美定格。

这正是“云上花园之居，水上漂浮之所”的深层含义：

它始于为这片海定制的设计巧思，成于不妥协的营造匠心，最终让你私有整片海棠湾最奢侈的风景。

景观：200种珍稀植物，造一座会呼吸的自然博物馆

当楼sir漫步在园林，更是真正体会到何为“行走的自然教科书”。

脚下踏着的根本不是普通步道，而是景观大师李宝章编织的"热带雨林"。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

200多种珍稀植物，无一随意安放。

红果冬青、紫花风铃木、红豆、凤凰木与珍稀树蕨，错落有致。

抬头，椰子树、银海枣、霸王棕撑起雨林的天际线；俯首，雨树、兰花、积水凤梨，以及雪茄竹芋、青苹果竹芋等网红观叶植物悄然入眼。

毫不夸张地说，这不仅是园林，更是一座会呼吸的自然博物馆。

植物如浮岛般层叠起伏，与上千棵主景乔木，共同构筑出丰茂的雨林画卷。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

甚至，这里的每一处景观都经过精心编排，A、B、C三大组团因地制宜，各具特色：

A区毗邻太古里，以“15分钟生活圈”营造多元活力的社区氛围；B区拥有宽阔中庭，专注高端度假体验，呈现精致海湾生活；C区西望山丘，主打有氧治愈，营造无界共生的林河意境。

就连儿童乐园也以鸟巢、雨林、海洋为主题，开启一场启迪童心的热带探险。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

三大泳池，同样各具魅力。

云林镜池，坐拥河滨落日视野；阳光水岸，是面积最大的，以弧形设计打造泳池会客厅，兼顾全龄需求；云朵镜池，则凭借艺术装置，成为独一无二的打卡胜地。

丨中旅·馥棠公馆交付实拍图

走在这里，你会发现，真正的奢侈，并非名贵材料的堆砌，而是让有趣的灵魂在自然中相遇，让疲惫的身心在雨林间安放。

这，才是塔尖人群真正向往的——有温度的归处。

空间：在顶豪的“配置竞赛”中，回归动人细节

走进室内，你还会发现中旅·馥棠公馆的“顶豪逻辑”，和外面那些“堆料式装修”完全不同。

别人拼的是品牌清单，他们琢磨的是——什么样的空间，才配得上这片海？

所以，从归家大堂起，项目便以双入户大堂，奠定高标基调。

地下大堂，3至3.3米净高，搭配岩板立面，全面提升归家体验；地上大堂，做到约5米-5.5米净高，全石材地板墙面、弧形叠级吊顶，尊贵私密感拉满，堪比顶奢酒店。

在精装层面，项目也没有陷入“列品牌”的军备竞赛，而是真正回归“品质、品味、品牌”的三品合一。

大金中央空调、威克纳系统门窗、AEG厨电是基础配置，200㎡以上户型更加配AEG内嵌式冰箱、升降插座+无线充电，大户型更升级瑞士劳芬卫浴、嘉格纳厨电、红酒柜，和全套博德宝橱柜。

顶豪终极形态：从造房子到整合资源

更重要的是，楼Sir发现，中旅·馥棠公馆给业主提供的“六大权益”，才真正暴露了什么叫“央企实力”。

别人交楼，交的是房子；他们交楼，交的是一整套“生活方式权益系统”。

房子帮你“养”起来，户内除尘、空调清洗、全屋消杀，都有人帮你打理；还有机场接送、会所使用、食堂储值等专属权益——这才是真正的“甩手入住”。

最让楼Sir心动的，是他们的商业消费权益。

送“中旅逐浪”套票，还带免排队、早入住晚退房特权；免税购物享专属折扣，还配金牌导购、VIP室、专属停车；三亚湾空中会所免费使用，商业街消费有专属折扣……

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