浙江
日前，瑞安一家破产清算的房企——浙江恒晟文旅发展有限公司出现在阿里拍卖平台。其名下所属面积近6.5万方的土地，及地块内包含的四幢酒店和住宅共计25幢，其中：住宅用房合计424套42,550.15㎡（其中政策性用房43套约3227.45㎡，自持10%用于商业运营共54套约4300.65㎡）资产将于今年12月4日公开拍卖，起价约5.68亿元，资产评估约5.68亿。
▲图片来源：阿里拍卖
据相关资料显示，浙江恒晟文旅发展有限公司成立于2021年3月，注册资本13000万元。
单单看名字，可能很多瑞安人对这家房企感觉比较陌生。但如果提到它此前的产品，相信对于瑞安楼市有了解的朋友们肯定都知道，瑞安知名的湖岭温泉项目，就是由这家房企投资开发的。
▲图片来源：阿里拍卖
而本次将拍卖的就是浙江恒晟文旅发展有限公司名下所属的土地在建工程和其他资产。湖岭温泉位于瑞安市湖岭镇陶溪村老瑞枫公路东北侧，项目地上建筑面积74144.21㎡，其中03-02地块地上建筑面积30777.21㎡,地下建筑面积13142㎡；03-10地块地上建筑面积43367㎡，地下建筑面积62318㎡，共327套商品房。
▲图片来源：阿里拍卖
项目于2023年6月开盘，后因资金问题等其他问题导致项目停工，更让人头疼的问题是该项目的销售前景，该项目因开盘定价显著高于市场接受度，其中合院折前均价约21422元/㎡，叠墅折前均价约19481元/㎡，洋房折前均价约12197元/㎡。
对于这个命运多舛的项目，只能期待拍卖时能有实力房企接手，重新盘活项目。
来源：瑞安微房产网
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