江西
✅北京大兴发展·梧桐府
北京大兴发展·梧桐府售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
北京大兴发展·梧桐府营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
北京大兴发展·梧桐府看房预约热线：400-0870-818 转8889【已认证】
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项目概况
·项目地址：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米
·开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
·占地面积：约4.9万㎡
·地上建面：约12.2万㎡
·容积率：约1.6（南地块）1.7（北地块）
·绿化率：约30.5%
·总户数：约404户
·产品业态：洋房
·楼层：6F-10F
·面积区间：约165㎡～372㎡
·车位比：北地块1：1.57，南地块1：1.46
·梯户比：一梯两户
·物业公司：金茂物业
·物业费：5.48元/㎡/月
产品及楼栋分布
北地块：
1#7#楼户型：222㎡，总高7层
2#6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡， 总高9层
5#楼总高6层，8#总高8层。楼户型：边户205㎡，中户199㎡，
南地块：
1#楼总高10层，7#楼总高7层。户型：222㎡
2#楼总高7层、6#楼总高10层。户型:边户222㎡，中户215㎡
3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层
5#楼总高8层、8#楼总高6层。户型:边户205㎡，中户199㎡
区位价值
【万亿极核 产业引擎】
聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。
【三横五纵四轨道】
·三横：五环路、京良路、清源西路
·五纵：芦西路(城市快速路-规划中)、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速
·四轨道：规划M20线（规划中）、M9南延线（规划中）、S6线（规划中）、19号线南延线（施工中）
【教育配套】10所优教 全龄成长
签约顶级名校——中关村三小（全市属重点小学，隶属中关村第三小学教育集团，规划建设36个教学班。）（规划中）
大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学府，以及项目内规划1所幼儿园，助力全龄成长。
【医疗配套】8大医院 护佑健康
约2公里直达大兴人民医院新院区（规划中），北京安定医院大兴院区（ 规划中），此外还有广安门医院南区等高端医疗配套，护航健康。
【商业配套】高度丰盛 左右繁华
约8公里内，拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。
项目紧邻约9万方城市会客厅(规划中)，打造一站式休闲购物生活场。
【生态配套】一河八园万亩绿肺
西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约5508亩城市森林公园；东侧紧邻西片区花园核心绿轴：由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成，人均绿化率达约22㎡，自然鲜氧环伺。
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