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香港大火,背后一些原因耐人寻味,蜗居鸽子楼的改革被迫夭折

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11月26日,香港宏福苑大火,至今已经造成几十人伤亡,目前失踪人数还在统计中。

香港楼盘名字中带苑的,并不是什么豪宅,而是居屋,也就是相当于内地的安居房。

住在宏福苑的,大多是普通百姓,还以老年人居多。

83年的老住宅,如今要翻新,一户要掏出18万元,一共3.3亿,真不是一个小数目。但是,即便是花了这么多钱,翻新工程却没有现代化的全钢爬架,也没有阻燃的高科技防护网,绿色尼龙网一烧就着,还有竹竿脚手架,以及一点就着的发泡胶。

楼盖的太高,造成消防车也够不着,借助消防云梯来灭火,还不能靠的太近,消防员带着防毒面具进楼救火,也有时间限制,而且这次宏福苑大火也带走一位消防员的生命,实在令人扼腕。

大多数高压水枪所能够达到的高度只有六七十米,最多不会眼过百米,而30层就有100米,事发的宏福苑有31层,因此,高压水枪是喷不到的。

高层也有避难层,不过对于平时不爬楼的人来说,在火灾中想到准确想到出路,反而更难。

今天凑巧爬了一栋写字楼,结果到了难避层之后,要转一大圈才能再上一层,真把我给转晕了。倘若放在危急时刻,如果是第一次爬楼的人,那真的难以想象,可以在浓烟滚滚中找到正确的出路,太难了。

相信事发之后,很多人会跟我有一样的疑问:香港为什么要把楼盖的这么密又这么高,真的没有别的办法吗?

大家都知道,香港的人口密度非常高,香港的陆地面积有1106平方公里,却承载着750万人口,人口密度达到每平方公里6800人,是人口密集的东京的6.7倍。

多山的地形,以及填海的限制,迫使城市向垂直空间发展。

那么,就别有没的办法了吗?

当然有,只是,实行起来很难。

香港回归之后,首位特首董建华于1997年提出一个“八万五建屋计划”,意思是每年盖8.5万的公屋,让普通人也能拥有自己的房子。

计划是很好,大幅提高了土地供应,最后导致房价下跌了七成,造成许多有房者的反对,再加上98年亚洲金融风暴的席卷,楼市崩了盘,在各方的强烈反对之下,计划只能搁置。

谁不想住的舒坦点?可是每个人都有自己的想法。那些供楼的普通中产第一个就跳出来,表示强烈反对,他们拼死拼活一辈子,背着几十年房贷,才换来一个方寸的立足之地,这个房子不光是家,更是他们人生最大的一笔投资,甚至是全部身家,根本输不起。

假如政府大规模地盖公屋、居屋,市场上供过于求,就会导致目前的房产贬值,因此,土地供应被继续卡着,房价一路飙升,直到今天。

虽说大家如今都在吐槽宏福苑的竹竿脚手架、工人抽烟、发泡胶等,但是,我们也不得不忽视,当初想要让大家住的舒坦一些的计划夭折,究竟谁该付上责任呢?

或许,每个人都有自己的责任。

雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。

内地也不是没有过类似的事情,当房价松动时,老业主怒砸售楼处,也已经不是什么新闻了,到处都有。

每个人都有自己的立场,没有纯粹的好与坏,每个人都有维护自己的权益,以及利益,为了保全自己仅有的东西,他们也会反对一些看似比较好的政策,也是在维护着让自己也痛苦的高房价体系。

他们自己也是受害者,或者说,每个人都是受害者。

当悲剧袭来时,没有一个人是赢家。

为逝者祈祷。

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