广西
近日，北海市自然资源局公布了十二间屋项目S1地块规划及建筑设计方案，十二间屋项目S1地块是北海市泳源房地产开发有限公司所有的地块，位于重庆路以北、广东路以西，用地面积2575.93平方米，用地性质为零售商业、二类城镇住宅用地。建设单位拟在用地内规划建设1排5层的住宅楼。项目各项指标如下：容积率1.01，建筑密度22%，绿地率30%。
这是北海市一个超级小的一个楼盘项目，总建筑面积只有2606.09平方米而已，一共只有7户，每户建筑面积大概是372平方米。
十二间屋项目S1地块，原来是西塘社区临时办公场地，后来西塘社区办公场所搬迁到陈文村路后，这里临时搭建的房屋就拆除了，近期地块已经用围墙围起来了，看来是准备要开工建设了。
十二间屋项目S1地块这个楼盘，准确的位置是位于重庆路以北，广州路以西，属于重庆路沿街楼盘。这个位置可谓是相当优越。在北海市，重庆路沿线商铺一直都是非常不错的，沿线商铺的生意做得也不错，涵盖家居建材装饰、餐饮小吃等，尤其是广东路到北京路一段的重庆路沿街商铺。
此次要建设的这个小楼盘，属于沿街天地楼的房子，房子建成后，不但可以自住，一楼铺面商业价值也是非常高，所以，估计建成后，都不用对外销售，开发商老板靠关系就卖完了。
值得注意的是，这个十二间屋项目其实是有个地块的，分布在重庆路和广东路交汇处的区域，除了这个S1地块准备要建设外，还有T2地块也准备要建设，T2地块位于重庆路以北，广东路以东，具体一点是建材街以东。T2地块面积要大一些，用地面积8892.3平方米，容积率1.16，用地性质为零售商业、二类城镇住宅用,规划建设6栋建筑，其中包括2栋5层的商住楼及4栋4层的住宅楼。
T2地块也是联排天地楼设计，只有25户，因为靠近北海建材街和重庆路，估计建成后也是非常抢手。
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