江苏
新吴区闲置13年的寰宇中心
即将重生
最新规划已曝光
近日
省住建厅印发通知
公布2025年度（第三批）
江苏省城市更新试点项目名单
无锡市新吴区寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目
成功入选
根据最新规划
项目将改造为集康复医院、护理中心、
老年人慢性病治疗中心、康养共享空间、
适老化服务公寓和社区商业于一体的
高端国际智慧康养社区
寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目坐落于新吴区锡山大道与坊和路交叉口西南侧，总占地面积52985.1平方米。
2011年3月，寰宇置业有限责任公司成立，经营范围包括房地产开发与经营等。
2012年底，项目领到销售许可证，但一直未开盘，项目从此开始停工。
2022年12月，无锡市新吴区人民法院作出裁定书，宣告寰宇公司破产。
2023年12月1日，项目以约1.65亿元成交拍卖。
“社区+”高端智慧康养中心
打造已养老护理为主的
多层次、多品种、全方位社区服务
打造创新“社区商业+”模式，包括餐饮、培训服务、文体活动、医疗以及养老护理等，以满足居民的多样化需求，为城市提供生动的城市界面、充满活力的社区、经典的人文环境以及标志性的城市节点，为使用者提供生态的居住环境，优良的建筑品质，便利的生活配套以及共享的景观资源，补缺城市公共服务功能。
组织模式创新
项目引进拥有丰富设计、建设和运营经验的资质单位参与片区更新改造，并进行整体策划。同时，把后端运营重心前置，将运营理念贯穿于项目各环节，破解传统模式“先改造、再招商、多主体分散实施”导致空间和业态分离、产业转型升级难以实现等难题。
编辑：蔚来
责 编：何白
校对：缪敏
编审：俞纯
来源：新吴交通住建水利、无锡高新区在线
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