最新！成交榜单曝光，赣州竟然是这些小区更好卖！

11月已经步入了尾声，距离2025年结束也仅剩1个月的时间了，这意味着即将进入各家开发商年终冲刺阶段，新房优惠力度或将加码。

但这对赣州二手房的房东来说可不是个好消息，势必会冲击二手房买方群体。数据显示：赣州10二手房环比下降0.4%，同比下降4.1%。连续6个月环比下跌。

买方市场的二手房，过去近一年时间内，赣州什么样的小区二手房更受欢迎？

今天我们来盘一盘：

（备注：数据统计时间为2025.11.26，仅来源某壳一家平台，不代表全宁波情况，仅供大家参考！）

近一年来，赣州二手房卖得最好的小区，前三名分别为万橡府、远洋红星天铂、城际空间站。

第一为位于赣县区城北的万橡府小区，近一年成交46套。该小区凭借着央企品牌、不错的户型和品质，一直占据成交活跃度小区前列，目前挂牌均价7374元/㎡。

2025年以来，除了一套复式成交单价达到了9827元/㎡之外，其余房源成交价在4634-7291元/㎡。

其次为位于南康区的远洋红星天铂，近一年成交40套，目前挂牌均价6909元/㎡。

该小区是新交付的一个大型次新小区，2025年以来，除了一套房源成交单价达到了9094元/㎡之外，其余房源成交价在4365-7822元/㎡。

第三为位于赣州经开区高铁空港新区的绿地赣州城际空间站，近一年成交39套，目前挂牌均价6154元/㎡。受市场行情、开发商、周边配套不足等多重因素影响，该小区近两年来价格回落非常明显。

2025年以来，成交价在3306-5768元/㎡。三四千的成交单价已经成为常态，成交单价超过五千的都不多，房东很多降价出手。

由于价甚至比很多县城都房子都便宜，因此其市场交易活跃度也比较高。

来看看完整榜单：

这些卖得比较好的小区中，位于经开区的小区最多，共有9个。其次是赣县区，有6个。其余则分布在其他区域。值得注意的是，章江新区仅中海凯旋门一个小区入榜。

非核心区域的小区，虽然配套资源、生活便利度不如核心区域，但是价格底线不断下降，因此也吸引了很多刚需购房者。

卖得最好的小区前20名，价格普遍都在万元以内。单价6、7千的数量过半。

在当前经济形势下，购房者的预算和支付能力受到一定限制，价格成为影响购房决策的关键因素。对于刚需购房者、外地务工人员以及首次置业的年轻人来说，低价房源门槛较低，具有性价比。

对于现在的二手房市场情况，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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