最高价16.97万元/㎡！绿城·逸庐三批次67套房源已取证

上海进深 张林霞 11月28日，绿城·逸庐三批次67套房源已取证，正式开始认购！推出建面约120-145m²小高层及建面约208-230㎡精装叠墅，过会均价105037元/㎡。

据一房一价表，项目最高价为16.97万元/㎡。

项目户型图如下：

「绿城逸庐」位于北蔡楔形绿地内、张江科学城西侧，是当前上海新房市场中唯一在售的正张江新盘。

项目所处区域正处于成片规划开发中，周边产业、住宅、教育、生态等功能全面铺展。

三批次加推建面约118-145㎡高层，以及全浦东内中环最稀缺的约208-236㎡叠墅。

此次推出的高层都是上海人最喜欢的经典南北通透飞机户型，并做出了全屋飘窗，边套270度全景舱等时下流行的设计理念。

项目采用类一梯一户设计，每户享有独立电梯厅（约7-8㎡可利用空间），可以作为“外玄关”使用；全屋飘窗对于套内来说，也是额外的使用空间。

建面约120㎡3房

以开发商发布为准标准飞机户型，布局方正合理，几乎没有浪费空间，三开间朝南，南北通透；进门有独立玄关。

U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDK一体化排布，空间利用率极高，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

建面约145㎡4房

四开间朝南、南北通透、全明户型，三卧朝南，这个户型直接一步到位。

这种大面宽、短进深的正气大户型在新房市场非常稀缺，在二手房市场也属于最保值的硬通货。

建面约208㎡下叠

以开发商发布为准下叠南向约9.3米超大面宽，搭配约3.3米的朗阔层高，营造出恢宏通透的空间尺度感。南北通透，纵向有餐厅加客厅，边套两面采光。一层特别规划南向老人套房，体贴长者生活起居。二层则专设豪华主卧套房。此外，相比传统地下室约5.2米的常规层高，隔成两层会略显逼仄。绿城逸庐地下室的层高达约5.8米，可以轻松隔开两层，实用性大增。

建面约216㎡上叠

而上叠采用了同样的户型基础，整体空间也都非常通透。

叠加别墅有个“垂直动静分离”设计。上叠三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层，直接解决了叠加别墅上下邻居可能会有的隔音问题。

而且，此次叠加别墅是精装交付，绿城帮业主省掉大额二次装修的费用和漫长的施工过渡期，把“入住效率”拉满，让业主有更多时间享受生活。