亚洲首家！法拉利主题乐园签约落地！

近日，“无界文旅 有你当‘燃’”北京城市副中心文化旅游区招商推介会在通州皇冠假日酒店启幕。这场盛会传来重磅讯息：火星人居科幻城、法拉利世界娱乐综合体等4大高能级项目正式签约落地，总投资额近百亿元，为城市副中心“十四五”规划收官注入强劲动能，也标志着该区域向世界级旅游度假区迈出关键一步。

四大项目重磅落子

法拉利与火星项目成焦点

本次签约的四大项目覆盖科幻体验、国际IP、研学营地和智慧服务四大领域，其中，法拉利世界娱乐综合体与火星人居科幻城两大项目尤为引人注目，从概念构想正式迈入投资落地新阶段。

法拉利世界娱乐综合体项目概念方案图

作为亚洲首家法拉利世界娱乐综合体，项目实现了从去年“概念亮相”到今年“投资签约”的跨越，计划投资约10亿美元。“法拉利作为国际顶级IP，将采用最新理念和现代化设计，把中国文化与国际IP完美结合。”中国专业国际投资有限公司董事局主席沈田义在接受采访时表示，项目将融入AR体验等创新元素，打造集文旅体验与研学实践于一体的主题公园。法拉利世界娱乐综合体包含世界速度最快的罗萨方程式过山车、电竞乐园、法拉利博物馆、法拉利俱乐部等多类业态，年客流量预计将达180万人次。据介绍，这是法拉利在全球布局的第三家主题乐园，此前两家分别位于阿布扎比和西班牙巴塞罗那，此次落地副中心，也是其深耕亚洲市场的关键一步。

火星人居科幻城项目概念方案图

首度亮相即签约落地的火星人居科幻城，计划投资近50亿元。该项目将打造国内首个火星主题沉浸式体验基地，集火星文化创意、航天科普教育、沉浸互动与太空娱乐于一体。“该项目以火星为背景，联合科研科普科教打造沉浸式体验场景，包括VR大空间、漂流体验项目等，我们依托该项目已单独开展了剧本创作、游戏创作及漫画创作，实现一整套文旅产品体系化开发。”火星人居科幻城的负责人朱良智说，“北京项目是我们火星主题布局的核心起点，未来还将在山东等地接续落地系列项目，形成全国性的火星文旅 IP 矩阵。”

飞向人马座-启航营地项目示意图

此外，“飞向人马座-启航营地”项目完成投资运营三方战略合作，将让中国科幻文学在现实中绽放光彩；文化旅游区数智平台同步签约，通过AI赋能实现全域资源智能调度，搭建起“吃住行游购娱”一键响应的智慧生态。

文旅区家底丰厚

为项目落地筑牢根基

四大项目的顺利签约，离不开副中心文旅区日趋完善的产业生态与坚实基础。这片12平方公里的核心承载地，已从“单点突破”迈向“集群效应”的发展新阶段。

文化旅游区全景图

交通方面，地铁1号线、7号线无缝衔接中心城区，S6线、M102线规划建设稳步推进，花庄、群芳等三大TOD枢纽实现多维交通换乘，54条内部道路交织成网，地下28公里综合管廊构建起城市“生命线”。客流方面，北京环球度假区年客流量已突破千万人次，年底即将启幕的“湾里”商业娱乐综合体将再添千万级消费客流，未来区域年客流量有望达到4000万人次。

业态布局上，高端住宿短板已被皇冠假日酒店、建国饭店环球店填补，海昌海洋公园、顶点公园（含全球首家小猪佩奇室内冰雪世界）等项目加速落地，王府井奥莱冰雪小镇、中国国家地理探索中心等多元场景满足全年龄段需求。萧太后河通航规划正在推进，未来将串联起台湖演艺小镇、张家湾古镇与大运河，形成滨水活力走廊，推动“一日游”向“多日留”转变。

政策红利更是持续释放。作为全市唯一要素市场化配置综合改革试点，副中心实现19个外资文旅类事项独立审批、一站式办结，在人才住房、医疗保障等方面的配套政策，让投资者安心扎根。

赋能区域蝶变

打造世界级文旅新标杆

四大项目的落地，将为副中心文旅区带来全方位提升。法拉利世界娱乐综合体与火星人居科幻城项目的加入，将进一步丰富区域国际IP矩阵，与现有项目形成协同效应，强化“白天畅玩、夜晚流连、多日精彩”的文旅生态。数智平台的搭建将打破项目壁垒，实现全域资源无缝串联，让游客体验更便捷高效。

北京城市副中心党工委管委会产业促进处处长王玥表示，随着项目逐步落地，文旅区将加速形成IP全链条产业集群，成为产城融合的示范标杆，为京津冀协同发展注入文旅动能。

目前，文旅区北部产业带仍有46公顷、约117万平方米的经营性用地虚位以待——其中产业用地38公顷、约100万平方米，居住用地8公顷、约17万平方米，将为优质项目提供广阔落地空间。

来源：北京城市副中心报 记者 曲经纬