顺德区凭什么领跑佛山楼市？揭秘背后的“好房”密码

今年来，佛山楼市风云变幻，但顺德区犹如一匹黑马，一路狂飙，将其他四区甩在身后，一手成交稳坐佛山五区头把交椅，持续领跑佛山楼市，尽显风范。

克而瑞数据统计，今年1-10月，顺德区新房成交量在五区中一骑绝尘，高居榜首且遥遥领先。

无论是成交套数、成交面积还是成交金额，这三大关键指标，顺德区无一例外全部夺冠，其以近4成的份额，在佛山楼市版图中占据着举足轻重、不可撼动的地位。

把目光聚焦到具体板块，更是顺德区独领的生动写照。

大良板块以近2000套成交佳绩，傲立全市榜首；容桂板块也不甘示弱，成交套数达1565套，紧随其后。

不仅如此，伦教板块、北滘板块和陈村板块也纷纷上榜前十。

这意味着什么？佛山前十热销板块中，顺德区直接占据半壁江山，尽显市场硬核实力。

说到这，大家肯定好奇，顺德究竟哪些楼盘卖得如此火爆？

克而瑞数据显示，今年1-10月佛山十大热销盘中，顺德区独占4席！

其中，位于容桂的中建壹品湖北文旅东湖学府更是以545套的成交，强势跻身佛山TOP2，同时荣登顺德TOP1宝座。

那么，究竟是何种魔力，让顺德楼市能够持续领跑，成为购房者坚定不移的选择？

近日，乐居有幸参与佛山好房节顺德线采风行，实地探访了部分代表楼盘，接下来，就让我们一起揭开顺德楼市的热力密码。

顺德年度最热销楼盘——东湖学府

佛山第二，顺德第一的销冠盘有何过人之处？

凭借东湖公园0距离、双名校环伺、900米城轨等多重优势，由中建壹品与湖北文旅联合开发的东湖学府成功俘获众多业主青睐。

据了解，东湖学府地处容桂新城东部核心，总建面约38万㎡，分两期开发。

二期已于日前实现盛大交付，社区园林、露天泳池、架空层泛会所已部分实景呈现。

目前，项目在售约99-144㎡三四房户型，2梯4户，33层高，带装修均价约1-1.3万/㎡。

走进22座楼王板房，更让人眼前一亮，部分户型可一线南向望湖，无遮挡景观资源呈现在眼前，每天都能享受视觉盛宴，简直太惬意了。

北滘销冠——保利珺悦府

聚焦近年来厮杀惨烈的北滘楼市，保利珺悦府却杀出重围，登顶片区销冠，凭借的则是过硬的产品力。

作为保利佛山首个“悦”字系好产品，保利珺悦府出手都是王炸，单从小区地势抬高、高低配、半围合、绿带公园等设计，已率先给参观者留下不一般的印象；走入其中，会所、园林、叠墅与高层住宅相互交融，实景已然呈现，品质感满满。

据悉，项目在售叠墅与高层洋房产品，高层主打建面约121-240㎡全四房户型，均价约1.7-3万/㎡不等，部分产品毛坯发售，首批产品即将在下个月迎来交付。

进到样板间，部分户型高楼景观视野相当开阔，东北向直面君兰高尔夫球场，满眼绿意。

周边配套更是一览无遗，从广州7号线美的大道站、中海汇德里商业街区、华南师范大学附属北滘学校再到和祐医院等等，全在肉眼可见的范围之内。

此趟顺德线采风行，还探访了位于大良的顺控凤起观澜、顺峰府，前者凭德胜新城CBD区位、新规大平层户型、多会所高端配置等，成为大良改善群体的心头好；

后者部分户型直面顺峰山景观，尤以300㎡大平层为典型，更是终极改善的优质之选。

更令人垂涎的是，食在顺德，以美食名誉天下的顺德区，自然是一众美食爱好者的天堂。

采风行一行人踏入碧江金楼德云居，品尝到惊艳味蕾的顺德美味，令人回味无穷；饭后漫步于青石铺就的小巷，小桥流水人家，感受充满岭南水乡风情的村落。

置业于此，美食与家兼得，谁能不向往？

年关将近，楼市暖风频吹。

在佛山市重磅推出“12条楼市新政”后，顺德区也迅速响应，马不停蹄挂出一系列优质靓地，分布在大良、北滘、陈村等热门板块。

与此同时，顺德区也将迎来多个新盘入市，包括顺德又一四代宅——顺控德胜壹号、欢乐海岸北侧顺控珺璟等项目，顺德楼市正在迎来新一轮发展机遇。

顺控德胜壹号效果图

顺德，这座兼具宜居、宜业、宜游独特气质的魅力之城，在楼市新契机下，正绽放出更加耀眼的光芒。

文章来源:乐居买房