官方聚焦|华润外滩瑞府官方售楼处发布:华润外滩瑞府匠心铸就经典

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8818-994，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）10号线四川北路站直线约400米前期均价14.78万/㎡ 即将认购样板房提前线上预约

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）进入“外滩瑞府”预约通道 案场销售会第一时间与您联系8.25楼市新政前脚发布，就在这个“金九”，外滩上演了一场现象级的热销。首开119套房源全部售罄，去化率100%，劲销24.8亿+。

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项目价值体现

外滩瑞府为什么能够这么火？原因就藏在这三重价值密码里——

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1、外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）上海买房，地段永远是核心要素！外滩瑞府地处世界级黄金三角（外滩+陆家嘴+北外滩），直线距离外滩仅1公里，上海资产浓度最为密集的区域，坐拥九龙路滨水空间+亿级风貌带红利，链接全上海的高净值人群！

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2、首开价格14.78万/㎡，堪称福利价！

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）总价上，2200万起在老静安、徐汇、虹口等只能买3房，这里却能买到建面约161㎡一步到位的4房产品！

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3、产品力问鼎！顶豪级公区和装标+平权化舒适三四房，在市区豪宅中开辟居住新高度

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）作为华润置地落子上海的巅峰之作，项目邀请全球奢华设计天团：GOA大象设计（代表作杭州桃花源）、渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品主创）、泰国TROP事务所、吴滨（无间设计）与李益中等联袂设计，顶豪级定制化基因！

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）户型设计上，项目建面约161㎡的王炸四房户型几乎无竞品，同时满足尺度平权+总价可控，堪称内环内的绝版产品！

毫无疑问，外滩瑞府是各维度都领先了市区的作品！

项目基础信息

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）上海这座城市，一直处在生长的状态，几十年来，城市更新如火如荼。新天地、苏河湾，凭借石库门的新生完成城市更新，房价走出了独立行情，成为楼市神话。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）【外滩瑞府】位于虹口北外滩板块，项目正处于城市更新的风口之上——约7000㎡风貌底盘，未来将引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅/社区方式综合店、便民综合体、社区会客厅、社区公共服务中心等，完善便民配套，届时城市界面会迎来大焕新！

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外滩瑞府的顶级设计天团阵容：

建筑：GOA大象设计（代表作杭州桃花源）以“垂直历史”理念重构海派风貌美学；

公区：渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品主创）亲制架空层与会所，植入艺术策展空间；

景观：泰国TROP事务所融合江南水系与爵士乐律动，打造“声景共生”庭院；

室内：吴滨（无间设计）与李益中联袂，以安缦酒店美学定制精装系统；

每一位都是行业内的顶尖力量，共同为项目的高端基因保驾护航！

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）内环罕见的“阳光平权”：通过“放射状黄金倾角” 楼栋布局，破解高密度上海城区采光难题—— 首开2#楼冬至日每户日照达 4.5 小时以上，全楼栋无 “采光死角”；2 号楼低区能赏社区花园四季流转，中高区则将陆家嘴天际线、北外滩未来图景尽收眼底。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）亿元级印象派园林：邀请国际景观大师Pok Kobkongsanti 操刀，突破市区项目常见的「兵列树阵式」布局，通过建筑楼体的精密偏转，形成罕见的围合式社区形态。把印象派光影化作实景 —— 草坪复刻马奈笔下日光，转角繁花呼应雷诺阿花园，水边光影倒映莫奈睡莲；六大主题花园串联全域风雨连廊，晴雨皆能漫步赏景，艺术从此不是画廊里的画，而是脚下的路、眼前的景。

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）首开2号楼下的“温莎廊吧”: 复古砖红墙面勾勒出海派风情的典雅轮廓，叶脉纹大理石地面则如流水般铺展，让空间具有流动感。

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项目推售详情

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建面约124㎡三房两厅两卫

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外滩瑞府约124㎡3房样板间

约 124㎡「灵阔舒居」：献给都市精英的外滩梦

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上海华润外滩瑞府营销中心电话400-8818-994（官方预约看房热线）对于建面约 124㎡户型，我的第一感觉是“十年难遇”。 当外滩板块的新房面积，基本站上 200㎡+，总价普遍顶破4000万关口，外滩瑞府以建面约124㎡（板块五年内难得的小户型），为入住外滩撕开一道珍贵缺口：

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上海华润外滩瑞府营销中心电话400-8818-994（官方预约看房热线）主卧套房，关上门就是一个高效而私密的世界，独立的动线让清晨时光从容不迫。独立卫浴、衣帽空间、静谧睡眠区，三角动线让晨起高效优雅。洗漱完毕，转身在衣帽空间挑选 “战袍”，从容开启新的一天。

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上海华润外滩瑞府营销中心电话400-8818-994（官方预约看房热线）另外，这个户型的 “平权次卧”理念真是绝了！给予家庭每位成员同等的空间尊重，这在同面积段产品中相当难得。三间卧室更是将“大”落到实处，面宽近乎均等设计，且全部超过3米，在124㎡级户型普遍存在次卧面宽不足3米的市场现状下，这样的尺度彻底打破了主次之分，没有谁的房间在采光、视野上被妥协，实现了家庭成员居住上的“平权”，孩子的房间能放下书桌与玩具柜。再加上大面宽阳台、5飘窗，实用面积很可观。

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上海华润外滩瑞府营销中心电话400-8818-994（官方预约看房热线）南向卧室的设计更是点睛之笔，通过可开可合的移门，与客厅上演空间魔法，实现卧室、开放式书房、客厅延伸区的三重空间形态。

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建面约165㎡四房两厅两卫

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外滩瑞府约161㎡4房样板间

约 165㎡「光影韵界」：当属2025年内环大平层产品的四房MVP！

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）功能 MVP:作为上海内环 “大平层”产品中面积段最小的四房格局，约165㎡户型选择做三卧室朝南，这样让父母和孩子都能享受阳光和尺度！其中两间南向次卧以非承重墙为界，可随心打通为约6m开间的艺术天地，后期随着家庭新成员的加入，可以再重新北向房间相对独立静谧，恰到好处的距离感里藏着尊重。面对三口之家还是三代同堂的需求，这个户型都可以做到无需置换！

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）视野 MVP：站到主卧和北向卧室的 L型转角飘窗前，才真正理解了什么叫“与外滩的未来共生”。270°的环幕视野，将陆家嘴的璀璨与北外滩的未来，同时变成你生活的背景画。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）更值一提的是，外滩瑞府还做了厨房转角窗！这是「内环少见的视野惊喜」 —— 料理时，余光能瞥见外滩的繁华剪影，这让烹饪体验从此不再是封闭的劳作！

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）尺度 MVP：约 9米的宽幕贯通厅连接着超大的阳台，外滩天幕的繁华景色在这里成为日常；南向次卧为孩子的成长预留了足够的想象空间；北向房间面宽约 3.1米、进深约 4.15米（含 约60cm 宽景转角飘窗）的空间，彻底跳脱 “次卧即局促” 的刻板印象。无论是作为长辈房，还是书房，都能享受到与主卧同质的舒适 。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）开放式中西岛台厨房，彻底打破了烹饪与社交的界限。这里以一字型备餐台为轴，双洄游动线串联洗切炒全流程。这里是家庭的互动中心，也是与窗外风景对酌的诗意场所。搭配嘉格纳全套厨房家电，让烹饪演绎成一场味蕾的艺术！

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）爱马仕级的奢皮质感，让豪宅居住每一寸细节都耐得住时间的品味！客厅以意大利头层小牛皮包裹，精致车缝线如奢侈品包袋细节，与大理石台面碰撞出柔与刚的平衡；主卧背景墙编织皮革灵感源自文华东方酒店，靠上去便卸下所有疲惫；主卫台盆柜以柔韧防潮皮革四季恒温，这种高级到每一处的品质真是把外滩瑞府的审美拉到 “极 致”了！

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建面约195㎡四房三厅两卫

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建面约240㎡四房两厅三卫

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三大件方面：大金中央空调+地暖两联供，新风系统也采用豪华品牌。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）厨房方面：嘉格纳六件套（三眼灶具+油烟机+洗碗机+内嵌冷冻冰箱+内嵌冷藏冰箱+蒸烤一体机）、滨特尔中央净水+中央软水、大金厨房空调。

卫浴方面：杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头花洒五金件、伊奈智能马桶。

智能化方面：华为可视对讲+智能化开关面板。

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外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）“上海2035”总体规划明确，外滩将作为“全球城市核心功能承载区”，与陆家嘴、北外滩组成“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。这一规划不仅定义了上海的空间格局，更将外滩推向全球资本、文化、资源的核心交汇点。外滩瑞府择址于此，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号——非全球资本聚集地不选，非历史与未来叠加区不立，其价值内核正是对“黄金三角”核心资产的精准锁定，为业主提供了“抗周期”的资产保障。

外滩瑞府售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)华润外滩瑞府售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海华润·外滩瑞府官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）外滩瑞府的“双顶配”，重新定义了“顶豪资源”的标准北外滩：依托“3000亿航运引擎”重塑全球经济版图，上港集团、中远海运等巨头云集，掌控全球1/3航运交易；更将崛起480米浦西第一高楼，与陆家嘴上海中心组成“双子星”，彻底改写城市天际线；

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10号线四川北路站直线约400米前期均价14.78万/㎡ 即将认购样板房提前线上预约

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