起拍价2.58亿！福州一知名商场，逾3万㎡商业被法拍！

"在长乐金峰广场的西南侧，伫立着一座建筑面积达11万㎡大型商业综合体——金港城商业中心。每当夜幕降临，霓虹闪烁，这里便成为整个金峰镇最繁华所在。2019年1月，万科旗下印力商业进驻，该中心正式更名为长乐印象汇。如今，印力撤场、永辉撤店，金港城商业中心被以2.58亿起拍价上架拍卖，令人唏嘘。"

▎金港城商业中心，超3万㎡商业将被拍卖

根据阿里法拍平台消息，合肥市中级人民法院将于12月30日公开拍卖长乐金峰镇金港城商业中心E#楼商场商业房产，标的评估价约2.87亿，起拍价约2.58亿。

根据介绍，该拍品所有人为福建省钜恒置业有限公司；此次拍卖的商场共四层，2018年建成；土地用途为商服用地；建筑面积约30433㎡，起拍单价折合约8478.2元/㎡。

目前，拍品已被合肥市中级人民法院查封。

拍品抵押物租赁情况显示，商场一层、二层共8527㎡自2017年5月20日签订租赁合同，租赁期20年；另外，商场一层818.64㎡自2020年2月15日签订租赁合同，租赁期10年。

▎印象汇进驻，曾是临空经济区唯一商业中心

资料显示，金港城商业中心项目位于金峰广场的西南侧，金港路北侧，是临空经济区的核心区之一，西边为大型居住区，北为星级酒店、政府行政中心、市政广场，商场于2018年建成。

项目总建筑面积11万㎡，集购物中心、风情步行街、SOHO等业态于一体。2019年1月8日万科旗下印力商业举行发布会，将原金港城商业中心正式更名为长乐印象汇。

长乐印象汇作为当年临空经济区唯一的商业中心，汇聚国内外时尚品牌，组合多元业态，成为长乐商业新旗舰，并携手国内外知名品牌，打造长乐金峰生活新中心、时尚新中心、美食新中心、娱乐新中心和体验新中心。

▎印力撤场、永辉撤店，商场经营惨淡

据悉，该项目从筹划起就被给予厚望，然而开业后的运营似乎不尽人意。2020年12月，有网友反映，金港城商业中心在宣传时已不使用“印力”或“印象汇”，对此，经金峰镇确认，印象汇已撤出金港城商业中心。

而永辉超市撤出金港城商业中心则是今年9月份的事。9月23日，永辉超市金港城店发布停业公告，宣布于10月9日起停止营业。据悉，该门店于2018年就已开业，2021年10月，永辉超市斥资升级改造后重新开业。

近日，有网友打卡金港城商业中心发现，永辉超市撤场后，商场内店铺空置更严重，此外，商业街两侧，商家都已搬空了。金峰镇曾经最繁华商场，如今也走向了落寞。

企查查信息显示，福建省钜恒置业有限公司已成为被执行人，被执行金额超4.93亿元。

文章来源:乐居买房