厦门楼市：岛内爆发了？

厦门新房周榜：岛内盘杀回来了！五缘灏月，9套重新冲进了前三。

国贸·樾云墅，15套再夺单周的网签套数销冠。

成交总量回升：本周TOP10总成交98套，较上周78套有所回升，市场出现弱复苏信号。

最新厦门楼市周报：谁在稳坐C位？谁又悄悄掉队？

厦门买房人正在转向？11月的第3周成交数据透露三大信号！

这一周（11月17日~11月23日），厦门楼市又迎来新一轮洗牌。

本周TOP10全名单（11.17-11.23）：

三周走势对比：

价格梯队分析：

4万+：建发港务五缘灏月（湖里），44760元/㎡；

2.5万~3万：国贸樾云墅、建发鲤悦、海沧TOD二期；

1.9万~2.2万：保利国贸沁原、七星湾TOD；

1.5万~1.7万：水晶芸溪五期、宝龙旭辉城；

1.4万+：象屿西溪云境 14857元/㎡（本周最低）；

区域表现：

同安占4席，仍是绝对主力，成为最大赢家；

翔安1席，但稳坐销冠；

海沧2席，TOD项目持续发力；

集美1席，建发鲤悦表现稳健；

湖里1席，岛内高端项目回归榜单。

思明本周缺席前十。

连续在榜的“老面孔”：

国贸樾云墅：价格在2.5万~2.7万/㎡区间；连续三周榜首，但成交量逐周下滑；

七星湾TOD璞盛：三周全勤，价格稳定在2.1万~2.3万/㎡；

宝龙旭辉城：两周在榜，主打1.5万+刚需市场。

建发鲤悦：本周强势回归，成交量翻倍。

市场4大信号：

当前市场已进入“区域轮动、个盘为王”的新阶段。

岛内看品质，岛外看性价比，同安看价格。

没有永远的热销，只有不断调整的策略。

岛内的回归，同安的霸榜，翔安的退守……每一周都在上演不同的戏码。

结语：没有不变的行情，只有不变的竞争。

一周一榜单，一月一行情，像极了厦门楼市的“心电图”。

岛内外的博弈、价格带的厮杀、个盘的起伏……

都在数据中一览无余。

能持续上榜的，不一定是价格最贵的，但一定是产品最对的。

后序：

在厦门，总有一批人，在看准时机上车。

没有永远的旺季，只有适者的生存。也没有永远的王者，只有不停变化的市场。

当前市场，已从“普涨时代”进入“个盘时代”。

产品力、价格力、营销力，缺一不可。

在厦门这座城里，有人为品质买单，有人为通勤妥协，也有人为性价比心动。而市场，从不错过任何一个认真对待它的人。