安徽
土拍速递
阜阳颍州区挂牌三宗住宅地
起拍总价约3亿元
最高起拍单价345万元/亩
就在置地新华百悦府旁
出让详情
2025年11月25日，通过阜阳市自然资源和规划局平台获悉，颍州区挂牌三宗住宅用地。
三宗住宅用地位置如图：
FYZ2025006号地块
FYZ2025006号地块位于颍州区阜南路东侧、颍南路北侧，出让面积13546平方米（合20.319亩），容积率1-2.0，地块为城镇住宅用地。
起拍总价：7010.055万元
起拍单价：345万元/亩
楼面价：2587.5元/m²
竞拍时间：2025年12月17日15时
地块周边道路及学区：
周边道路：已建成阜南路、颍南路。
所属学区：阜阳市清河路第一小学西清路校区、阜阳师范大学附属西清路中学。
地块规划条件：
1.不得建设别墅和私家庄园。
FYZ2025007号地块
FYZ2025007号地块位于颍州区阜南路东侧、西湖大道南侧，出让面积19166平方米（合28.749亩），容积率1-2.0，地块为城镇住宅用地。
起拍总价：9774.66万元
起拍单价：340万元/亩
楼面价：2550元/m²
竞拍时间：2025年12月17日15时
地块周边道路及学区：
周边道路：已建成阜南路、西湖大道、邢庄路。
所属学区：阜阳市清河路第一小学西清路校区、阜阳师范大学附属西清路中学。
地块规划条件：
1.不得建设别墅和私家庄园。
2.地块内配建不少于85托位的托育服务设施，建筑面积不少于1105m²。
FYZ2025008号地块
FYZ2025008号地块位于颍州区邢庄路东侧、西湖大道南侧，出让面积
25615平方米（合38.4225亩），容积率1-2.0，地块为城镇住宅用地。
起拍总价：13255.7625万元
起拍单价：345万元/亩
楼面价：2587.5元/m²
竞拍时间：2025年12月17日15时
地块周边道路及学区：
周边道路：已建成西清路、西湖大道、邢庄路。
所属学区：阜阳市清河路第一小学西清路校区、阜阳师范大学附属西清路中学。
地块规划条件：
1.不得建设别墅和私家庄园。
2.地块内配建不低于350m²标准的养老服务设施。
年末冲刺，三宗地块均在置地新华百悦府附近，有没可能就在为他们所预留呢？还是会新进房企或者本土企业再次出手呢？
地块配套上还是比较不错的，处于颍州老城区和城南新区及高铁新区交汇处，至于结果如何？拭目以待！
2025年即将收官，进入12月阜阳市区将有三场共计5宗住宅用地拍卖，具体详情如下：
最终结果如何
敬请期待
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