营销中心:中建雲啟鳳華官方售楼处发布:雲啟鳳華认证售楼中心

济南中建雲啟鳳華

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项目位于济南市历城区新东站片区，总建筑面积约72.3万平方米，其中公司承建地块总建筑面积约9.09万平方米。作为唯一同时承接设计、施工的企业，公司将“好房子”理念从前端设计一以贯之落实到项目落地。项目锚定高端纯粹低密产品，定位核心规划涵盖双拼、合院、联排等多种高端改善产品，满足不同业主的个性化需求。

公司紧跟中建集团步伐，以“安全、舒适、绿色、智慧”为纲领，对照“6633”需求框架，按照“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的“六好”要求，针对现代人居痛点提出系统性解决方案。以老百姓“住有所居”到“住有优居”为己任，为新时代住房建设提供“有温度的生命周期人居样板”。

六重防水保不漏

项目团队从设计到选材再到施工，打造六重防渗漏体系。屋面设计排水坡度，坡度高达35度，提高楼顶排水速率，降低渗漏可能性；针对楼顶、外墙、窗户等渗漏重灾区，设计团队一方面采用防水性能较好的材料，另一方面改善施工工艺，制定全周期防水方案，对所有部位做严格的淋水、闭水、排水实验，确保不渗不漏。通过打造建筑“自防水”，为家筑起滴水不漏的防护长城。

五维防反味不臭

针对卫生间反味问题，设计团队从源头入手，打造无化粪池社区、设立独立污水提升设备间，从根本上消除异味滋生环境；在建材上地漏均选择深水封和防泛溢地漏，可有效防臭、防虫、防溢流、防干涸，并对卫生器具管道设排水弯，形成双重气味封锁线。

全链路降噪不吵

房子隔声性能如何，一向是住户关注的重点。为提升房间的整体静音性能，设计团队从规划到建筑全面狙击噪声污染，在建筑楼板、墙体、外窗、选材、同层排水系统等方面，均以降噪为标尺，达到超高静音标准，为业主提供“无声”关怀。

智能让生活更便捷

项目打造全场景智慧社区解决方案，为公共服务设施搭建智慧大脑，智能车行系统和人行系统可以通过人脸识别、车牌识别、蓝牙、指纹等多种方式自动核验、快速通行，为归家注入更多“智慧因素”。同时社区配备门禁、智能预警摄像机、户内对讲及一键远程报警等系统，构建多层次安保体系，全天候守护社区安全。

项目示范区搭载智慧家居系统，通过手机APP或智能语音助手，能轻松操控家中灯光、窗帘、电器。回家前，人脸识别门锁迅速响应，无需钥匙，轻松归家，与此同时，屋内灯光、空调、新风系统已提前开启，营造出温馨舒适的环境，尽享智能生活的舒适与便利。

绿色让生活更“轻”

为了更大程度降低后期对于能源的依赖性，设计团队严格遵守无热桥和气密性设计要求，对外门窗、穿外墙管道、女儿墙等位置，使用保温性能好、气密性强的材料，最大程度阻断热量传递的桥梁，在降低住户对供暖、制冷需求的同时，能大大减少室内结露、发霉概率，进一步提升居住舒适度。

项目聚焦低碳人居，打造集成光伏发电+空气源热泵可再生能源系统，将太阳能等绿色能源转化为项目的能量，同时结合海绵城市技术，升级水循环、固废管理系统提高对雨水等资源的利用率，减少小区的运营成本与环境压力。

全过程设计保障完美落地

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