仅剩1个多月！越城、柯桥买了房的、要买房的，这些补贴即将取消

11月24日，柯桥区2025年第六批“青年安家”补贴启动申请。

据了解，这或是柯桥“青年安家”最后一批补贴名额，2026年这项“最高补贴25万元”的补贴政策有可能取消。

其实，除了“青年安家”，越城、柯桥还有不少购房相关的补贴、优惠政策，将在2025年12月31日截止。

现在，2025年还剩最后1个多月的时间。

接下来，我们一起来看一下两区那些购房相关的补贴、优惠政策吧。

01.契税补贴

2024年12月1日，契税税率有所调整，首套房（二套房）在140㎡及以下的，均按1%缴纳，具体如下图所示。

关于契税补贴的金额，越城、柯桥均是按“实缴契税的30%”来补贴，以下是两区具体执行情况：

越城区

越城购买新建商品房可享受契税补贴的购房时间为：2022年6月28日-2024年12月31日。

所以，今年新购的新建商品房是无法享受契税补贴的。

在“补贴时限”内购房的购房者也要注意，契税补贴的申请时间已延长至2027年12月31日（原为2025年12月31日）。

还未办理申请的，不要错过这个时间点。。

具体补贴事宜可咨询：0575-8776 5620

柯桥区

柯桥购买商品房（含二手房）可享受契税补贴的购房时间为：2022年6月14日-2025年12月31日。

注意，“契税补贴时间”指的是在该时间段之内买房子（网签），买房（网签）时间早于2022年6月14日，即使办理不动产证时间在这个时间段内也是不能享受补贴的。

所以今年购房仍有机会享受契税补贴。

至于明年是否还有补贴，按越城区等其它区县市的执行情况来看，取消的可能性更大一些。

另外，需要注意的是，柯桥区契税补贴的申请时间是截止到2028年12月31日，已购房未申请的网友千万不要错过这个时间节点。

具体补贴事宜可咨询：0575-8456 0550

02.商贷贴息

目前，绍兴首套房、二套房的商业贷款普遍执行的利率是3.05%（截至2025年11月20日，5年期以上LPR为3.5%），越城、柯桥的贷款贴息政策，也只针对商贷贷款。

不过截止2024年12月31日，越城区的商贷贴息政策已经结束。

但在2022年9月27日至2025年12月31日期间，在柯桥区范围购房新建商品房（不含二手房）并选择商业贷款的，仍能享受贴息。

贴息金额为——实际支付商业贷款中的第一年利息额的15%。

因为商贷贴息需先支付12个月的贷款利息，所以它的补贴申请时间会有延后，目前官方给出的截止时间是2027年6月30日。

需要注意的是，该项补贴政策2026年同样有可能终止。

具体补贴事宜可咨询：

越城区：0575-8826 3180

柯桥区：0575-8456 0550

03.多孩补贴

越城、柯桥“多孩补贴”政策，最高可以享受40万元的购房补贴，其中：

• 二孩家庭每平方米补贴1500元，最高不超过20万元
• 三孩家庭每平方米补贴2500元，最高不超过40万元

该政策的截止时间是到2026年12月31日。

需要说明的是，越城区、滨海新区的年度补贴金额为5000万（柯桥区未明确）。

目前，越城区2025年度的补贴额度已经申请完毕，需要使用该项补贴的，需等到2026年；柯桥区、滨海新区则仍有额度可以使用。

具体补贴事宜可咨询：柯桥区0575-8456 5976

04.个税退税

根据绍兴发布的“居民换购住房个税优惠政策”：

2022年10月1日-2025年12月31日，纳税人在绍兴出售原有住房后1年内在绍兴重新购房的，可申请退还已缴纳的个人所得税。

退税方式有全额退税和比例退税2两种：

• 全额退税：新购住房金额≥现住房转让金额时，退还全部已缴个税；
• 比例退税：新购住房金额<现住房转让金额时，按金额比例退还税款（公式：退税额=新购金额/现住房金额×已缴个税）

目前，该政策尚无延续的消息，也就是说2026年也有可能取消。

05.商业贷款转公积金贷

目前，绍兴首套房的商贷利率已经处于一个较低的水平，不过相较于首套房的公积金贷款，仍有0.45%的差距。

好在现在绍兴已支持“商转公”，且申请条件放宽至了家庭名下拥有不超过二套住房的缴存职工家庭。

“商转公”成功后，也能减少购房家庭的利息支出。

公积金咨询电话：12329

以上就是今天分享的全部内容。

那么，你今年买房用到这些补贴了吗？