曲江百亿传奇！金茂凭什么征服高净值圈层？

金茂西安深耕八载，从破局行业的先锋者成长为引领健康人居的标杆，始终以初心铸匠心、以创新领风潮。

从长安金茂府首入西安，再到“两璞一府”落位曲江，这片西安高端人居的核心之地，承载着城市的人文底蕴与生活理想，金茂始终怀揣对这片土地的深度敬畏与珍视，坚持“非核心不选、非标杆不筑”，在稀缺土地上精研产品，以健康基因赋能居住，打造出引领曲江健康人居时代的标杆作品。

其中，金茂璞逸曲江凭借过硬品质实现七开七罄，累计销售额超50亿元，成为曲江高端改善市场的标杆红盘；金茂璞逸东方首开即创下12.6亿元的销售佳绩，刷新西安2025年楼市纪录，此后持续领跑市场，登顶1-10月西安商品住宅销售额TOP1（数据来源：中指研究院）；曲江金茂府同样以四开四罄的热销态势霸榜西安楼市，成为高端科技住宅的代名词。

金茂三子在曲江板块一举创下百亿销售额的辉煌壮举，用实打实的市场成绩印证了客户对金茂高端人居理念的高度认可，更让金茂成为曲江高端人居版图中不可替代的鲜明注脚。

▲金茂璞逸东方实景图

▲曲江金茂府实景图

▲金茂璞逸曲江实景图

真正的引领，不仅在于开创，更在于持续进化。金茂初入西安便以「12大科技系统」重塑高端住宅标准，让舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净的健康生活成为现实。

历经多年沉淀，金茂科技系统不断迭代焕新，金茂璞逸东方与曲江金茂府更是率先落地“四代宅＋科技系统”的新四代科技住宅，将第四代住宅的生态理念与升级后的科技系统完美适配。其中金茂璞逸东方更首创西安健康科技会所，将科技赋能延伸至社区公共空间，以贴合健康需求的场景设计与科技配置，为业主打造兼具休闲、社交与养生的专属场域。

从空气、水、温度等基础健康维度，延伸至人居与自然的共生、社区场景的健康适配，让科技不再是冰冷的配置，而是融入居住空间与社区生活的温柔守护，再次为西安高端人居划定了新的价值基准。

承诺的重量，终以交付作答；品牌的底气，源于持续兑现。

市场选择的背后，是金茂西安始终以“现象级交付” 定义行业标杆，从长安金茂府的惊艳亮相到双子项目的陆续落地，每一次交付都是对“品质”二字的极致践行。

金茂西安首创的“试住计划”打破行业常规，在效果图即最终答案的时代，金茂偏要让业主“先住后买”，开创了西安楼市体验式购房的先河。并且金茂西安的“质量监督小组”通过邀约业主进行品质监督，以每月一次的频率进行现场施工监督，与业主们建立更充分的联系。

以及中国金茂的可“建”工厂：通过“建造+可视化”的解决方案，高质量满足了业主的这一迫切诉求。再如通过全天实时直播对工地全景施工状况进行真实展示，而VR可视化则对楼栋内各户型进度、工法、关键工艺、样板点评等进行展示，这种素颜相见的底气，不仅让透明建造成为西安楼市的共识，更推动行业从结果导向转向过程负责。好的建筑，值得被看见每一步的成长。

▲该图为金茂西安项目示意图，非本项目实拍，仅供示意和参考

金茂的交付力是贯穿全周期的硬核兑现，过程中以透明化建造为核心，通过多元监督与可视化手段确保每一步品质可控；呈现上以创新体验打破行业常规，让业主提前感知居住价值；最终不仅稳定实现提前交付，更以超高交付满意度的成绩，兑现从居住承诺到生活质感的全维度保障，而这份确定性的背后，是金茂不变的初心：让每一份对家的期待都不负选择，让交付不仅是钥匙的传递，更是幸福生活的启幕。

▲金茂西安项目实拍图

高端社区的价值，不止于居住空间的奢适，更在于有温度、有质感的生活方式营造。

金茂西安首创的会所前置运营模式，在金茂璞逸东方与曲江金茂府得以充分落地并精准升级——前者贴合温润东方调性，侧重雅致社群场景的打造；后者呼应先锋艺术风格，聚焦高端多元的体验供给。

▲曲江金茂府实拍图

▲金茂璞逸东方实拍图

在业主入住前，恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、茶室等多元空间已全面开放，专业指导的瑜伽课堂舒展身心，邀请行业大咖的艺术沙龙传递美学，主题化的高定手作暗藏趣味，定制化的邻里家宴串联温情，还有搭配专属布置与惊喜的小业主生日会，让社区配套从图纸上的冰冷线条，变成可触摸、可参与、可共鸣的真实生活场景。（会所运营以后期物业管理为准，其中有偿服务内容以后期物业公示的收费标准为准）

▲金茂曲江双子实拍图

这种“提前兑现生活”的运营理念，不仅让邻里温情提前发酵，更构建起有凝聚力的社群生态，让业主在入住前便收获归属感，为社区注入了持久且鲜活的生命力。

唯有创新精神与长期主义的极致打磨，方能穿越周期。

金茂璞逸东方以东方美学为核心，将古法立体琉璃、竹节陶板、铜门三大非遗技艺化为空间的文化韵律，琉璃、金银、玉翠、陶瓷、青铜五大名器元素融入空间营造，更打造西安“首个秦岭”自然生态景观，让东方雅韵与自然肌理相得益彰；

而曲江金茂府则以超大尺度公园景观界面拓宽生活视野，精筑超3000㎡高定会所与架空层泛会所的双重社交场域，搭配高奢酒店式隐奢园林与“琉璃甲瀑布屏”立面，让建筑本身成为曲江地标级艺术品。

▲金茂璞逸东方/曲江金茂府实拍图

在此基础上，两大项目同步启动精装臻选计划，打破“千房一面”的刻板模式，以更高的施工难度和成本投入，为不同审美偏好的业主提供个性化定制选择。既开启了西安住宅非标准化的新时代，更诠释了金茂“真正的奢侈是懂你所想”的人居哲学。

八载深耕，百亿荣光。金茂璞逸东方与曲江金茂府，以科技迭代、运营前置、精装定制、稳健交付四大核心价值，撑起了曲江板块的百亿传奇。未来，金茂将继续带着对健康人居的无限热爱，以健康为基点，持续深耕曲江、赋能城市，让更多人享受到“健康不止”的美好生活，与西安共赴人居时代的崭新未来。

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