广东
还是有人等着房价大跌，再考虑出手。
最近，楼市仍处于下跌的态势之中。于是就有朋友问，现在究竟有没有必要继续等房价下跌再考虑下手？
我的第一反应是，那你打算等到什么时候才下手？
不过仔细一想，他有这样的想法也很正常，谁愿意买完房后，房价又继续跌呢？几百万的东西，一跌就是几个月甚至几年白干了。所以在这个房价下行的态势之中，很多人都有等等的心态是很正常的。
这实际上也是当下楼市的问题所在，已经形成了恶性循环。观望的心态变多了，买房的人就是越少，那房子就越是难卖，房子也是难卖，那就越是卖出去，又得降价了，如此形成循环。
从目前的情况来看，这个循环的打破需要外力的作用。
去年10月份的时候，在诸多刺激措施的支持下，房价开始出现了止跌回升的迹象，起码大城市的房价确实有所回暖。
然而到了今年4月份，由于各种原因，楼市又不行了，房价又开启了下跌。这种反复的变化显然会对市场造成比较大的冲击，尤其会影响市场的预期。
在这样的背景下，要不要等着房价继续下跌再下手，就成了一个需要慎重思考的问题了。
回顾一下最近几年的房地产市场走势，基本上是从2020年开启的下跌调整的态势，房价也是持续下跌。到如今已经跌了有4、5年的时间了，理应说风险也释放的差不多了，到了该企稳的时候，尤其是大城市的楼市。
但市场的演变似乎总是存在一定非理性的。涨的时候也会过度上涨，跌的时候也一样是过度下跌。过去上涨的时候，也是正在压也压不住的；现在下跌，也似乎是很难托住。
但无论如何，还是需要下大力气打破上文所说的循环，不然市场自身的调节不知道要多久才能完成这个调整。
如果政策继续发力，打破上述所描述的循环，市场的心态有可能会迅速扭转，市场预期会得到改善，房价也可能会出现快速的反弹。尤其大城市的房价是很容易快速反弹的。
而从其他国家和地区的房地产市场发展历史来看，超级大城市的房价最终都有可能会再创新高的。
所以如果确实有在大城市买房的打算，要密切关注市场预期的变化。
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