重庆贝壳，不再展示二手房成交价了

来源：海纳财经

重庆贝壳，不再展示二手房成交价了。

11月14日下午，有朋友向海纳君表示，本来在贝壳app上看改善型看的挺好的，想点进去看看近期成交房价，突然发现已经不展示了。

这并不是个例，海纳君发现，在重庆，所有的二手房成交价，贝壳已经不展示了。

海纳君也问了贝壳的朋友，隐晦的表示，这是相关的要求。

其实，重庆并不是贝壳第一个不展示成交价的城市。

在此之前，8月份左右，上海的贝壳已经不展示二手房成交价了，再早之前，北京也已经不展示了。

其实，已经有非常多的城市，都不展示成交价了。

海纳君搜索了一下，目前，仍然展示成交价的热门城市有：广州、深圳、成都、贵阳、厦门、大连、昆明、青岛等。

已经不展示成交价的热门城市有：北京、上海、重庆、杭州、长沙、武汉、南京、合肥、郑州、西安、桂林、温州、东莞、佛山、石家庄、长春等等。

海纳君认为，这是目前行业情况下的大势所趋。

为什么不展示了？

从目前市场来看，是稳预期的高层需求。

目前房地产仍然是处在探底求稳的区间。

看到此前小区的低价成交，可能会引发循环抛售。

无论是从买房角度，还是卖房角度，都会出现循环往下的趋势。

买房者，会参照此前的低价，来进行砍价。

卖房者，会看到此前这么低都有人要卖，我可能需要更低。

从中介角度来讲，也会使用这种成交价，来更快的促成交易。

当然，这肯定是会加剧信息的不对称性。

对于链家贝壳来说，显然是违背了其此前要做更透明市场的承诺。

也违背了市场的运行规律。

对于买家，不再有方便的成交价获取渠道。

而需要自己去问中介，或者自己在软件中进行多轮筛选与对比，才可能获得一个比较可能的价格区间。

对于卖家，不再有公开的定价坐标系。

可以定高价，也可以定低价，但是没有了坐标，也不知道自己在整个城市小区中的水平。

对于中介，倒是又一次的做大了，无论是买家还是卖家，都需要进一步和中介交流，获取真正的价格走势。

从短期影响来看，可能会起到稳定二手房价格的预期。

从长期来看，这肯定是会导致信息垄断，进一步加大中介话语权。

可能更多的导致，无论是买方、还是卖方、或者中介，三者之间的信任度下降。

毕竟，如果不是一个公开实时展示的信息，也就没有了权威性。

还是要持续努力干经济，花更多科研和投资在实体经济上。

重庆的33618产业战略布局和416科技战略布局，就非常具有前瞻性。

同时，即便是在传统房地产领域，目前重庆的"好房子"四代住宅，在全国都属于领先的第一梯队。

在房地产实际住宅产品和现代化上，不断提高产品竞争力和属性，日以不断满足，现代人越来越精挑细选的房屋要求。

重庆，加油！