“华夏”不“幸福”，开撕平安集团

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大家好，我是地产高富帅。

这年头民企房企阵营，除去早期暴雷房企阵营以外，基本上都走的是精而美路线，扎根地区凭产品品质出圈，也成为未来民企突围的关键。

在整个大华北区域，早期两大巨头之一的融创中国与华夏幸福，可谓是同根不同命，融创老孙再次卷土重来，浴火重生，可惜华夏幸福最终还是迎来破产重组。

华夏幸福作为曾经的河北王，最高峰曾经登顶房企TOP10，作为产业新城赛道的鼻祖，这几年已经逐渐被江湖遗忘。

如今的华夏幸福可真的不幸福，不仅仅是已经严重资不抵债，这几年早期高薪酬挖角的高管也几乎走光了，特别是早期都是千万起步的一批政府官员。

2025年11月16日，一则公告震动地产圈：华夏幸福基业股份有限公司被债权人龙成建设工程有限公司申请预重整及重整，廊坊中院已正式受理预重整申请。

令人唏嘘的是，触发这场司法程序的，竟是一笔仅417.16万元的工程尾款——这笔钱对曾经千亿规模的华夏幸福而言，几乎微不足道。

截至2025年10月底，华夏幸福2192亿元金融债务中，已有1926.69亿元完成重组，签约率高达88%。

看起来曙光在望？但现实很骨感。同期，公司新增未偿付债务5.63亿元，累计仍有超240亿元债务未能如期偿还。

原来在暴雷房企阵营里面，破产重组都不是什么新鲜事，估计也没多少人关心，但是作为华夏幸福战投股东的平安集团，此刻估计就有点难受了。

这两天地产界又传出一个重磅消息，中国平安（601318.SH）派出的董事王葳在11月20日公开登报声明，称她本人对公司华夏幸福（600340.SH）申请破产预重整一事完全不知情。

她已就上述情况向监管部门投诉，并提醒广大投资者及社会各界审慎判断相关公告内容及风险。

就这一声明，也拉开了两家房企的撕逼大战序幕，其实很简单，华夏幸福熬的有点辛苦，想直接破产重组，但是平安肯定不乐意了，自己的钱就这么打了水漂。

我们把时间拉回到7年前，此刻也正是华夏幸福的巅峰时刻，平安集团旗下的平安不动产与平安人寿可谓是当时地产圈的大金主与大地主，参股了很多超级房企巨头。

中国平安旗下的平安人寿及寿险产品合计持有华夏幸福9.8亿股，持股比例约为25.05%。

2018年，平安人寿曾耗费近180亿元获得华厦夏幸福7.58亿股股份，持股比例为25.25%，每股平均成本为23.71元。

至今年11月25日开盘，华夏幸福股价为2.53元，平安人寿账面损失近180亿元。

之前2021年，在华夏幸福陷入债务危机之时，中国平安还计提了432亿元投资华夏幸福的资产损失。

这意味着，在投资华夏幸福7年之后，中国平安累计亏损600亿元。本来以为双方联姻会很“幸福”，岂料双方终难逃“七年之痒”魔咒而走向决裂。

可以看到，平安集团很显然已经做了这么多年的冤大头，这次华夏幸福单方面想破产重组，作为股东的平安肯定是不会乐意了。

身为平安系在华夏幸福董事会唯一代表的董事王葳，本次直接翻桌子的姿态也相当明确，这次跟华夏幸福结下了的梁子可没那么简单了。

平安投资华夏幸福这几年，估计是金融圈最差战绩也不为过，从早期的战投者如今直接变成了被动的接盘者，或许这也是近十年来，平安集团最大的痛点。

自从投资地产严重失误之后，平安集团旗下的平安不动产更是直接把住宅投资部门全部砍掉，当年也经历了大裁员与组织调整，平安集团的地产江湖瞬间崩塌。

这几年的平安集团，除去传统保险以外仍然持续增长之外，这几年地产投资留下的坑或许还需要时间修复，但是作为华夏幸福来说，属于它的江湖已经消失了。

华夏幸福敢走这一步棋，其还是抓住了如今房地产作为民生行业的特点，花时间造势让供应商，金融机构把自己捆绑在一起，还是老办法：“想倒不让倒的平衡”。

作为平安集团这种级别的金融机构，如今也只能通过时间消耗减持股份来减少亏损了，这也让很多金融敲响了警钟。

华夏幸福的命运是众多高杠杆、激进扩张房企的缩影；而平安的巨亏则代表了深度参与地产行业的金融机构所面临的普遍困境。

这几年，很多合作伙伴因为地产下行而反目，可谓是一进地产终生悔，早期通过时代红利赚的钱，一两年时间就几乎全部赔光。

这世界本身就是一个草台班子，如果大家都把风口当成自己的真实水平，后期持续亏到底也不冤枉。

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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年猎头从业经历，16年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，产品运营，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步，还可以讨论资产配置与大健康管理。

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