广西
11月25日，在北海市合浦县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手而特别的房产拍卖。一栋位于合浦县廉州镇海涛花园小区B4不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子是相当不错的，房子属于联排房屋中的边户，户型方正。房子宗地面积为88平方米平方米，一共4层，建筑面积达到了352.18平方米，房子还带有一个小花园，整体装修也是非常不错，还非常新。
此次拍卖的这栋自建房，是被执行人陈俊光以及妻子共同所有，此次拍卖，被执行人的妻子属于案外人，作为其中的房东之一，其享有优先购买权。拍卖的起拍价为93.6799万元，拍卖开始后，只有两个人报名竞拍，竞拍人数不多，其中就包括享有优先购买权的房东之一。竞拍人数不多，不过竞拍还是相当激烈的，经过了67次加价竞拍，享有优先购买权的房东以115.7299万元重新买下了这栋房子，自此房子就变为了个人单独所有了。成交价比起拍价高出了22.1万元，成交单价3286元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋私人楼所在地叫做海涛花园，就在明园郦景湾小区旁边，东山一路南侧，这个地方在合浦县城，只能说位置一般般。房子附近配套，市场有红旗村综合市场，学校有廉州镇中心小学、合浦县廉州镇第六幼儿园。附近没有啥大型商场。
所以，从位置来看，大家觉得房东花115.7299万元重新买下了这栋房子，这个价格算高吗？
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