⚡楼市焦点@三金睿境府官方售楼处发布：三金睿境府引领购房热潮

【三金睿境府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666

三金睿境府——

国企匠心+实景现房+核心地段+高标准装修的六恒科技房+南部新城稀缺小户型！

总价500万级！这就是南京买房更优选！

01.

父母全款助力！苏北小伙安家南部新城

父母托举的最高境界，就是全款给孩子买房，买的还是南部新城的科技住宅大四房！

盐城李先生的儿子，南京大学毕业后在麒麟科创园工作，考虑全家未来定居南京发展，李先生一直在考虑给孩子在南京安家。

靠近南京南站，出行非常方便的南部新城，成为李先生一家置业的首选。在南部新城对比了所有在售新盘，还是三金睿境府的建面约138㎡四室户型，最打动李先生一家。

在李先生一家看来，三金睿境府的综合实力无疑是更强的，六大优势决定了让李先生为儿子全款拿下！

①南部新城机场跑道正核心地段，符合买房买核心的购房理念。

②小区南大门就是下沉景观公园，机场河畔流水生财，寓意很好。

③三金睿境府一路之隔就是南外明远小学、南外明远初中，周边还有在建的6号线夹岗站（直线距离仅约100米）以及10号线二期机场跑道旧址站，未来儿子结婚生子，孩子的教育起点很高；，还有交通出行，也是非常便捷。（信息来源：南京南部新城）

④建面约138㎡的紧凑四房，在如此稀缺地段下，是满足一家人改善置业的低门槛；

⑤毛细管网科技住宅，居住舒适感拉满。对比传统精装住宅中央空调、地暖、新风三大件，科技住宅一套解决湿度、空气、静音等所有问题。

⑥物业费性价比很高，住得起的科技住宅非常关键。要知道，南京高端改善的科技住宅物业费，基本都要要高达10元/㎡/月以上，而三金睿境的物业费远低于这个标准，除去传统住宅本来就要产生的电费，性价比很高，住得起的科技住宅，在南京非常难得。

综上来看，李先生一家的选择眼光独到，买房「既要又要还要」的设想，三金睿境给到了现实版的答案。

02.

河西大厂青年，500万级婚房坚定选在南部新城

另外，小李的买房案例，也非常具备代表性。

去年5月，头部大厂华东总部正式搬家到河西，做软件研发的小李，也因此把南京作为未来生活工作的城市。

小李和女朋友都是95后，前两年父母就一直催婚，但是结婚面临的首要问题就是婚房。

小李和女朋友工作都不错，加上双方父母的支持，在南京可以上车500万左右总价的房子。工作转战到南京后，小李和女朋友就一直在看房，本以为500万的预算不低，买房并不难，但没想到要满足“既要又要还要”的需求，买房并没有想象中的顺利。

考虑到工作在河西和南京地段的价值，看房范围主要在河西、南部新城、江核三个板块。

看房一年多的时间，看了不下几十个新房，最终小李和女朋友意见一致，选择了南部新城的三金睿境府，打动他的理由有三。

一是，南部新城的地段价值——总价500万级，上车南部新城＞其他板块大户型

对于总价500万级的买房人来说，纠结的点无非在于，是地段退而求其次选择大面积，还是一步到位上车南部新城。

但今年来多个板块经历降价事件后，告诉我们一个道理：选对板块意味着守住了基本盘，房子大小以后可以慢慢换；但选错板块，很可能连基本盘都守不住！

作为对标河西、新街口规划的又一南京城市中心，而且还是南京主城里的唯一新城，而这一轮周期里，已经证明了，南部新城的抗跌能力很强。其中500万级别能上车的新房，南部新城一定是优选。

二是，三金睿境府是精装现房，直接省下更多隐性成本

三金睿境府已经是实景现房状态。

首先，现房交房快、入住快，相比期房至少可节省1-2年的等待交付时间。小李作为婚房，可以快速进入软装布置环节，早日入住，不影响婚期，除了时间成本，其中等待交付期的租房、贷款利息成本，也是一笔不小的开支。

其次，现房真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，感受一下户型的空间，周围的环境，工程质量及房子现状都可以细细考察。

三是，建面约118㎡，南部新城稀缺的小户型

小李这次买的是三金睿境建面约118㎡户型，堪称首改的神级户型。

首先它是南部新城稀缺的建面约118㎡小户型，对于预算相对有限的买房人来说，这很可能是今后上车南部新城的罕见低门槛。而且南部新城的小户型本身就非常稀缺，未来进入二手房市场会很吃香。

其次它是全南京120㎡以下非常少见的神户型，飞机户升级布局更合理，特别是其约6.5m大横厅，尺度可以秒杀市面上一众建面约140㎡户型，而且还是纯粹的16-17F小高层，两梯两户无连廊设计。

更重要的是，这个户型非常适合青年家庭的成长。三室两厅两卫的布局，不论是现在的二人世界，还是未来的三口之家，即便父母短期来照顾孩子，这个户型都能满足家庭的成长，短期无需再换房。

为了满足不同购房群体的多样性需求，三金睿境府为此做了两种不同风格的实体样板间：

对于向往更有质感生活的买房人，高奢风格完全能hold住；

而实用性和温馨感更强的生活方式，也可以轻松拿捏。

回过头来看，小李历时一年多的看房，最终能买到梦中情房，真的值了。

03.

江宁名校教师，在三金睿境实现三代同堂

江宁名校退休教师邓老师一家的置业经历，就像一部温暖的电影。

邓老师夫妇，都是江宁名校教师，自己的一生都奉献给了教育事业。他和老伴儿从只有昏黄台灯的单身宿舍到局促的六十多平的教职工单位，再到八十几平的三口之家，如今三代同堂，又有了新的续集——三金睿境的新家。

让邓老师一家愿意从江宁安家到南部新城，有一条城市生长的价值金线发挥了重大作用。随着天印大道——承天大道的全线贯通，沿着南京城市发展的主轴线，江宁正式开启与南部新城的“双向奔赴”。

这条城市大轴线的开通，大大拉近了两个板块间的距离，从东山快速路出发，到南部新城核心区距离仅约5公里。以60公里/小时的车速计算，就能到达，真正实现了“一脚油门，瞬息即达”的便利，极大提升了跨区生活的可行性和舒适度。（数据来源于：南京日报）

除了交通的便捷性，让邓老师一家有机会入住更高能级板块以外，三金睿境的建面约138㎡四室两厅两卫户型，真正让邓老师实现了三代同堂的居住梦想。

面积不浪费、主打功能性，完全的南北通透，南向双开间阳台。对预算有限、想三代同堂或者有二宝的家庭来说，这个户型非常实用。

而且刚好卡在140㎡以下符合省契税的条件，契税只有1%，购房性价比拉满。

打动邓老师一家的，还有三金睿境府是高标准装修的六恒科技房，对有老人和孩子的家庭，非常友好。

三金睿境府采用金茂绿建科技系统，通过地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六大功能，是真正意义上的六恒科技房！

而且装修交付标准上，也基本都采用的是国际一线大牌的上优产品型号！

比如博世六大件，包括厨房双开门冰箱、油烟机、灶具、洗碗机、烤箱，还有博世智能烘干洗衣机也是交付标准；

又比如德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水等等。

一个三代同堂的居住空间，在置业时往往需要兼顾地段、教育、交通等多方因素，能给孩子一个光明的未来，又能让父母安享晚年。

三金睿境，无疑给到了邓老师一家满意的答案。

04.

高品质南部新城现房

500万级，不用犹豫了！

最后，想给大家分享一个数据：三金睿境的收房率高达约99%。

说明什么？

——三金地产作为国企，产品做得很扎实，实景兑现力，让业主满意度高，虽然是2022上市的产品，但交付出来，完全不输2025年南京市场上新产品。

★大门对标南京顶豪同款

大门采用奢华酒店式黄铜大门与金茂蓝石材打造，高约5米，宽约8米，尊崇感和稳重感迎面而来。

★园林景观不惜重金，升级顺景园林

园林景观上，三金睿境府也是大手笔地投入，选用顺景园林，打造出了南部新城的园林景观“奇迹”——三金睿境府体量并不算大，依旧做出了非常丰富的景观设计，户均景观占比和户均水景占比全都排在板块前列！

★立面“吹毛求疵”，南部新城颜值封面

大面积的LOW-E中空玻璃+干挂铝板，高级又不失现代感，俨然成为南部新城新的颜值封面。

而干挂铝板是一种优缺点都非常明显的材料，优点是保温、隔音、防水等效果都更好，缺点就是质地会更软，在运输、安装途中很容易磕碰变形，但三金睿境府却是例外，即便是阳光直射，完整度也相当高！

★地库全包柱+全吊顶，南京头一家

即便你看过再多豪宅地库，到了三金睿境府，你仍然会吃惊。

首先，立柱全部做到铝板全包。目前南京真正意义上交付楼盘里做到立柱全包的，就三金睿境府这一家。

其次，地下单元门口全部做了小景致，带来的视觉提升和审美享受是几何倍的。

最难得的，整个车库顶部做了全吊顶。车道上方为星空顶+木质格栅，车位上方也做了格栅吊顶，在改善盘里非常难得。

★滨水景观带+绝美花墙，打造家门口的花园

三金睿境府的兑现到底有“多超纲”？不仅把小区内部升级了，还额外花500万升级了小区外的市政景观河道，只为给业主带来更好的居住体验！

一方面颜值大大提升了，做了精致的景观和灯带，还有舒适性很高的步道；

另一方面功能性更强了，沿着市政河道三金睿境府打造了一条滨水商业街区，目前配置有咖啡吧、健身房，未来还会引入私教瑜伽、宠物医院、书吧等功能。

试问，谁能拒绝这样一种“内外双公园”般的惬意生活呢？

所以，这个项目能够做到99%交付率，并且还在持续打动高净值人群进驻？说明三金睿境是经得起市场和时间考验的。

【三金睿境府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅三金睿境府售楼处电话：400-002-6100转接6666