福建
1、开盘监测
本周漳州市区无 项目开盘 。
2、供求走势
本周新房市场保持断供状态，成交量价呈现小幅度振荡态势，面积微涨至0.60万㎡，主力南湖一号、建发瑞云和华昌上郡，整体以零星成交为主，主力结构无明显变化，均价平稳至11164元/㎡。
本周面积段80-90㎡与120-130㎡以占比20%并列第一，单价段集中于1.0万以下和1.0-1.2万，分占39%和35%，结构向刚需倾斜，总价段100万以下以占比39%领先，100-120万占比跌至22%。
本周市区别墅市场依旧无新增，成交4套，面积攀升至786㎡，分别来自城投华昌上郡和联发君樾西湖，产品覆盖联排和叠墅，均价受项目变化而结构性跌至15509元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.11.17-11.23
来源：克而瑞厦门地产
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